Gartenpflege in Garbsen: Kosten & Vergleich 2026
Garbsen und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Veröffentlicht am 23. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Garbsen: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Garbsen als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Gartenpflege in Garbsen einordnen
Gartenpflege liegen in Garbsen im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Garbsen wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Garbsen erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Niedersachsen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Garbsen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Garbsen
Garbsen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Niedersachsen geführt; AGS 03241005, ARS 032410005005, PLZ-Auszug 30823. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Garbsen auf Platz 307; das entspricht etwa dem 77. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Garbsen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Wasserkosten (0.20 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Hameln: 0.09 EUR/m²; Nordhorn: 0.09 EUR/m²; Lingen (Ems): 0.09 EUR/m²; Langenhagen: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Garbsen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Garbsen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 510 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Müll 284 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Garbsen: AGS 03241005, ARS 032410005005, PLZ-Fenster 30823. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Niedersachsen und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Hameln 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Nordhorn 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Lingen (Ems) 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Langenhagen 0.09 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Garbsen
Kommunale Prüfmatrix garbsen/gartenpflege: Garbsen ist im Datensatz mit AGS 03241005, ARS 032410005005, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 59.903 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil garbsen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking garbsen/gartenpflege: Bundesrang 307 von 400, Landesrang 13 von 47, Perzentil von oben 77; Quellenhosts mieterbund.de. garbsen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel garbsen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. garbsen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 30823 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 2 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 2 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 garbsen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 garbsen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 30823 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Garbsen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. garbsen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 304 Weimar in Thüringen mit 0.09 EUR/m². garbsen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 305 Plauen in Sachsen mit 0.09 EUR/m². garbsen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 306 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². garbsen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 308 Hameln in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². garbsen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 309 Frankfurt (Oder) in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². garbsen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 310 Nordhorn in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². garbsen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Garbsen gegen Hameln (hameln) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. garbsen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Garbsen gegen Nordhorn (nordhorn) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. garbsen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Garbsen gegen Lingen (Ems) (lingen-ems) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. garbsen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Garbsen gegen Langenhagen (langenhagen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. garbsen/gartenpflege Nachbarprofil 1: hameln in Niedersachsen, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600. garbsen/gartenpflege Nachbarprofil 2: nordhorn in Niedersachsen, Gesamtwert 2.64 EUR/m², Grundsteuer 390. garbsen/gartenpflege Nachbarprofil 3: lingen-ems in Niedersachsen, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 410. garbsen/gartenpflege Nachbarprofil 4: langenhagen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 560. garbsen/gartenpflege Nachbarprofil 5: celle in Niedersachsen, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 555. garbsen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+6.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 510 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. garbsen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. garbsen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.10 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. garbsen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. garbsen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. garbsen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. garbsen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. garbsen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Hameln (0.09 EUR/m²), Nordhorn (0.09 EUR/m²), Lingen (Ems) (0.09 EUR/m²), Langenhagen (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Garbsen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Garbsen | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Garbsen wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Garbsen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Garbsen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Garbsen
AGS
03241005
ARS
032410005005
Einwohner
59.903
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Garbsen wird mit AGS 03241005, ARS 032410005005, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 59.903 Einwohnern und den PLZ 30823 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Garbsen, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Garbsen ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/garbsen/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Hameln 0.09 EUR/m²; Nordhorn 0.09 EUR/m²; Lingen (Ems) 0.09 EUR/m²; Langenhagen 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Garbsen stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: garbsen; AGS 03241005; ARS 032410005005; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 59.903 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 30823.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Garbsen 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Garbsen Gartenpflege: Route stadt garbsen gartenpflege, AGS 03241005, ARS 032410005005, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 59.903.
- Messspur für Garbsen Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Garbsen Gartenpflege: Bundesrang 307 von 400, Landesrang 13 von 47, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Garbsen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Garbsen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Garbsen Gartenpflege: 30823.
- Nachbarspur 1 für Garbsen Gartenpflege: Hameln (hameln) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Garbsen Gartenpflege: Nordhorn (nordhorn) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Garbsen Gartenpflege: Lingen (Ems) (lingen ems) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Garbsen Gartenpflege: Langenhagen (langenhagen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Garbsen Gartenpflege: Platz 304 Weimar in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Garbsen Gartenpflege: Platz 305 Plauen in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Garbsen Gartenpflege: Platz 306 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Garbsen Gartenpflege: Platz 308 Hameln in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Garbsen Gartenpflege: Platz 309 Frankfurt (Oder) in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Garbsen Gartenpflege: Platz 310 Nordhorn in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Garbsen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Garbsen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Garbsen Gartenpflege: Einwohner 59.903.
- Stadtfakt 2 für Garbsen Gartenpflege: Grundsteuer B 510 %.
- Stadtfakt 3 für Garbsen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Garbsen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Garbsen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Garbsen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Garbsen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Garbsen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Garbsen: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Garbsen: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Garbsen: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Garbsen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Garbsen: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Garbsen: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Garbsen: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Garbsen: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Garbsen grundsteuer: Landesabstand +6.3 %, Bundesabstand -5.6 %.
- Abweichungsspur für Garbsen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Garbsen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Garbsen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Garbsen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Garbsen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Garbsen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Garbsen hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 307 von 400; Perzentil von oben 77; Landesrang 13 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #304 Weimar/Thüringen 0.09 EUR/m² | #305 Plauen/Sachsen 0.09 EUR/m² | #306 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #308 Hameln/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #309 Frankfurt (Oder)/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #310 Nordhorn/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-23; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: hameln:Niedersachsen | nordhorn:Niedersachsen | lingen-ems:Niedersachsen | langenhagen:Niedersachsen | celle:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.20; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.21 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 510 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.10 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +6.3 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; abwasser:0.21.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=59.903; Grundsteuer B=510 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: wasserkosten mit 0.20 EUR/m² gegenüber 0.26 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Hameln=0.09 EUR/m²; Nordhorn=0.09 EUR/m²; Lingen (Ems)=0.09 EUR/m²; Langenhagen=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Hameln:+0.0%; Nordhorn:+0.0%; Lingen (Ems):+0.0%; Langenhagen:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Hameln/Niedersachsen: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600 | Nordhorn/Niedersachsen: Gesamt 2.64 EUR/m², Grundsteuer 390 | Lingen (Ems)/Niedersachsen: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 410 | Langenhagen/Niedersachsen: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 560 | Celle/Niedersachsen: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 555.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 510; Vorjahr 510; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.10 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 284 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Garbsen
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Garbsen.
Wasserkosten in Garbsen
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Garbsen.
Abwasser & Entwässerung in Garbsen
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Garbsen.
Müllgebühren in Garbsen
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Garbsen.
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Niedersachsen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Niedersachsen.
Zurück zur Stadtseite Garbsen
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Gartenpflege allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Garbsen
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Garbsen.
Wasserkosten in Garbsen
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Garbsen.
Abwasser & Entwässerung in Garbsen
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Garbsen.
Müllgebühren in Garbsen
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Garbsen.
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/garbsen/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenGartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Garbsen als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Garbsen strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV