Gartenpflege in Homburg: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Homburg bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Saarland ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 27. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Homburg: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Homburg einordnen
Homburg bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Homburg wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Homburg erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Saarland abgeleitet. Für Homburg wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Saarland abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Homburg
Homburg wird im Datensatz als kleinere Stadt in Saarland geführt; AGS 10045114, ARS 100450114114, PLZ-Auszug 66424. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Homburg auf Platz 338; das entspricht etwa dem 84. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Saarland 0 % über. Im Gesamtprofil von Homburg liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.29 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Völklingen: 0.09 EUR/m²; Neunkirchen: 0.09 EUR/m²; Saarlouis: 0.09 EUR/m²; St. Ingbert: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Homburg enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Homburg ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 560 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 4.26 EUR/m³ und Müll 285 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Homburg: AGS 10045114, ARS 100450114114, PLZ-Fenster 66424. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Saarland und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Völklingen 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Neunkirchen 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Saarlouis 0.09 EUR/m² (+0.0 %); St. Ingbert 0.09 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Homburg
Kommunale Prüfmatrix homburg/gartenpflege: Homburg ist im Datensatz mit AGS 10045114, ARS 100450114114, Region westdeutschland, Bundesland Saarland und 43.382 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil homburg/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.2 % des Stadtprofils von 2.80 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking homburg/gartenpflege: Bundesrang 338 von 400, Landesrang 3 von 7, Perzentil von oben 84; Quellenhosts mieterbund.de. homburg/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel homburg/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. homburg/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 66424 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 0 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 1 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 4 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 0 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 1 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 4 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 1 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 homburg/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 4 homburg/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 66424 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Homburg und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. homburg/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 335 Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². homburg/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 336 Bernau bei Berlin in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². homburg/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 337 Lehrte in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². homburg/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 339 Wismar in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². homburg/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 340 Gifhorn in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². homburg/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 341 Aurich in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². homburg/gartenpflege Nachbarzeile 1: Homburg gegen Völklingen (voelklingen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. homburg/gartenpflege Nachbarzeile 2: Homburg gegen Neunkirchen (neunkirchen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. homburg/gartenpflege Nachbarzeile 3: Homburg gegen Saarlouis (saarlouis) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. homburg/gartenpflege Nachbarzeile 4: Homburg gegen St. Ingbert (st-ingbert) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. homburg/gartenpflege Nachbarprofil 1: voelklingen in Saarland, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605. homburg/gartenpflege Nachbarprofil 2: neunkirchen in Saarland, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450. homburg/gartenpflege Nachbarprofil 3: saarlouis in Saarland, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. homburg/gartenpflege Nachbarprofil 4: st-ingbert in Saarland, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675. homburg/gartenpflege Nachbarprofil 5: merzig in Saarland, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470. homburg/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Rohwert 560 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. homburg/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. homburg/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+38.1 %), Rohwert 4.26 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. homburg/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. homburg/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. homburg/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. homburg/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert. homburg/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Saarland, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Homburg strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Völklingen (0.09 EUR/m²), Neunkirchen (0.09 EUR/m²), Saarlouis (0.09 EUR/m²), St. Ingbert (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Homburg bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Homburg | Saarland | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Saarland) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Saarland
Einordnung der Zahl
Für Homburg wird hier mit dem Durchschnitt für Saarland und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Homburg wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Saarland abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Homburg: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Saarland. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Homburg
AGS
10045114
ARS
100450114114
Einwohner
43.382
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Homburg wird mit AGS 10045114, ARS 100450114114, Region westdeutschland, Bundesland Saarland, 43.382 Einwohnern und den PLZ 66424 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Saarland; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Homburg, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Homburg ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/homburg/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Völklingen 0.09 EUR/m²; Neunkirchen 0.09 EUR/m²; Saarlouis 0.09 EUR/m²; St. Ingbert 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Homburg stehen außerdem Grundsteuer 0.19 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.43 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.29 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: homburg; AGS 10045114; ARS 100450114114; Bundesland saarland; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 43.382 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 66424.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Saarland; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Homburg 0.09 EUR/m²; Saarland 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Homburg Gartenpflege: Route stadt homburg gartenpflege, AGS 10045114, ARS 100450114114, Bundesland Saarland, Region westdeutschland, Einwohner 43.382.
- Messspur für Homburg Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Saarland.
- Rangspur für Homburg Gartenpflege: Bundesrang 338 von 400, Landesrang 3 von 7, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Homburg Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Homburg Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Homburg Gartenpflege: 66424.
- Nachbarspur 1 für Homburg Gartenpflege: Völklingen (voelklingen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Homburg Gartenpflege: Neunkirchen (neunkirchen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Homburg Gartenpflege: Saarlouis (saarlouis) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Homburg Gartenpflege: St. Ingbert (st ingbert) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Homburg Gartenpflege: Platz 335 Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Homburg Gartenpflege: Platz 336 Bernau bei Berlin in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Homburg Gartenpflege: Platz 337 Lehrte in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Homburg Gartenpflege: Platz 339 Wismar in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Homburg Gartenpflege: Platz 340 Gifhorn in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Homburg Gartenpflege: Platz 341 Aurich in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Homburg Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Homburg Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Homburg Gartenpflege: Einwohner 43.382.
- Stadtfakt 2 für Homburg Gartenpflege: Grundsteuer B 560 %.
- Stadtfakt 3 für Homburg Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Homburg Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.80 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Homburg Gartenpflege: Vergleich zum Bund -2 %.
- Checkpunkt 1 für Homburg Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Homburg Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Homburg Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Homburg: grundsteuer liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Homburg: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Homburg: abwasser liegt lokal bei 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Homburg: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Homburg: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Homburg: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Homburg: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Homburg: hauswart liegt lokal bei 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Homburg grundsteuer: Landesabstand +5.6 %, Bundesabstand +5.6 %.
- Abweichungsspur für Homburg wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Homburg abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +38.1 %.
- Abweichungsspur für Homburg muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Homburg heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Homburg versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
- Abweichungsspur für Homburg gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Homburg hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -4.4 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 338 von 400; Perzentil von oben 84; Landesrang 3 von 7.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #335 Neustadt am Rübenberge/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #336 Bernau bei Berlin/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #337 Lehrte/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #339 Wismar/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #340 Gifhorn/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #341 Aurich/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.2 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Saarland +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-02-27; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: voelklingen:Saarland | neunkirchen:Saarland | saarlouis:Saarland | st-ingbert:Saarland | merzig:Saarland.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.19; wasserkosten:0.25; abwasser:0.29; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.18; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.43.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.43 EUR/m² | #3 abwasser 0.29 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.19 EUR/m² | #6 versicherungen 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 560 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.29 EUR/m², Land 0.29, Bund 0.21, Basis 4.26 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 285 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.43 EUR/m², Land 0.43, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Saarland, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +5.6 %, Bund +5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +38.1 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -4.4 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.43; abwasser:0.29.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=43.382; Grundsteuer B=560 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.80 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.29 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Völklingen=0.09 EUR/m²; Neunkirchen=0.09 EUR/m²; Saarlouis=0.09 EUR/m²; St. Ingbert=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Völklingen:+0.0%; Neunkirchen:+0.0%; Saarlouis:+0.0%; St. Ingbert:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Völklingen/Saarland: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 605 | Neunkirchen/Saarland: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 450 | Saarlouis/Saarland: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400 | St. Ingbert/Saarland: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 675 | Merzig/Saarland: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 470.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Saarland; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 560; Vorjahr 560; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 4.26 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 285 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/homburg/gartenpflege
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV