Stadt x Kostenart

Gartenpflege in St. Ingbert: Kosten & Vergleich 2026

St. Ingbert und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Veröffentlicht am 14. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtSt. Ingbert
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege liegen in St. Ingbert 10 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Gartenpflege in St. Ingbert einordnen

Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Saarland (0.09 EUR/m²). St. Ingbert ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Gartenpflege werden in St. Ingbert erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Saarland. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Saarland abgeleitet. Für St. Ingbert wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Saarland abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für St. Ingbert

St. Ingbert wird im Datensatz als kleinere Stadt in Saarland geführt; AGS 10045117, ARS 100450117117, PLZ-Auszug 66386. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht St. Ingbert auf Platz 367; das entspricht etwa dem 92. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Saarland 0 % über. Im Gesamtprofil von St. Ingbert liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.29 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Saarlouis: 0.09 EUR/m²; Merzig: 0.09 EUR/m²; Völklingen: 0.09 EUR/m²; Homburg: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für St. Ingbert enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei St. Ingbert ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 675 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 4.26 EUR/m³ und Müll 285 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für St. Ingbert: bundesweit Platz 367 von 400, im Bundesland Platz 6 von 7; oberhalb Platz 364: Bitterfeld-Wolfen 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 365: Cloppenburg 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 368: Ingelheim am Rhein 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 369: Wedel 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.2 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 5. Grundsteuer 0.22 EUR/m²; 6. Versicherungen 0.19 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.18 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für St. Ingbert

Kommunale Prüfmatrix st-ingbert/gartenpflege: St. Ingbert ist im Datensatz mit AGS 10045117, ARS 100450117117, Region westdeutschland, Bundesland Saarland und 35.453 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil st-ingbert/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.2 % des Stadtprofils von 2.83 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking st-ingbert/gartenpflege: Bundesrang 367 von 400, Landesrang 6 von 7, Perzentil von oben 92; Quellenhosts mieterbund.de. st-ingbert/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel st-ingbert/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. st-ingbert/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 66386 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 0 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 1 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 7 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 0 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 1 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 7 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 1 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 st-ingbert/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 7 st-ingbert/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 66386 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil St. Ingbert und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. st-ingbert/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 364 Bitterfeld-Wolfen in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². st-ingbert/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 365 Cloppenburg in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². st-ingbert/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 366 Mühlhausen/Thüringen in Thüringen mit 0.09 EUR/m². st-ingbert/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 368 Ingelheim am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². st-ingbert/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 369 Wedel in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². st-ingbert/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 370 Suhl in Thüringen mit 0.09 EUR/m². st-ingbert/gartenpflege Nachbarzeile 1: St. Ingbert gegen Saarlouis (saarlouis) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. st-ingbert/gartenpflege Nachbarzeile 2: St. Ingbert gegen Merzig (merzig) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. st-ingbert/gartenpflege Nachbarzeile 3: St. Ingbert gegen Völklingen (voelklingen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. st-ingbert/gartenpflege Nachbarzeile 4: St. Ingbert gegen Homburg (homburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. st-ingbert/gartenpflege Nachbarprofil 1: saarlouis in Saarland, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. st-ingbert/gartenpflege Nachbarprofil 2: merzig in Saarland, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470. st-ingbert/gartenpflege Nachbarprofil 3: voelklingen in Saarland, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605. st-ingbert/gartenpflege Nachbarprofil 4: homburg in Saarland, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560. st-ingbert/gartenpflege Nachbarprofil 5: neunkirchen in Saarland, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. st-ingbert/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Bund 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Rohwert 675 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. st-ingbert/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. st-ingbert/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+38.1 %), Rohwert 4.26 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. st-ingbert/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. st-ingbert/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. st-ingbert/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. st-ingbert/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. st-ingbert/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Saarlouis (0.09 EUR/m²), Merzig (0.09 EUR/m²), Völklingen (0.09 EUR/m²), Homburg (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob St. Ingbert bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
St. Ingbert0.09 EUR/m²
Saarland0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Saarland

Einordnung der Zahl

Für St. Ingbert wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für St. Ingbert wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Saarland abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für St. Ingbert: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Saarland. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für St. Ingbert

AGS

10045117

ARS

100450117117

Einwohner

35.453

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: St. Ingbert wird mit AGS 10045117, ARS 100450117117, Region westdeutschland, Bundesland Saarland, 35.453 Einwohnern und den PLZ 66386 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Saarland; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in St. Ingbert, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für St. Ingbert ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/st-ingbert/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Saarlouis 0.09 EUR/m²; Merzig 0.09 EUR/m²; Völklingen 0.09 EUR/m²; Homburg 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von St. Ingbert stehen außerdem Grundsteuer 0.22 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: st-ingbert; AGS 10045117; ARS 100450117117; Bundesland saarland; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 35.453 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66386.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Saarland; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: St. Ingbert 0.09 EUR/m²; Saarland 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für St. Ingbert Gartenpflege: Route stadt st ingbert gartenpflege, AGS 10045117, ARS 100450117117, Bundesland Saarland, Region westdeutschland, Einwohner 35.453.
  • Messspur für St. Ingbert Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Saarland.
  • Rangspur für St. Ingbert Gartenpflege: Bundesrang 367 von 400, Landesrang 6 von 7, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für St. Ingbert Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für St. Ingbert Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für St. Ingbert Gartenpflege: 66386.
  • Nachbarspur 1 für St. Ingbert Gartenpflege: Saarlouis (saarlouis) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für St. Ingbert Gartenpflege: Merzig (merzig) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für St. Ingbert Gartenpflege: Völklingen (voelklingen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für St. Ingbert Gartenpflege: Homburg (homburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von St. Ingbert Gartenpflege: Platz 364 Bitterfeld-Wolfen in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von St. Ingbert Gartenpflege: Platz 365 Cloppenburg in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von St. Ingbert Gartenpflege: Platz 366 Mühlhausen/Thüringen in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von St. Ingbert Gartenpflege: Platz 368 Ingelheim am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von St. Ingbert Gartenpflege: Platz 369 Wedel in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von St. Ingbert Gartenpflege: Platz 370 Suhl in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für St. Ingbert Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für St. Ingbert Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für St. Ingbert Gartenpflege: Einwohner 35.453.
  • Stadtfakt 2 für St. Ingbert Gartenpflege: Grundsteuer B 675 %.
  • Stadtfakt 3 für St. Ingbert Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für St. Ingbert Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.83 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für St. Ingbert Gartenpflege: Vergleich zum Bund -1 %.
  • Checkpunkt 1 für St. Ingbert Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für St. Ingbert Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für St. Ingbert Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für St. Ingbert: grundsteuer liegt lokal bei 0.22 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für St. Ingbert: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für St. Ingbert: abwasser liegt lokal bei 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für St. Ingbert: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für St. Ingbert: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für St. Ingbert: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für St. Ingbert: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für St. Ingbert: hauswart liegt lokal bei 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert grundsteuer: Landesabstand +22.2 %, Bundesabstand +22.2 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +38.1 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für St. Ingbert hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 367 von 400; Perzentil von oben 92; Landesrang 6 von 7.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #364 Bitterfeld-Wolfen/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #365 Cloppenburg/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #366 Mühlhausen/Thüringen/Thüringen 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #368 Ingelheim am Rhein/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #369 Wedel/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #370 Suhl/Thüringen 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.2 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Saarland +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-04-14; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: saarlouis:Saarland | merzig:Saarland | voelklingen:Saarland | homburg:Saarland | neunkirchen:Saarland.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.22; wasserkosten:0.25; abwasser:0.29; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.18; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.43.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.43 EUR/m² | #3 abwasser 0.29 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.22 EUR/m² | #6 versicherungen 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 675 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Basis 4.26 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +22.2 %, Bund +22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +38.1 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.43; abwasser:0.29.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=35.453; Grundsteuer B=675 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.83 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-1 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.29 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Saarlouis=0.09 EUR/m²; Merzig=0.09 EUR/m²; Völklingen=0.09 EUR/m²; Homburg=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Saarlouis:+0.0%; Merzig:+0.0%; Völklingen:+0.0%; Homburg:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Saarlouis/Saarland: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400 | Merzig/Saarland: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470 | Völklingen/Saarland: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605 | Homburg/Saarland: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 560 | Neunkirchen/Saarland: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 675; Vorjahr 675; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 4.26 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 285 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Saarlouis

Ø 0.09 EUR/m²

Merzig

Ø 0.09 EUR/m²

Völklingen

Ø 0.09 EUR/m²

Homburg

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Häufige Fragen

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/st-ingbert/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV