Gartenpflege in Marl: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Marl 0.10 EUR/m². Für Marl wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 1. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Marl 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Gartenpflege in Marl einordnen
Gartenpflege liegen in Marl im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Marl wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Marl erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Marl: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Marl
Marl wird im Datensatz als Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05562024, ARS 055620024024, PLZ-Auszug 45772. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Marl auf Platz 71; das entspricht etwa dem 18. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Marl liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Grundsteuer: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.26 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Lünen: 0.10 EUR/m²; Ratingen: 0.10 EUR/m²; Minden: 0.10 EUR/m²; Velbert: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Marl enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Marl ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 790 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.08 EUR/m³ und Müll 322 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Marl: bundesweit Platz 71 von 400, im Bundesland Platz 35 von 137; oberhalb Platz 68: Ratingen 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 69: Gießen 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 72: Lünen 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 73: Minden 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.5 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Grundsteuer 0.26 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.26 EUR/m²; 5. Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; 6. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 7. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Marl
Kommunale Prüfmatrix marl/gartenpflege: Marl ist im Datensatz mit AGS 05562024, ARS 055620024024, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 86.766 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil marl/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.5 % des Stadtprofils von 2.86 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking marl/gartenpflege: Bundesrang 71 von 400, Landesrang 35 von 137, Perzentil von oben 18; Quellenhosts mieterbund.de. marl/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel marl/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. marl/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 45772 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 4 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 4 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 marl/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 4 marl/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 45772 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Marl und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. marl/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 68 Ratingen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marl/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 69 Gießen in Hessen mit 0.10 EUR/m². marl/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 70 Konstanz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². marl/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 72 Lünen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marl/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 73 Minden in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marl/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 74 Velbert in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². marl/gartenpflege Nachbarzeile 1: Marl gegen Lünen (luenen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. marl/gartenpflege Nachbarzeile 2: Marl gegen Ratingen (ratingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. marl/gartenpflege Nachbarzeile 3: Marl gegen Minden (minden) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. marl/gartenpflege Nachbarzeile 4: Marl gegen Velbert (velbert) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. marl/gartenpflege Nachbarprofil 1: luenen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.96 EUR/m², Grundsteuer 702. marl/gartenpflege Nachbarprofil 2: ratingen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. marl/gartenpflege Nachbarprofil 3: minden in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 501. marl/gartenpflege Nachbarprofil 4: velbert in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 650. marl/gartenpflege Nachbarprofil 5: witten in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.00 EUR/m², Grundsteuer 1110. marl/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+23.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+44.4 %), Rohwert 790 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status kommunal hinterlegt. marl/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. marl/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (-8.7 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.08 EUR/m³ effektiv · 563 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. marl/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-4.8 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 322 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. marl/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. marl/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. marl/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. marl/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Lünen (0.10 EUR/m²), Ratingen (0.10 EUR/m²), Minden (0.10 EUR/m²), Velbert (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Marl bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Marl | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Einordnung der Zahl
Für Marl wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Marl wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Marl: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Marl
AGS
05562024
ARS
055620024024
Einwohner
86.766
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Marl wird mit AGS 05562024, ARS 055620024024, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 86.766 Einwohnern und den PLZ 45772 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Marl, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Marl verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/marl/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Lünen 0.10 EUR/m²; Ratingen 0.10 EUR/m²; Minden 0.10 EUR/m²; Velbert 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Marl stehen außerdem Grundsteuer 0.26 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Grundsteuer 0.26 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: marl; AGS 05562024; ARS 055620024024; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 86.766 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 45772.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Marl 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Marl Gartenpflege: Route stadt marl gartenpflege, AGS 05562024, ARS 055620024024, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 86.766.
- Messspur für Marl Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
- Rangspur für Marl Gartenpflege: Bundesrang 71 von 400, Landesrang 35 von 137, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Marl Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Marl Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Marl Gartenpflege: 45772.
- Nachbarspur 1 für Marl Gartenpflege: Lünen (luenen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Marl Gartenpflege: Ratingen (ratingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Marl Gartenpflege: Minden (minden) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Marl Gartenpflege: Velbert (velbert) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Marl Gartenpflege: Platz 68 Ratingen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Marl Gartenpflege: Platz 69 Gießen in Hessen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Marl Gartenpflege: Platz 70 Konstanz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Marl Gartenpflege: Platz 72 Lünen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Marl Gartenpflege: Platz 73 Minden in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Marl Gartenpflege: Platz 74 Velbert in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Marl Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Marl Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Marl Gartenpflege: Einwohner 86.766.
- Stadtfakt 2 für Marl Gartenpflege: Grundsteuer B 790 %.
- Stadtfakt 3 für Marl Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Marl Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.86 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Marl Gartenpflege: Vergleich zum Bund -0 %.
- Checkpunkt 1 für Marl Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Marl Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Marl Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Marl: grundsteuer liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Marl: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Marl: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Marl: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Marl: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Marl: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Marl: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Marl: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Marl grundsteuer: Landesabstand +23.8 %, Bundesabstand +44.4 %.
- Abweichungsspur für Marl wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Marl abwasser: Landesabstand -8.7 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Marl muellgebuehren: Landesabstand -4.8 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Marl heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Marl versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Marl gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Marl hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 71 von 400; Perzentil von oben 18; Landesrang 35 von 137.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #68 Ratingen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #69 Gießen/Hessen 0.10 EUR/m² | #70 Konstanz/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #72 Lünen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #73 Minden/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #74 Velbert/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-01; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: luenen:Nordrhein-Westfalen | ratingen:Nordrhein-Westfalen | minden:Nordrhein-Westfalen | velbert:Nordrhein-Westfalen | witten:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.26; wasserkosten:0.26; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 grundsteuer 0.26 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 abwasser 0.21 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #7 versicherungen 0.20 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 790 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.08 EUR/m³ effektiv · 563 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 322 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +23.8 %, Bund +44.4 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land -8.7 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land -4.8 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; grundsteuer:0.26.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=86.766; Grundsteuer B=790 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.86 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-0 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.26 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Lünen=0.10 EUR/m²; Ratingen=0.10 EUR/m²; Minden=0.10 EUR/m²; Velbert=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Lünen:+0.0%; Ratingen:+0.0%; Minden:+0.0%; Velbert:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Lünen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.96 EUR/m², Grundsteuer 702 | Ratingen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450 | Minden/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 501 | Velbert/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 650 | Witten/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.00 EUR/m², Grundsteuer 1110.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 790; Vorjahr 790; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.08 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 322 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/marl/gartenpflege
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV