Gartenpflege in Bietigheim-Bissingen: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Bietigheim-Bissingen 0.10 EUR/m². Für Bietigheim-Bissingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 25. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Baden-Württemberg. Für Bietigheim-Bissingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.
Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Bietigheim-Bissingen als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Gartenpflege in Bietigheim-Bissingen einordnen
Der lokale Richtwert von 0.10 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Baden-Württemberg (0.10 EUR/m²). Bietigheim-Bissingen ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Bietigheim-Bissingen erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Bietigheim-Bissingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Bietigheim-Bissingen
Bietigheim-Bissingen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08118079, ARS 081185002079, PLZ-Auszug 74321. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Bietigheim-Bissingen auf Platz 174; das entspricht etwa dem 43. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Bietigheim-Bissingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.12 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Schwäbisch Hall: 0.10 EUR/m²; Kirchheim unter Teck: 0.10 EUR/m²; Schorndorf: 0.10 EUR/m²; Rottenburg am Neckar: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Bietigheim-Bissingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Bietigheim-Bissingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 375 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Bietigheim-Bissingen: bundesweit Platz 174 von 400, im Bundesland Platz 37 von 57; oberhalb Platz 171: Memmingen 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 172: Erkrath, Fundort des Neanderthalers 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 175: Kaarst 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 176: Heinsberg 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.8 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.12 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Bietigheim-Bissingen
Kommunale Prüfmatrix bietigheim-bissingen/gartenpflege: Bietigheim-Bissingen ist im Datensatz mit AGS 08118079, ARS 081185002079, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 43.556 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil bietigheim-bissingen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.66 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking bietigheim-bissingen/gartenpflege: Bundesrang 174 von 400, Landesrang 37 von 57, Perzentil von oben 43; Quellenhosts mieterbund.de. bietigheim-bissingen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel bietigheim-bissingen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. bietigheim-bissingen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 74321 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 8 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 7 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 9 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 8 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 2 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 7 bietigheim-bissingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 9 bietigheim-bissingen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 74321 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Bietigheim-Bissingen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. bietigheim-bissingen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 171 Memmingen in Bayern mit 0.10 EUR/m². bietigheim-bissingen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 172 Erkrath, Fundort des Neanderthalers in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². bietigheim-bissingen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 173 Monheim am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². bietigheim-bissingen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 175 Kaarst in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². bietigheim-bissingen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 176 Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². bietigheim-bissingen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 177 Borken in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Bietigheim-Bissingen gegen Schwäbisch Hall (schwaebisch-hall) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Bietigheim-Bissingen gegen Kirchheim unter Teck (kirchheim-unter-teck) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Bietigheim-Bissingen gegen Schorndorf (schorndorf) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Bietigheim-Bissingen gegen Rottenburg am Neckar (rottenburg-am-neckar) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarprofil 1: schwaebisch-hall in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 460. bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarprofil 2: kirchheim-unter-teck in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 395. bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarprofil 3: schorndorf in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 465. bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarprofil 4: rottenburg-am-neckar in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. bietigheim-bissingen/gartenpflege Nachbarprofil 5: weinheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. bietigheim-bissingen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-14.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 375 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. bietigheim-bissingen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. bietigheim-bissingen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. bietigheim-bissingen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. bietigheim-bissingen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. bietigheim-bissingen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. bietigheim-bissingen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. bietigheim-bissingen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Schwäbisch Hall (0.10 EUR/m²), Kirchheim unter Teck (0.10 EUR/m²), Schorndorf (0.10 EUR/m²), Rottenburg am Neckar (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Bietigheim-Bissingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Bietigheim-Bissingen | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Einordnung der Zahl
Für Bietigheim-Bissingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Bietigheim-Bissingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Bietigheim-Bissingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Bietigheim-Bissingen
AGS
08118079
ARS
081185002079
Einwohner
43.556
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Bietigheim-Bissingen wird mit AGS 08118079, ARS 081185002079, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 43.556 Einwohnern und den PLZ 74321 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Bietigheim-Bissingen, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Bietigheim-Bissingen verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/bietigheim-bissingen/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Schwäbisch Hall 0.10 EUR/m²; Kirchheim unter Teck 0.10 EUR/m²; Schorndorf 0.10 EUR/m²; Rottenburg am Neckar 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Bietigheim-Bissingen stehen außerdem Grundsteuer 0.12 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: bietigheim-bissingen; AGS 08118079; ARS 081185002079; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 43.556 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 74321.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Bietigheim-Bissingen 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Route stadt bietigheim bissingen gartenpflege, AGS 08118079, ARS 081185002079, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 43.556.
- Messspur für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
- Rangspur für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Bundesrang 174 von 400, Landesrang 37 von 57, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: 74321.
- Nachbarspur 1 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Schwäbisch Hall (schwaebisch hall) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Kirchheim unter Teck (kirchheim unter teck) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Schorndorf (schorndorf) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Rottenburg am Neckar (rottenburg am neckar) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Platz 171 Memmingen in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Platz 172 Erkrath, Fundort des Neanderthalers in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Platz 173 Monheim am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Platz 175 Kaarst in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Platz 176 Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Platz 177 Borken in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Einwohner 43.556.
- Stadtfakt 2 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Grundsteuer B 375 %.
- Stadtfakt 3 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.66 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Bietigheim-Bissingen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Bietigheim-Bissingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Bietigheim-Bissingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Bietigheim-Bissingen: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Bietigheim-Bissingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Bietigheim-Bissingen: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Bietigheim-Bissingen: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Bietigheim-Bissingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Bietigheim-Bissingen: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Bietigheim-Bissingen grundsteuer: Landesabstand -14.3 %, Bundesabstand -33.3 %.
- Abweichungsspur für Bietigheim-Bissingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Bietigheim-Bissingen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
- Abweichungsspur für Bietigheim-Bissingen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Bietigheim-Bissingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
- Abweichungsspur für Bietigheim-Bissingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Bietigheim-Bissingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Bietigheim-Bissingen hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 174 von 400; Perzentil von oben 43; Landesrang 37 von 57.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #171 Memmingen/Bayern 0.10 EUR/m² | #172 Erkrath, Fundort des Neanderthalers/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #173 Monheim am Rhein/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #175 Kaarst/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #176 Heinsberg/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #177 Borken/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-25; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: schwaebisch-hall:Baden-Württemberg | kirchheim-unter-teck:Baden-Württemberg | schorndorf:Baden-Württemberg | rottenburg-am-neckar:Baden-Württemberg | weinheim:Baden-Württemberg.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.12; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.12 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 375 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -14.3 %, Bund -33.3 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=43.556; Grundsteuer B=375 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.66 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.12 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Schwäbisch Hall=0.10 EUR/m²; Kirchheim unter Teck=0.10 EUR/m²; Schorndorf=0.10 EUR/m²; Rottenburg am Neckar=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Schwäbisch Hall:+0.0%; Kirchheim unter Teck:+0.0%; Schorndorf:+0.0%; Rottenburg am Neckar:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Schwäbisch Hall/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 460 | Kirchheim unter Teck/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 395 | Schorndorf/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 465 | Rottenburg am Neckar/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Weinheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450.
- Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 375; Vorjahr 375; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Bietigheim-Bissingen
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Bietigheim-Bissingen.
Wasserkosten in Bietigheim-Bissingen
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Bietigheim-Bissingen.
Abwasser & Entwässerung in Bietigheim-Bissingen
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Bietigheim-Bissingen.
Müllgebühren in Bietigheim-Bissingen
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Bietigheim-Bissingen.
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Baden-Württemberg
Alle Städte und Durchschnittswerte für Baden-Württemberg.
Zurück zur Stadtseite Bietigheim-Bissingen
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Gartenpflege allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Bietigheim-Bissingen
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Bietigheim-Bissingen.
Wasserkosten in Bietigheim-Bissingen
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Bietigheim-Bissingen.
Abwasser & Entwässerung in Bietigheim-Bissingen
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Bietigheim-Bissingen.
Müllgebühren in Bietigheim-Bissingen
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Bietigheim-Bissingen.
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/bietigheim-bissingen/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenGartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Bietigheim-Bissingen als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Bietigheim-Bissingen strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV