Nebenkosten in Saarlouis: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026
Wer in Saarlouis wohnt, landet im Datensatz bei rund 2.74 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 192 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.
Veröffentlicht am 20. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Saarlouis: 2.74 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 400 %, Wasser 1.89 EUR/m³, Müll 285 EUR/Jahr.
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Kostenprofil in Saarlouis
Saarlouis bewegt sich mit 2.74 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.18 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
Grundsteuerreform und Bundesmodell
Für Saarlouis ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 400 %. Das Niveau liegt im moderaten Bereich. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.
Wasser, Abwasser und Müll in Saarlouis
Neben der Grundsteuer praegen in Saarlouis vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1.89 EUR/m³ für Frischwasser, 4.26 EUR/m³ für Abwasser und 285 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Saarland abgesichert.
Regionaler Vergleich für Saarlouis
Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Saarlouis besonders nuetzlich: St. Ingbert (2.83 EUR/m²; Grundsteuer 675 %), Völklingen (2.81 EUR/m²; Grundsteuer 605 %), Homburg (2.80 EUR/m²; Grundsteuer 560 %), Merzig (2.77 EUR/m²; Grundsteuer 470 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Saarlouis zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 38 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Einwohner
37.667
Saarland
Ø Nebenkosten
2.74 EUR/m²
Land: 2.96 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-5 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
400 %
Vorjahr: 400 %
Kostenarten in Saarlouis im Detail
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Saarlouis im hinterlegten Vergleich -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.29 EUR/m².
Quellenstand
Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Saarlouis | Saarland | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.13 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(4.26 EUR/m³ effektiv) | 0.29 EUR/m² | 0.29 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Teurer |
| Müllgebühren(285 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt für Saarland) | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt für Saarland) | 0.19 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt für Saarland) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Saarland) | 0.43 EUR/m² | 0.43 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Teurer4.26 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger285 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt für Saarland
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Saarland
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Saarland
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt für Saarland
Grundsteuer vor Ort
Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Saarlouis liegt bei 400 %. Im Vorjahr waren es 400 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Saarlouis ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
Stand 2024, 2023- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 4.26 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Datenquellen
Müllgebühren
Stand 2022- Modellhaushalt
- 285 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Saarlouis sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.74 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Saarlouis
- Hauswart & Reinigung: 0.43 EUR/m² in Saarlouis
- Abwasser & Entwässerung: 0.29 EUR/m² in Saarlouis
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Quellen und Datenstand
grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/saarlouis, /stadt/saarlouis/grundsteuer
Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt
hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/saarlouis, /stadt/saarlouis/müllgebühren
Müllgebühren · Datenstand: 2022
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