Nebenkosten in Worms: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
In Worms liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.62 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.17 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 633 %.
Veröffentlicht am 24. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Worms liegt bei 2.62 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 57 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Worms
Worms kommt aktuell auf 2.62 EUR pro m² und Monat. Das liegt 8 % unter dem Landesmittel und 9 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.17 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.45 EUR/m²).
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Grundsteuerreform und Bundesmodell
Bundesmodell: Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht. Lokal kommt Worms aktuell auf 633 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 633 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.
Wasser, Abwasser und Müll in Worms
Worms zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 1.34 EUR/m³ und Abfall 260 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Worms
Worms laesst sich am besten gegen nah liegende Vergleichsstaedte lesen. Die ersten Benchmarks sind Kaiserslautern (2.81 EUR/m²; Grundsteuer 610 %), Trier (2.85 EUR/m²; Grundsteuer 550 %), Neuwied (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 610 %), Koblenz (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 420 %). Dadurch entstehen automatisch andere Vergleichssignale als etwa in einem rein bundesweiten Raster.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Worms:
- 1Gesamtwert mit 2.62 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und abwasser & entwässerung mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
86.753
Rheinland-Pfalz
Ø Nebenkosten
2.62 EUR/m²
Land: 2.85 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-9 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
633 %
Vorjahr: 633 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Worms aktuell -9 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -8 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.09 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Worms | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(633 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.21 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Teurer |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(1.34 EUR/m³ effektiv · 245 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.09 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(260 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.16 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz) | 1.17 EUR/m² | 1.19 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Rheinland-Pfalz) | 0.45 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Teurer633 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger1.34 EUR/m³ effektiv · 245 EUR/Jahr Modellhaushalt
Müllgebühren
Günstiger260 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Rheinland-Pfalz
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Rheinland-Pfalz
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt fuer Rheinland-Pfalz
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Rheinland-Pfalz
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Worms liegt bei 633 %. Im Vorjahr waren es 633 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Worms arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 1.34 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 260 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Worms sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.62 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.17 EUR/m² in Worms
- Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m² in Worms
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Worms
Häufige Fragen
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Grundsteuer in Worms
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Wasserkosten in Worms
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Abwasser & Entwässerung in Worms
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Worms mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Worms
Lokale Einordnung für müllgebühren in Worms mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Worms
Lokale Einordnung für heizkosten in Worms mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Worms
Lokale Einordnung für versicherungen in Worms mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Worms
Lokale Einordnung für gartenpflege in Worms mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Worms
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Worms mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
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