Gartenpflege in Nordhorn: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Nordhorn 0.09 EUR/m². Für Nordhorn wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 13. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Nordhorn 10 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Gartenpflege in Nordhorn einordnen
Gartenpflege liegen in Nordhorn im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Nordhorn wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Nordhorn: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Nordhorn
Nordhorn wird im Datensatz als kleinere Stadt in Niedersachsen geführt; AGS 03456015, ARS 034560015015, PLZ-Auszug 48529. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Nordhorn auf Platz 310; das entspricht etwa dem 77. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Nordhorn liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Lingen (Ems): 0.09 EUR/m²; Hameln: 0.09 EUR/m²; Langenhagen: 0.09 EUR/m²; Garbsen: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Nordhorn enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Nordhorn ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 390 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Müll 284 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Nordhorn: AGS 03456015, ARS 034560015015, PLZ-Fenster 48529. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Niedersachsen und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Lingen (Ems) 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Hameln 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Langenhagen 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Garbsen 0.09 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Nordhorn
Kommunale Prüfmatrix nordhorn/gartenpflege: Nordhorn ist im Datensatz mit AGS 03456015, ARS 034560015015, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 56.973 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil nordhorn/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.64 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking nordhorn/gartenpflege: Bundesrang 310 von 400, Landesrang 15 von 47, Perzentil von oben 77; Quellenhosts mieterbund.de. nordhorn/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel nordhorn/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. nordhorn/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 48529 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 nordhorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 nordhorn/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 48529 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Nordhorn und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. nordhorn/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 307 Garbsen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². nordhorn/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 308 Hameln in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². nordhorn/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 309 Frankfurt (Oder) in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². nordhorn/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 311 Lingen (Ems) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². nordhorn/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². nordhorn/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m². nordhorn/gartenpflege Nachbarzeile 1: Nordhorn gegen Lingen (Ems) (lingen-ems) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. nordhorn/gartenpflege Nachbarzeile 2: Nordhorn gegen Hameln (hameln) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. nordhorn/gartenpflege Nachbarzeile 3: Nordhorn gegen Langenhagen (langenhagen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. nordhorn/gartenpflege Nachbarzeile 4: Nordhorn gegen Garbsen (garbsen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. nordhorn/gartenpflege Nachbarprofil 1: lingen-ems in Niedersachsen, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 410. nordhorn/gartenpflege Nachbarprofil 2: hameln in Niedersachsen, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600. nordhorn/gartenpflege Nachbarprofil 3: langenhagen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 560. nordhorn/gartenpflege Nachbarprofil 4: garbsen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 510. nordhorn/gartenpflege Nachbarprofil 5: wolfenbuettel in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500. nordhorn/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (-18.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 390 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. nordhorn/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. nordhorn/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.10 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. nordhorn/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. nordhorn/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. nordhorn/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. nordhorn/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. nordhorn/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Nordhorn strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Lingen (Ems) (0.09 EUR/m²), Hameln (0.09 EUR/m²), Langenhagen (0.09 EUR/m²), Garbsen (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Nordhorn bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Nordhorn | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Nordhorn wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Nordhorn wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Nordhorn: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Nordhorn
AGS
03456015
ARS
034560015015
Einwohner
56.973
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Nordhorn wird mit AGS 03456015, ARS 034560015015, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 56.973 Einwohnern und den PLZ 48529 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Nordhorn, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Lingen (Ems) 0.09 EUR/m²; Hameln 0.09 EUR/m²; Langenhagen 0.09 EUR/m²; Garbsen 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Nordhorn stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: nordhorn; AGS 03456015; ARS 034560015015; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 56.973 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 48529.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Nordhorn 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Nordhorn Gartenpflege: Route stadt nordhorn gartenpflege, AGS 03456015, ARS 034560015015, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 56.973.
- Messspur für Nordhorn Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Nordhorn Gartenpflege: Bundesrang 310 von 400, Landesrang 15 von 47, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Nordhorn Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Nordhorn Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Nordhorn Gartenpflege: 48529.
- Nachbarspur 1 für Nordhorn Gartenpflege: Lingen (Ems) (lingen ems) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Nordhorn Gartenpflege: Hameln (hameln) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Nordhorn Gartenpflege: Langenhagen (langenhagen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Nordhorn Gartenpflege: Garbsen (garbsen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Nordhorn Gartenpflege: Platz 307 Garbsen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Nordhorn Gartenpflege: Platz 308 Hameln in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Nordhorn Gartenpflege: Platz 309 Frankfurt (Oder) in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Nordhorn Gartenpflege: Platz 311 Lingen (Ems) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Nordhorn Gartenpflege: Platz 312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Nordhorn Gartenpflege: Platz 313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Nordhorn Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Nordhorn Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Nordhorn Gartenpflege: Einwohner 56.973.
- Stadtfakt 2 für Nordhorn Gartenpflege: Grundsteuer B 390 %.
- Stadtfakt 3 für Nordhorn Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Nordhorn Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.64 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Nordhorn Gartenpflege: Vergleich zum Bund -8 %.
- Checkpunkt 1 für Nordhorn Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Nordhorn Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Nordhorn Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Nordhorn: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Nordhorn: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Nordhorn: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Nordhorn: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Nordhorn: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Nordhorn: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Nordhorn: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Nordhorn: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Nordhorn grundsteuer: Landesabstand -18.8 %, Bundesabstand -27.8 %.
- Abweichungsspur für Nordhorn wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Nordhorn abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Nordhorn muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Nordhorn heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Nordhorn versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Nordhorn gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Nordhorn hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 310 von 400; Perzentil von oben 77; Landesrang 15 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #307 Garbsen/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #308 Hameln/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #309 Frankfurt (Oder)/Brandenburg 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #311 Lingen (Ems)/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt/Sachsen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-04-13; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: lingen-ems:Niedersachsen | hameln:Niedersachsen | langenhagen:Niedersachsen | garbsen:Niedersachsen | wolfenbuettel:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.20; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.21 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 390 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.10 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -18.8 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; abwasser:0.21.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=56.973; Grundsteuer B=390 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.64 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-8 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Lingen (Ems)=0.09 EUR/m²; Hameln=0.09 EUR/m²; Langenhagen=0.09 EUR/m²; Garbsen=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Lingen (Ems):+0.0%; Hameln:+0.0%; Langenhagen:+0.0%; Garbsen:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Lingen (Ems)/Niedersachsen: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 410 | Hameln/Niedersachsen: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600 | Langenhagen/Niedersachsen: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 560 | Garbsen/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 510 | Wolfenbüttel/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 390; Vorjahr 390; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.10 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 284 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/nordhorn/gartenpflege
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV