Stadt-Daten

Nebenkosten in Hameln: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Wer in Hameln wohnt, landet aktuell bei rund 2.71 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 190 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.

Veröffentlicht am 3. Mai 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner58.244
Grundsteuer B600 %
Stand Grundsteuer2024 · geschätzt
Ø Nebenkosten2.71 EUR/m²/Monat
Vergleich zum Bund-6 %

Kurzantwort

Hameln: 2.71 EUR/m² insgesamt, Grundsteuer 600 %, Wasser 1.49 EUR/m³, Müll 284 EUR/Jahr.

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Kostenprofil in Hameln

Der Kostenmix in Hameln unterscheidet sich sichtbar von Niedersachsen: Insgesamt stehen 2.71 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.84 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und wasserkosten.

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Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell: Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert. Lokal kommt Hameln aktuell auf 600 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 600 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.

Wasser, Abwasser und Müll in Hameln

Neben der Grundsteuer praegen in Hameln vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.49 EUR/m³ für Frischwasser, 3.10 EUR/m³ für Abwasser und 284 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Niedersachsen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Hameln

Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Nordhorn (2.64 EUR/m²; Grundsteuer 390 %), Garbsen (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 510 %), Lingen (Ems) (2.65 EUR/m²; Grundsteuer 410 %), Langenhagen (2.70 EUR/m²; Grundsteuer 560 %). Schon daran sieht man: Hameln steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Hameln auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

58.244

Niedersachsen

Ø Nebenkosten

2.71 EUR/m²

Land: 2.84 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-6 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

600 %

Vorjahr: 600 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Hameln aktuell -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Grundsteuer

Teurer
Hameln0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.16 EUR/m²
Deutschland0.18 EUR/m²

600 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Günstiger
Hameln0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.26 EUR/m²

1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Durchschnitt
Hameln0.21 EUR/m²
Niedersachsen0.21 EUR/m²
Deutschland0.21 EUR/m²

3.10 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Günstiger
Hameln0.18 EUR/m²
Niedersachsen0.18 EUR/m²
Deutschland0.19 EUR/m²

284 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt
Hameln1.19 EUR/m²
Niedersachsen1.21 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Versicherungen

Durchschnitt
Hameln0.20 EUR/m²
Niedersachsen0.20 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Gartenpflege

Günstiger
Hameln0.09 EUR/m²
Niedersachsen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt
Hameln0.44 EUR/m²
Niedersachsen0.44 EUR/m²
Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Niedersachsen

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Hameln liegt bei 600 %. Im Vorjahr waren es 600 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Hameln arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser
1.49 EUR/m³
Abwasser
3.10 EUR/m³
Grundgebühr
118.66 EUR/Jahr

Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt
284 EUR/Jahr
Restmüll
60 L/Woche
Biomüll
20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet

Vergleich mit Nachbarstädten

Nordhorn

Ø 2.64 EUR/m²

Hebesatz 390 %

Garbsen

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 510 %

Lingen (Ems)

Ø 2.65 EUR/m²

Hebesatz 410 %

Langenhagen

Ø 2.70 EUR/m²

Hebesatz 560 %

Wolfenbüttel

Ø 2.68 EUR/m²

Hebesatz 500 %

Prüffokus für die Praxis

Für Hameln sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.71 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

  • Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Hameln
  • Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Hameln
  • Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m² in Hameln

Häufige Fragen

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Abwasser & Entwässerung in Hameln

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Heizkosten in Hameln

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Versicherungen in Hameln

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Gartenpflege in Hameln

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