Nebenkosten in Bietigheim-Bissingen: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
In Bietigheim-Bissingen liegen die modellierten Nebenkosten aktuell bei 2.66 EUR pro m² und Monat. Auffällig sind vor allem heizkosten mit 1.16 EUR/m² sowie der aktuelle Grundsteuer-Reformsatz von 375 %.
Veröffentlicht am 22. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Bietigheim-Bissingen sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 375 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Kostenprofil in Bietigheim-Bissingen
Bietigheim-Bissingen bewegt sich mit 2.66 EUR/m² nicht nur gegen den Bundeswert von 2.87 EUR/m², sondern auch gegen den direkten Landesvergleich. Der staerkste Kostentreiber ist heizkosten mit 1.16 EUR/m², danach folgen hauswart & reinigung und die kommunalen Gebühren.
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Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 375 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 14 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Bietigheim-Bissingen
Beim Wasser liegt Bietigheim-Bissingen aktuell bei 1.89 EUR/m³ Frischwasser, 2.30 EUR/m³ Abwasser und 118.66 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 328 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist als Modellwert für Baden-Württemberg abgesichert.
Regionaler Vergleich für Bietigheim-Bissingen
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Schwäbisch Hall (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 460 %), Kirchheim unter Teck (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 395 %), Schorndorf (2.69 EUR/m²; Grundsteuer 465 %), Rottenburg am Neckar (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 400 %). Schon daran sieht man: Bietigheim-Bissingen steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
In der Praxis sollten Sie für Bietigheim-Bissingen zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Grundsteuer liegt lokal 33 % unter dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.
Einwohner
43.556
Baden-Württemberg
Ø Nebenkosten
2.66 EUR/m²
Land: 2.86 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-7 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
375 %
Vorjahr: 375 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Bietigheim-Bissingen aktuell -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.12 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Bietigheim-Bissingen | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(375 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.12 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(2.30 EUR/m³ effektiv) | 0.16 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 1.16 EUR/m² | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.46 EUR/m² | 0.47 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger375 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.30 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer328 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Bietigheim-Bissingen liegt bei 375 %. Im Vorjahr waren es 375 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Bietigheim-Bissingen arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 2.30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Bietigheim-Bissingen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.66 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.16 EUR/m² in Bietigheim-Bissingen
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Bietigheim-Bissingen
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Bietigheim-Bissingen
Häufige Fragen
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Grundsteuer in Bietigheim-Bissingen
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Wasserkosten in Bietigheim-Bissingen
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Abwasser & Entwässerung in Bietigheim-Bissingen
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Müllgebühren in Bietigheim-Bissingen
Lokale Einordnung für müllgebühren in Bietigheim-Bissingen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Bietigheim-Bissingen
Lokale Einordnung für heizkosten in Bietigheim-Bissingen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Bietigheim-Bissingen
Lokale Einordnung für versicherungen in Bietigheim-Bissingen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Bietigheim-Bissingen
Lokale Einordnung für gartenpflege in Bietigheim-Bissingen mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Bietigheim-Bissingen
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