Stadt-Daten

Nebenkosten in Lampertheim: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Lampertheim liegt bei 2.78 EUR/m²/Monat und damit 3 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Bad Nauheim, Mörfelden-Walldorf, Bad Hersfeld ein.

Veröffentlicht am 1. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner32.400
Grundsteuer B580 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.78 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-3 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Lampertheim sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 580 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Kostenprofil in Lampertheim

Der Kostenmix in Lampertheim unterscheidet sich sichtbar von Hessen: Insgesamt stehen 2.78 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.99 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und müllgebühren.

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Grundsteuerreform und Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren

Für Lampertheim ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 580 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Lampertheim

Beim Wasser liegt Lampertheim aktuell bei 2.33 EUR/m³ Frischwasser, 2.82 EUR/m³ Abwasser und 43.93 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 223 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Hessen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Lampertheim

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Lampertheim besonders nuetzlich: Bad Nauheim (2.92 EUR/m²; Grundsteuer 995 %), Mörfelden-Walldorf (2.85 EUR/m²; Grundsteuer 790 %), Bad Hersfeld (2.75 EUR/m²; Grundsteuer 470 %), Friedberg (Hessen) (2.79 EUR/m²; Grundsteuer 590 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

In der Praxis sollten Sie für Lampertheim zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Müllgebühren liegt lokal 26 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.

Einwohner

32.400

Hessen

Ø Nebenkosten

2.78 EUR/m²

Land: 2.99 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-3 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

580 %

Vorjahr: 580 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Lampertheim aktuell -3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert müllgebühren mit 0.14 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Lampertheim0.19 EUR/m²
Hessen0.22 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

580 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Teurer
Lampertheim0.31 EUR/m²
Hessen0.31 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Günstiger
Lampertheim0.19 EUR/m²
Hessen0.19 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

2.82 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Lampertheim0.14 EUR/m²
Hessen0.14 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

223 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Lampertheim1.18 EUR/m²
Hessen1.20 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Hessen

Versicherungen

Durchschnitt
Lampertheim0.21 EUR/m²
Hessen0.21 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Hessen

Gartenpflege

Durchschnitt
Lampertheim0.10 EUR/m²
Hessen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Hessen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Lampertheim0.46 EUR/m²
Hessen0.47 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Hessen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Lampertheim liegt bei 580 %. Im Vorjahr waren es 580 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Lampertheim arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren

Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
2.33 EUR/m³
Abwasser
2.82 EUR/m³
Grundgebühr
43.93 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
223 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Bad Nauheim

Ø 2.92 EUR/m²

Hebesatz 995 %

Mörfelden-Walldorf

Ø 2.85 EUR/m²

Hebesatz 790 %

Bad Hersfeld

Ø 2.75 EUR/m²

Hebesatz 470 %

Friedberg (Hessen)

Ø 2.79 EUR/m²

Hebesatz 590 %

Viernheim

Ø 2.80 EUR/m²

Hebesatz 620 %

Prüffokus für die Praxis

Für Lampertheim sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.78 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.18 EUR/m² in Lampertheim
  • Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Lampertheim
  • Wasserkosten: 0.31 EUR/m² in Lampertheim

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