Nebenkosten in Trier: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Trier liegt bei 2.85 EUR/m²/Monat und damit 1 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Kaiserslautern, Koblenz, Worms ein.
Veröffentlicht am 15. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Trier: 2.85 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 550 %, Wasser 1.89 EUR/m³, Müll 500 EUR/Jahr.
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Kostenprofil in Trier
Der Kostenmix in Trier unterscheidet sich sichtbar von Rheinland-Pfalz: Insgesamt stehen 2.85 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.85 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und müllgebühren.
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Grundsteuerreform und Bundesmodell
Bundesmodell: Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht. Lokal kommt Trier aktuell auf 550 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 550 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.
Wasser, Abwasser und Müll in Trier
Neben der Grundsteuer praegen in Trier vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.89 EUR/m³ für Frischwasser, 2.20 EUR/m³ für Abwasser und 500 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.
Regionaler Vergleich für Trier
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Trier besonders nuetzlich: Kaiserslautern (2.81 EUR/m²; Grundsteuer 610 %), Koblenz (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 420 %), Worms (2.62 EUR/m²; Grundsteuer 633 %), Neuwied (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 610 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Trier:
- 1Gesamtwert mit 2.85 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und müllgebühren mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
104.342
Rheinland-Pfalz
Ø Nebenkosten
2.85 EUR/m²
Land: 2.85 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-1 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
550 %
Vorjahr: 550 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Trier aktuell -1 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung 0 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.31 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Trier | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(550 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Durchschnitt |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(2.20 EUR/m³ effektiv · 401 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.15 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(500 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.31 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz) | 1.21 EUR/m² | 1.19 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz) | 0.46 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Durchschnitt550 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.20 EUR/m³ effektiv · 401 EUR/Jahr Modellhaushalt
Müllgebühren
Teurer500 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Rheinland-Pfalz
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Rheinland-Pfalz
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt fuer Rheinland-Pfalz
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Rheinland-Pfalz
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Trier liegt bei 550 %. Im Vorjahr waren es 550 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Trier arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 2.20 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 500 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Trier sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.85 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.21 EUR/m² in Trier
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Trier
- Müllgebühren: 0.31 EUR/m² in Trier
Häufige Fragen
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Grundsteuer in Trier
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Abwasser & Entwässerung in Trier
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Trier mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Trier
Lokale Einordnung für müllgebühren in Trier mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Trier
Lokale Einordnung für heizkosten in Trier mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Trier
Lokale Einordnung für versicherungen in Trier mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Trier
Lokale Einordnung für gartenpflege in Trier mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Trier
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV