Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Minden: Kosten & Vergleich 2026

Minden und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Veröffentlicht am 6. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtMinden
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Minden: 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Minden einordnen

Gartenpflege liegen in Minden im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Minden wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Für Minden wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Minden

Minden wird im Datensatz als Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05770024, ARS 057700024024, PLZ-Auszug 32423. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Minden auf Platz 73; das entspricht etwa dem 18. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Minden liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.21 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Velbert: 0.10 EUR/m²; Lünen: 0.10 EUR/m²; Marl: 0.10 EUR/m²; Ratingen: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Minden enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Minden ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 501 %, Frischwasser 1.92 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Minden: AGS 05770024, ARS 057700024024, PLZ-Fenster 32423. Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Nordrhein-Westfalen und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Velbert 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Lünen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Marl 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Ratingen 0.10 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Minden

Kommunale Prüfmatrix minden/gartenpflege: Minden ist im Datensatz mit AGS 05770024, ARS 057700024024, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 84.013 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil minden/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.6 % des Stadtprofils von 2.80 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking minden/gartenpflege: Bundesrang 73 von 400, Landesrang 37 von 137, Perzentil von oben 18; Quellenhosts mieterbund.de. minden/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel minden/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. minden/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 32423 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 7 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 7 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 0 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 4 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 7 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 7 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 0 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 4 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 minden/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 4 minden/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 32423 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Minden und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. minden/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 70 Konstanz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². minden/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 71 Marl in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². minden/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 72 Lünen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². minden/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 74 Velbert in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². minden/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 75 Viersen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². minden/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 76 Rheine in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². minden/gartenpflege Nachbarzeile 1: Minden gegen Velbert (velbert) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. minden/gartenpflege Nachbarzeile 2: Minden gegen Lünen (luenen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. minden/gartenpflege Nachbarzeile 3: Minden gegen Marl (marl) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. minden/gartenpflege Nachbarzeile 4: Minden gegen Ratingen (ratingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. minden/gartenpflege Nachbarprofil 1: velbert in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 650. minden/gartenpflege Nachbarprofil 2: luenen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.96 EUR/m², Grundsteuer 702. minden/gartenpflege Nachbarprofil 3: marl in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.86 EUR/m², Grundsteuer 790. minden/gartenpflege Nachbarprofil 4: ratingen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. minden/gartenpflege Nachbarprofil 5: viersen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 480. minden/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-19.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 501 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. minden/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. minden/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. minden/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. minden/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. minden/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. minden/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. minden/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Velbert (0.10 EUR/m²), Lünen (0.10 EUR/m²), Marl (0.10 EUR/m²), Ratingen (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Minden bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Minden0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Minden wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Minden wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Minden: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Minden

AGS

05770024

ARS

057700024024

Einwohner

84.013

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Minden wird mit AGS 05770024, ARS 057700024024, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 84.013 Einwohnern und den PLZ 32423 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Minden, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Minden verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/minden/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Velbert 0.10 EUR/m²; Lünen 0.10 EUR/m²; Marl 0.10 EUR/m²; Ratingen 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Minden stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: minden; AGS 05770024; ARS 057700024024; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 84.013 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 32423.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Minden 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Minden Gartenpflege: Route stadt minden gartenpflege, AGS 05770024, ARS 057700024024, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 84.013.
  • Messspur für Minden Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Minden Gartenpflege: Bundesrang 73 von 400, Landesrang 37 von 137, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Minden Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Minden Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Minden Gartenpflege: 32423.
  • Nachbarspur 1 für Minden Gartenpflege: Velbert (velbert) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Minden Gartenpflege: Lünen (luenen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Minden Gartenpflege: Marl (marl) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Minden Gartenpflege: Ratingen (ratingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Minden Gartenpflege: Platz 70 Konstanz in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Minden Gartenpflege: Platz 71 Marl in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Minden Gartenpflege: Platz 72 Lünen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Minden Gartenpflege: Platz 74 Velbert in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Minden Gartenpflege: Platz 75 Viersen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Minden Gartenpflege: Platz 76 Rheine in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Minden Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Minden Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Minden Gartenpflege: Einwohner 84.013.
  • Stadtfakt 2 für Minden Gartenpflege: Grundsteuer B 501 %.
  • Stadtfakt 3 für Minden Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Minden Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.80 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Minden Gartenpflege: Vergleich zum Bund -2 %.
  • Checkpunkt 1 für Minden Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Minden Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Minden Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Minden: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Minden: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Minden: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Minden: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Minden: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Minden: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Minden: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Minden: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Minden grundsteuer: Landesabstand -19.0 %, Bundesabstand -5.6 %.
  • Abweichungsspur für Minden wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Minden abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
  • Abweichungsspur für Minden muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
  • Abweichungsspur für Minden heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Minden versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Minden gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Minden hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 73 von 400; Perzentil von oben 18; Landesrang 37 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #70 Konstanz/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #71 Marl/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #72 Lünen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #74 Velbert/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #75 Viersen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #76 Rheine/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.6 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-05-06; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: velbert:Nordrhein-Westfalen | luenen:Nordrhein-Westfalen | marl:Nordrhein-Westfalen | ratingen:Nordrhein-Westfalen | viersen:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.26; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 abwasser 0.23 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 501 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.92 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -19.0 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; wasserkosten:0.26.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=84.013; Grundsteuer B=501 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.80 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.21 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Velbert=0.10 EUR/m²; Lünen=0.10 EUR/m²; Marl=0.10 EUR/m²; Ratingen=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Velbert:+0.0%; Lünen:+0.0%; Marl:+0.0%; Ratingen:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Velbert/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 650 | Lünen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.96 EUR/m², Grundsteuer 702 | Marl/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.86 EUR/m², Grundsteuer 790 | Ratingen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450 | Viersen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 480.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 501; Vorjahr 501; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.92 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Velbert

Ø 0.10 EUR/m²

Lünen

Ø 0.10 EUR/m²

Marl

Ø 0.10 EUR/m²

Ratingen

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/minden/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV