Gartenpflege in Langenhagen: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Langenhagen bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Niedersachsen ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 14. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Langenhagen: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Langenhagen einordnen
Langenhagen bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Langenhagen wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Niedersachsen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Langenhagen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Langenhagen
Langenhagen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Niedersachsen geführt; AGS 03241010, ARS 032410010010, PLZ-Auszug 30853. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Langenhagen auf Platz 315; das entspricht etwa dem 79. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Langenhagen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Wasserkosten (0.20 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Wolfenbüttel: 0.09 EUR/m²; Lingen (Ems): 0.09 EUR/m²; Nordhorn: 0.09 EUR/m²; Peine: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Langenhagen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Langenhagen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 560 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Müll 284 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Langenhagen: AGS 03241010, ARS 032410010010, PLZ-Fenster 30853. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Niedersachsen und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Wolfenbüttel 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Lingen (Ems) 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Nordhorn 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Peine 0.09 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Langenhagen
Kommunale Prüfmatrix langenhagen/gartenpflege: Langenhagen ist im Datensatz mit AGS 03241010, ARS 032410010010, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 54.142 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil langenhagen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 2.70 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking langenhagen/gartenpflege: Bundesrang 315 von 400, Landesrang 17 von 47, Perzentil von oben 79; Quellenhosts mieterbund.de. langenhagen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel langenhagen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. langenhagen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 30853 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 2 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 2 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 langenhagen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 langenhagen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 30853 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Langenhagen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. langenhagen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². langenhagen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m². langenhagen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 314 Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². langenhagen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 316 Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². langenhagen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². langenhagen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 318 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². langenhagen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Langenhagen gegen Wolfenbüttel (wolfenbuettel) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. langenhagen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Langenhagen gegen Lingen (Ems) (lingen-ems) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. langenhagen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Langenhagen gegen Nordhorn (nordhorn) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. langenhagen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Langenhagen gegen Peine (peine) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. langenhagen/gartenpflege Nachbarprofil 1: wolfenbuettel in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500. langenhagen/gartenpflege Nachbarprofil 2: lingen-ems in Niedersachsen, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 410. langenhagen/gartenpflege Nachbarprofil 3: nordhorn in Niedersachsen, Gesamtwert 2.64 EUR/m², Grundsteuer 390. langenhagen/gartenpflege Nachbarprofil 4: peine in Niedersachsen, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 435. langenhagen/gartenpflege Nachbarprofil 5: hameln in Niedersachsen, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600. langenhagen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+18.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Rohwert 560 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. langenhagen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. langenhagen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.10 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. langenhagen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. langenhagen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. langenhagen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. langenhagen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. langenhagen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Wolfenbüttel (0.09 EUR/m²), Lingen (Ems) (0.09 EUR/m²), Nordhorn (0.09 EUR/m²), Peine (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Langenhagen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Langenhagen | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Langenhagen wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Langenhagen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Langenhagen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Langenhagen
AGS
03241010
ARS
032410010010
Einwohner
54.142
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Langenhagen wird mit AGS 03241010, ARS 032410010010, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 54.142 Einwohnern und den PLZ 30853 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Langenhagen, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Wolfenbüttel 0.09 EUR/m²; Lingen (Ems) 0.09 EUR/m²; Nordhorn 0.09 EUR/m²; Peine 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Langenhagen stehen außerdem Grundsteuer 0.19 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: langenhagen; AGS 03241010; ARS 032410010010; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 54.142 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 30853.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Langenhagen 0.09 EUR/m²; Niedersachsen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Langenhagen Gartenpflege: Route stadt langenhagen gartenpflege, AGS 03241010, ARS 032410010010, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 54.142.
- Messspur für Langenhagen Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Langenhagen Gartenpflege: Bundesrang 315 von 400, Landesrang 17 von 47, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Langenhagen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Langenhagen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Langenhagen Gartenpflege: 30853.
- Nachbarspur 1 für Langenhagen Gartenpflege: Wolfenbüttel (wolfenbuettel) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Langenhagen Gartenpflege: Lingen (Ems) (lingen ems) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Langenhagen Gartenpflege: Nordhorn (nordhorn) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Langenhagen Gartenpflege: Peine (peine) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Langenhagen Gartenpflege: Platz 312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Langenhagen Gartenpflege: Platz 313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Langenhagen Gartenpflege: Platz 314 Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Langenhagen Gartenpflege: Platz 316 Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Langenhagen Gartenpflege: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Langenhagen Gartenpflege: Platz 318 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Langenhagen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Langenhagen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Langenhagen Gartenpflege: Einwohner 54.142.
- Stadtfakt 2 für Langenhagen Gartenpflege: Grundsteuer B 560 %.
- Stadtfakt 3 für Langenhagen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Langenhagen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.70 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Langenhagen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Langenhagen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Langenhagen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Langenhagen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Langenhagen: grundsteuer liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Langenhagen: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Langenhagen: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Langenhagen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Langenhagen: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Langenhagen: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Langenhagen: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Langenhagen: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Langenhagen grundsteuer: Landesabstand +18.8 %, Bundesabstand +5.6 %.
- Abweichungsspur für Langenhagen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Langenhagen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Langenhagen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Langenhagen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Langenhagen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Langenhagen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Langenhagen hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 315 von 400; Perzentil von oben 79; Landesrang 17 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt/Sachsen 0.09 EUR/m² | #314 Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #316 Stralsund/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #317 Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #318 Wolfenbüttel/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-09-14; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: wolfenbuettel:Niedersachsen | lingen-ems:Niedersachsen | nordhorn:Niedersachsen | peine:Niedersachsen | hameln:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.19; wasserkosten:0.20; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.21 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.19 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 560 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.10 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +18.8 %, Bund +5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; abwasser:0.21.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=54.142; Grundsteuer B=560 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.70 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: wasserkosten mit 0.20 EUR/m² gegenüber 0.26 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Wolfenbüttel=0.09 EUR/m²; Lingen (Ems)=0.09 EUR/m²; Nordhorn=0.09 EUR/m²; Peine=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Wolfenbüttel:+0.0%; Lingen (Ems):+0.0%; Nordhorn:+0.0%; Peine:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Wolfenbüttel/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500 | Lingen (Ems)/Niedersachsen: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 410 | Nordhorn/Niedersachsen: Gesamt 2.64 EUR/m², Grundsteuer 390 | Peine/Niedersachsen: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 435 | Hameln/Niedersachsen: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 600.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 560; Vorjahr 560; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.10 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 284 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/langenhagen/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV