Stadt x Kostenart

Versicherungen in Solingen, Klingenstadt: Kosten & Vergleich 2026

Für versicherungen zeigt der Datensatz für Solingen, Klingenstadt 0.20 EUR/m². Für Solingen, Klingenstadt wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 2. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtSolingen, Klingenstadt
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Versicherungen liegen in Solingen, Klingenstadt 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Versicherungen in Solingen, Klingenstadt einordnen

Versicherungen liegen in Solingen, Klingenstadt im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Solingen, Klingenstadt wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei versicherungen nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Rechtsschutzversicherung des Vermieters

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Solingen, Klingenstadt: Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Solingen, Klingenstadt

Solingen, Klingenstadt wird im Datensatz als größere Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05122000, ARS 051220000000, PLZ-Auszug 42651. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Solingen, Klingenstadt auf Platz 160; das entspricht etwa dem 40. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Solingen, Klingenstadt liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m²; Grundsteuer: 0.27 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.27 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Leverkusen: 0.20 EUR/m²; Mülheim an der Ruhr: 0.20 EUR/m²; Paderborn: 0.20 EUR/m²; Herne: 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Solingen, Klingenstadt enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Solingen, Klingenstadt ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 805 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Solingen, Klingenstadt: bundesweit Platz 160 von 400, im Bundesland Platz 20 von 137; oberhalb Platz 157: Mülheim an der Ruhr 0.20 EUR/m²; oberhalb Platz 158: Leverkusen 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 161: Paderborn 0.20 EUR/m²; unterhalb Platz 162: Herne 0.20 EUR/m². Der Anteil von versicherungen am lokalen Stadtprofil liegt bei 6.8 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.22 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m²; 3. Grundsteuer 0.27 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.26 EUR/m²; 5. Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; 6. Müllgebühren 0.21 EUR/m²; 7. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Solingen, Klingenstadt

Kommunale Prüfmatrix solingen-klingenstadt/versicherungen: Solingen, Klingenstadt ist im Datensatz mit AGS 05122000, ARS 051220000000, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 165.626 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil solingen-klingenstadt/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 6.8 % des Stadtprofils von 2.96 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking solingen-klingenstadt/versicherungen: Bundesrang 160 von 400, Landesrang 20 von 137, Perzentil von oben 40; Quellenhosts mieterbund.de. solingen-klingenstadt/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel solingen-klingenstadt/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. solingen-klingenstadt/versicherungen PLZ-Fenster 1: 42651 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 2 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 2 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 solingen-klingenstadt/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 42651 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Solingen, Klingenstadt und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. solingen-klingenstadt/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 157 Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². solingen-klingenstadt/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 158 Leverkusen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². solingen-klingenstadt/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 159 Osnabrück in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². solingen-klingenstadt/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 161 Paderborn in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². solingen-klingenstadt/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 162 Herne in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². solingen-klingenstadt/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 163 Neuss in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarzeile 1: Solingen, Klingenstadt gegen Leverkusen (leverkusen) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarzeile 2: Solingen, Klingenstadt gegen Mülheim an der Ruhr (mülheim-an-der-ruhr) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarzeile 3: Solingen, Klingenstadt gegen Paderborn (paderborn) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarzeile 4: Solingen, Klingenstadt gegen Herne (herne) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarprofil 1: leverkusen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.09 EUR/m², Grundsteuer 750. solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarprofil 2: mülheim-an-der-ruhr in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.90 EUR/m², Grundsteuer 890. solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarprofil 3: paderborn in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.81 EUR/m², Grundsteuer 579. solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarprofil 4: herne in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.00 EUR/m², Grundsteuer 990. solingen-klingenstadt/versicherungen Nachbarprofil 5: neuss in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.96 EUR/m², Grundsteuer 610. solingen-klingenstadt/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+28.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (+50.0 %), Rohwert 805 % Hebesatz B · +115 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. solingen-klingenstadt/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. solingen-klingenstadt/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. solingen-klingenstadt/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. solingen-klingenstadt/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. solingen-klingenstadt/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. solingen-klingenstadt/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. solingen-klingenstadt/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (+2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei versicherungen die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen: Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Leverkusen (0.20 EUR/m²), Mülheim an der Ruhr (0.20 EUR/m²), Paderborn (0.20 EUR/m²), Herne (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Solingen, Klingenstadt bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Solingen, Klingenstadt0.20 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Solingen, Klingenstadt wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Solingen, Klingenstadt wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Solingen, Klingenstadt: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Solingen, Klingenstadt

AGS

05122000

ARS

051220000000

Einwohner

165.626

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Solingen, Klingenstadt wird mit AGS 05122000, ARS 051220000000, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 165.626 Einwohnern und den PLZ 42651 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Solingen, Klingenstadt, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese versicherungen-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Leverkusen 0.20 EUR/m²; Mülheim an der Ruhr 0.20 EUR/m²; Paderborn 0.20 EUR/m²; Herne 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Solingen, Klingenstadt stehen außerdem Grundsteuer 0.27 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.22 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m²; Grundsteuer 0.27 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: solingen-klingenstadt; AGS 05122000; ARS 051220000000; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 165.626 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 42651.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Solingen, Klingenstadt 0.20 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Route stadt solingen klingenstadt versicherungen, AGS 05122000, ARS 051220000000, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 165.626.
  • Messspur für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Bundesrang 160 von 400, Landesrang 20 von 137, Profilposition 7 von 8.
  • Quellspur 1 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: 42651.
  • Nachbarspur 1 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Leverkusen (leverkusen) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Mülheim an der Ruhr (muelheim an der ruhr) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Paderborn (paderborn) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Herne (herne) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Platz 157 Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Platz 158 Leverkusen in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Platz 159 Osnabrück in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Platz 161 Paderborn in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Platz 162 Herne in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Platz 163 Neuss in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Einwohner 165.626.
  • Stadtfakt 2 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Grundsteuer B 805 %.
  • Stadtfakt 3 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.96 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Vergleich zum Bund 3 %.
  • Checkpunkt 1 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Solingen, Klingenstadt Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Solingen, Klingenstadt: grundsteuer liegt lokal bei 0.27 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Solingen, Klingenstadt: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Solingen, Klingenstadt: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Solingen, Klingenstadt: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Solingen, Klingenstadt: heizkosten liegt lokal bei 1.22 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Solingen, Klingenstadt: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Solingen, Klingenstadt: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Solingen, Klingenstadt: hauswart liegt lokal bei 0.47 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Solingen, Klingenstadt grundsteuer: Landesabstand +28.6 %, Bundesabstand +50.0 %.
  • Abweichungsspur für Solingen, Klingenstadt wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Solingen, Klingenstadt abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
  • Abweichungsspur für Solingen, Klingenstadt muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
  • Abweichungsspur für Solingen, Klingenstadt heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand +1.7 %.
  • Abweichungsspur für Solingen, Klingenstadt versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Solingen, Klingenstadt gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Solingen, Klingenstadt hauswart: Landesabstand +2.2 %, Bundesabstand +4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 160 von 400; Perzentil von oben 40; Landesrang 20 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #157 Mülheim an der Ruhr/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #158 Leverkusen/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #159 Osnabrück/Niedersachsen 0.20 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #161 Paderborn/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #162 Herne/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #163 Neuss/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 7 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 6.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-06-02; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: leverkusen:Nordrhein-Westfalen | muelheim-an-der-ruhr:Nordrhein-Westfalen | paderborn:Nordrhein-Westfalen | herne:Nordrhein-Westfalen | neuss:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.27; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.22; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.47.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.22 EUR/m² | #2 hauswart 0.47 EUR/m² | #3 grundsteuer 0.27 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 abwasser 0.23 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 805 % Hebesatz B · +115 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +28.6 %, Bund +50.0 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund +1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land +2.2 %, Bund +4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.22; hauswart:0.47; grundsteuer:0.27.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=165.626; Grundsteuer B=805 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.96 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=3 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.27 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Leverkusen=0.20 EUR/m²; Mülheim an der Ruhr=0.20 EUR/m²; Paderborn=0.20 EUR/m²; Herne=0.20 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Leverkusen:+0.0%; Mülheim an der Ruhr:+0.0%; Paderborn:+0.0%; Herne:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Leverkusen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.09 EUR/m², Grundsteuer 750 | Mülheim an der Ruhr/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.90 EUR/m², Grundsteuer 890 | Paderborn/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.81 EUR/m², Grundsteuer 579 | Herne/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.00 EUR/m², Grundsteuer 990 | Neuss/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.96 EUR/m², Grundsteuer 610.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 805; Vorjahr 690; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Leverkusen

Ø 0.20 EUR/m²

Mülheim an der Ruhr

Ø 0.20 EUR/m²

Paderborn

Ø 0.20 EUR/m²

Herne

Ø 0.20 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/solingen-klingenstadt/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV