Gartenpflege in Lampertheim: Kosten & Vergleich 2026
Lampertheim und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Veröffentlicht am 23. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Hessen. Für Lampertheim wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.
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Gartenpflege in Lampertheim einordnen
Lampertheim bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Lampertheim wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Hessen abgeleitet. Für Lampertheim wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Lampertheim
Lampertheim wird im Datensatz als kleinere Stadt in Hessen geführt; AGS 06431013, ARS 064310013013, PLZ-Auszug 68623. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Lampertheim auf Platz 248; das entspricht etwa dem 62. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Hessen 0 % über. Im Gesamtprofil von Lampertheim liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.31 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bad Nauheim: 0.10 EUR/m²; Mörfelden-Walldorf: 0.10 EUR/m²; Bad Hersfeld: 0.10 EUR/m²; Friedberg (Hessen): 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Lampertheim enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Lampertheim ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 580 %, Frischwasser 2.33 EUR/m³, Abwasser 2.82 EUR/m³ und Müll 223 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Lampertheim: AGS 06431013, ARS 064310013013, PLZ-Fenster 68623. Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Hessen und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Bad Nauheim 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Mörfelden-Walldorf 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Bad Hersfeld 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Friedberg (Hessen) 0.10 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Lampertheim
Kommunale Prüfmatrix lampertheim/gartenpflege: Lampertheim ist im Datensatz mit AGS 06431013, ARS 064310013013, Region westdeutschland, Bundesland Hessen und 32.400 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil lampertheim/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.6 % des Stadtprofils von 2.78 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking lampertheim/gartenpflege: Bundesrang 248 von 400, Landesrang 26 von 30, Perzentil von oben 62; Quellenhosts mieterbund.de. lampertheim/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel lampertheim/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. lampertheim/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 68623 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 6 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 3 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 6 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 3 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 lampertheim/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 3 lampertheim/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 68623 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Lampertheim und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. lampertheim/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 245 Kornwestheim in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². lampertheim/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 246 Forchheim, GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m². lampertheim/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 247 Bad Nauheim in Hessen mit 0.10 EUR/m². lampertheim/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 249 Weil am Rhein in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². lampertheim/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 250 Delbrück in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². lampertheim/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 251 Emmerich am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². lampertheim/gartenpflege Nachbarzeile 1: Lampertheim gegen Bad Nauheim (bad-nauheim) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. lampertheim/gartenpflege Nachbarzeile 2: Lampertheim gegen Mörfelden-Walldorf (moerfelden-walldorf) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. lampertheim/gartenpflege Nachbarzeile 3: Lampertheim gegen Bad Hersfeld (bad-hersfeld) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. lampertheim/gartenpflege Nachbarzeile 4: Lampertheim gegen Friedberg (Hessen) (friedberg-hessen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. lampertheim/gartenpflege Nachbarprofil 1: bad-nauheim in Hessen, Gesamtwert 2.92 EUR/m², Grundsteuer 995. lampertheim/gartenpflege Nachbarprofil 2: moerfelden-walldorf in Hessen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 790. lampertheim/gartenpflege Nachbarprofil 3: bad-hersfeld in Hessen, Gesamtwert 2.75 EUR/m², Grundsteuer 470. lampertheim/gartenpflege Nachbarprofil 4: friedberg-hessen in Hessen, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 590. lampertheim/gartenpflege Nachbarprofil 5: viernheim in Hessen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 620. lampertheim/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.22 EUR/m² (-13.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Rohwert 580 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. lampertheim/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+19.2 %), Rohwert 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. lampertheim/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-9.5 %), Rohwert 2.82 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. lampertheim/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-26.3 %), Rohwert 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. lampertheim/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. lampertheim/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. lampertheim/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. lampertheim/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Lampertheim strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Bad Nauheim (0.10 EUR/m²), Mörfelden-Walldorf (0.10 EUR/m²), Bad Hersfeld (0.10 EUR/m²), Friedberg (Hessen) (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Lampertheim bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Lampertheim | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Hessen) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Hessen
Einordnung der Zahl
Für Lampertheim wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Lampertheim wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Hessen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Lampertheim: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Hessen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Lampertheim
AGS
06431013
ARS
064310013013
Einwohner
32.400
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Lampertheim wird mit AGS 06431013, ARS 064310013013, Region westdeutschland, Bundesland Hessen, 32.400 Einwohnern und den PLZ 68623 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Hessen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Lampertheim, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Lampertheim ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/lampertheim/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Bad Nauheim 0.10 EUR/m²; Mörfelden-Walldorf 0.10 EUR/m²; Bad Hersfeld 0.10 EUR/m²; Friedberg (Hessen) 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Lampertheim stehen außerdem Grundsteuer 0.19 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; Müllgebühren 0.14 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: lampertheim; AGS 06431013; ARS 064310013013; Bundesland hessen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 32.400 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 68623.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Hessen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Lampertheim 0.10 EUR/m²; Hessen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Lampertheim Gartenpflege: Route stadt lampertheim gartenpflege, AGS 06431013, ARS 064310013013, Bundesland Hessen, Region westdeutschland, Einwohner 32.400.
- Messspur für Lampertheim Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Hessen.
- Rangspur für Lampertheim Gartenpflege: Bundesrang 248 von 400, Landesrang 26 von 30, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Lampertheim Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Lampertheim Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Lampertheim Gartenpflege: 68623.
- Nachbarspur 1 für Lampertheim Gartenpflege: Bad Nauheim (bad nauheim) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Lampertheim Gartenpflege: Mörfelden-Walldorf (moerfelden walldorf) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Lampertheim Gartenpflege: Bad Hersfeld (bad hersfeld) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Lampertheim Gartenpflege: Friedberg (Hessen) (friedberg hessen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Lampertheim Gartenpflege: Platz 245 Kornwestheim in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Lampertheim Gartenpflege: Platz 246 Forchheim, GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Lampertheim Gartenpflege: Platz 247 Bad Nauheim in Hessen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lampertheim Gartenpflege: Platz 249 Weil am Rhein in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lampertheim Gartenpflege: Platz 250 Delbrück in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lampertheim Gartenpflege: Platz 251 Emmerich am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Lampertheim Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Lampertheim Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Lampertheim Gartenpflege: Einwohner 32.400.
- Stadtfakt 2 für Lampertheim Gartenpflege: Grundsteuer B 580 %.
- Stadtfakt 3 für Lampertheim Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Lampertheim Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.78 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Lampertheim Gartenpflege: Vergleich zum Bund -3 %.
- Checkpunkt 1 für Lampertheim Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Lampertheim Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Lampertheim Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Lampertheim: grundsteuer liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Lampertheim: wasserkosten liegt lokal bei 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Lampertheim: abwasser liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Lampertheim: muellgebuehren liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Lampertheim: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Lampertheim: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Lampertheim: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Lampertheim: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Lampertheim grundsteuer: Landesabstand -13.6 %, Bundesabstand +5.6 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +19.2 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -9.5 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -26.3 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Lampertheim hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 248 von 400; Perzentil von oben 62; Landesrang 26 von 30.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #245 Kornwestheim/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #246 Forchheim, GKSt/Bayern 0.10 EUR/m² | #247 Bad Nauheim/Hessen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #249 Weil am Rhein/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #250 Delbrück/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #251 Emmerich am Rhein/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.6 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Hessen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-23; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: bad-nauheim:Hessen | moerfelden-walldorf:Hessen | bad-hersfeld:Hessen | friedberg-hessen:Hessen | viernheim:Hessen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.19; wasserkosten:0.31; abwasser:0.19; muellgebuehren:0.14; heizkosten:1.18; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.31 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.19 EUR/m² | #6 abwasser 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Basis 580 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Basis 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Basis 2.82 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Basis 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -13.6 %, Bund +5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +19.2 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -26.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.46; wasserkosten:0.31.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=32.400; Grundsteuer B=580 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.78 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-3 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Bad Nauheim=0.10 EUR/m²; Mörfelden-Walldorf=0.10 EUR/m²; Bad Hersfeld=0.10 EUR/m²; Friedberg (Hessen)=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Bad Nauheim:+0.0%; Mörfelden-Walldorf:+0.0%; Bad Hersfeld:+0.0%; Friedberg (Hessen):+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Bad Nauheim/Hessen: Gesamt 2.92 EUR/m², Grundsteuer 995 | Mörfelden-Walldorf/Hessen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 790 | Bad Hersfeld/Hessen: Gesamt 2.75 EUR/m², Grundsteuer 470 | Friedberg (Hessen)/Hessen: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 590 | Viernheim/Hessen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 620.
- Bundeslandmodell: Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren; Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 580; Vorjahr 580; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.33 EUR/m³; Abwasser 2.82 EUR/m³; Grundgebühr 43.93 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 223 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/lampertheim/gartenpflege
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV