Gartenpflege in Hameln: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Hameln bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Niedersachsen ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 20. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Hameln 10 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Gartenpflege in Hameln einordnen
Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Niedersachsen (0.09 EUR/m²). Hameln ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Hameln wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Hameln
Hameln wird im Datensatz als kleinere Stadt in Niedersachsen geführt; AGS 03252006, ARS 032520006006, PLZ-Auszug 31785. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Hameln auf Platz 308; das entspricht etwa dem 77. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Hameln liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Wasserkosten (0.20 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Nordhorn: 0.09 EUR/m²; Garbsen: 0.09 EUR/m²; Lingen (Ems): 0.09 EUR/m²; Langenhagen: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Hameln enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Hameln ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 600 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Müll 284 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Hameln: AGS 03252006, ARS 032520006006, PLZ-Fenster 31785. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Niedersachsen und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Nordhorn 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Garbsen 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Lingen (Ems) 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Langenhagen 0.09 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Hameln
Kommunale Prüfmatrix hameln/gartenpflege: Hameln ist im Datensatz mit AGS 03252006, ARS 032520006006, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 58.244 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil hameln/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 2.71 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking hameln/gartenpflege: Bundesrang 308 von 400, Landesrang 14 von 47, Perzentil von oben 77; Quellenhosts mieterbund.de. hameln/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel hameln/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. hameln/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 31785 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 2 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 6 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 2 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 6 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 hameln/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 6 hameln/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 31785 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Hameln und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. hameln/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 305 Plauen in Sachsen mit 0.09 EUR/m². hameln/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 306 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². hameln/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 307 Garbsen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². hameln/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 309 Frankfurt (Oder) in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². hameln/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 310 Nordhorn in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². hameln/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 311 Lingen (Ems) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². hameln/gartenpflege Nachbarzeile 1: Hameln gegen Nordhorn (nordhorn) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. hameln/gartenpflege Nachbarzeile 2: Hameln gegen Garbsen (garbsen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. hameln/gartenpflege Nachbarzeile 3: Hameln gegen Lingen (Ems) (lingen-ems) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. hameln/gartenpflege Nachbarzeile 4: Hameln gegen Langenhagen (langenhagen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. hameln/gartenpflege Nachbarprofil 1: nordhorn in Niedersachsen, Gesamtwert 2.64 EUR/m², Grundsteuer 390. hameln/gartenpflege Nachbarprofil 2: garbsen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 510. hameln/gartenpflege Nachbarprofil 3: lingen-ems in Niedersachsen, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 410. hameln/gartenpflege Nachbarprofil 4: langenhagen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 560. hameln/gartenpflege Nachbarprofil 5: wolfenbuettel in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500. hameln/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+25.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 600 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. hameln/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. hameln/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.10 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. hameln/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. hameln/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. hameln/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. hameln/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. hameln/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Nordhorn (0.09 EUR/m²), Garbsen (0.09 EUR/m²), Lingen (Ems) (0.09 EUR/m²), Langenhagen (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Hameln bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Hameln | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Hameln wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Hameln wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Hameln: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Hameln
AGS
03252006
ARS
032520006006
Einwohner
58.244
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Hameln wird mit AGS 03252006, ARS 032520006006, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 58.244 Einwohnern und den PLZ 31785 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Hameln, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Hameln verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/hameln/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Nordhorn 0.09 EUR/m²; Garbsen 0.09 EUR/m²; Lingen (Ems) 0.09 EUR/m²; Langenhagen 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Hameln stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: hameln; AGS 03252006; ARS 032520006006; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 58.244 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 31785.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Hameln 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Hameln Gartenpflege: Route stadt hameln gartenpflege, AGS 03252006, ARS 032520006006, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 58.244.
- Messspur für Hameln Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Hameln Gartenpflege: Bundesrang 308 von 400, Landesrang 14 von 47, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Hameln Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Hameln Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Hameln Gartenpflege: 31785.
- Nachbarspur 1 für Hameln Gartenpflege: Nordhorn (nordhorn) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Hameln Gartenpflege: Garbsen (garbsen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Hameln Gartenpflege: Lingen (Ems) (lingen ems) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Hameln Gartenpflege: Langenhagen (langenhagen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Hameln Gartenpflege: Platz 305 Plauen in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hameln Gartenpflege: Platz 306 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hameln Gartenpflege: Platz 307 Garbsen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hameln Gartenpflege: Platz 309 Frankfurt (Oder) in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hameln Gartenpflege: Platz 310 Nordhorn in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hameln Gartenpflege: Platz 311 Lingen (Ems) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Hameln Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Hameln Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Hameln Gartenpflege: Einwohner 58.244.
- Stadtfakt 2 für Hameln Gartenpflege: Grundsteuer B 600 %.
- Stadtfakt 3 für Hameln Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Hameln Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.71 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Hameln Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Hameln Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Hameln Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Hameln Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Hameln: grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Hameln: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Hameln: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Hameln: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Hameln: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Hameln: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Hameln: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Hameln: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Hameln grundsteuer: Landesabstand +25.0 %, Bundesabstand +11.1 %.
- Abweichungsspur für Hameln wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Hameln abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Hameln muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Hameln heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Hameln versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Hameln gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Hameln hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 308 von 400; Perzentil von oben 77; Landesrang 14 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #305 Plauen/Sachsen 0.09 EUR/m² | #306 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #307 Garbsen/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #309 Frankfurt (Oder)/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #310 Nordhorn/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #311 Lingen (Ems)/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-20; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: nordhorn:Niedersachsen | garbsen:Niedersachsen | lingen-ems:Niedersachsen | langenhagen:Niedersachsen | wolfenbuettel:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.20; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.21 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #5 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 600 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.10 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +25.0 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; abwasser:0.21.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=58.244; Grundsteuer B=600 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.71 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: wasserkosten mit 0.20 EUR/m² gegenüber 0.26 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Nordhorn=0.09 EUR/m²; Garbsen=0.09 EUR/m²; Lingen (Ems)=0.09 EUR/m²; Langenhagen=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Nordhorn:+0.0%; Garbsen:+0.0%; Lingen (Ems):+0.0%; Langenhagen:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Nordhorn/Niedersachsen: Gesamt 2.64 EUR/m², Grundsteuer 390 | Garbsen/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 510 | Lingen (Ems)/Niedersachsen: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 410 | Langenhagen/Niedersachsen: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 560 | Wolfenbüttel/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 600; Vorjahr 600; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.10 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 284 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/hameln/gartenpflege
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV