Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Tübingen: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Tübingen 0.10 EUR/m². Für Tübingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 21. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtTübingen
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege liegen in Tübingen 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Gartenpflege in Tübingen einordnen

Gartenpflege liegen in Tübingen im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Tübingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Gartenpflege werden in Tübingen erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Tübingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Tübingen

Tübingen wird im Datensatz als Mittelstadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08416041, ARS 084160041041, PLZ-Auszug 72070. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Tübingen auf Platz 64; das entspricht etwa dem 16. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Tübingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.12 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Ludwigsburg: 0.10 EUR/m²; Villingen-Schwenningen: 0.10 EUR/m²; Esslingen am Neckar: 0.10 EUR/m²; Konstanz: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Tübingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Tübingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 350 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.02 EUR/m³ und Müll 372 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Tübingen: bundesweit Platz 64 von 400, im Bundesland Platz 12 von 57; oberhalb Platz 61: Esslingen am Neckar 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 62: Düren 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 65: Iserlohn 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 66: Witten 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.8 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Müllgebühren 0.23 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.12 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Tübingen

Kommunale Prüfmatrix tuebingen/gartenpflege: Tübingen ist im Datensatz mit AGS 08416041, ARS 084160041041, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 92.322 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil tuebingen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking tuebingen/gartenpflege: Bundesrang 64 von 400, Landesrang 12 von 57, Perzentil von oben 16; Quellenhosts mieterbund.de. tuebingen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel tuebingen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. tuebingen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 72070 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 4 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 1 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 4 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 1 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 4 tuebingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 1 tuebingen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 72070 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Tübingen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. tuebingen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 61 Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². tuebingen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 62 Düren in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². tuebingen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 63 Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². tuebingen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 65 Iserlohn in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². tuebingen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 66 Witten in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². tuebingen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 67 Villingen-Schwenningen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². tuebingen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Tübingen gegen Ludwigsburg (ludwigsburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. tuebingen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Tübingen gegen Villingen-Schwenningen (villingen-schwenningen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. tuebingen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Tübingen gegen Esslingen am Neckar (esslingen-am-neckar) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. tuebingen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Tübingen gegen Konstanz (konstanz) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. tuebingen/gartenpflege Nachbarprofil 1: ludwigsburg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.63 EUR/m², Grundsteuer 262. tuebingen/gartenpflege Nachbarprofil 2: villingen-schwenningen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 422. tuebingen/gartenpflege Nachbarprofil 3: esslingen-am-neckar in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.60 EUR/m², Grundsteuer 245. tuebingen/gartenpflege Nachbarprofil 4: konstanz in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.59 EUR/m², Grundsteuer 168. tuebingen/gartenpflege Nachbarprofil 5: aalen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 370. tuebingen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-14.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 350 % Hebesatz B · -310 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. tuebingen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. tuebingen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (-12.5 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.02 EUR/m³ effektiv · 369 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. tuebingen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+15.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+21.1 %), Rohwert 372 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. tuebingen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. tuebingen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. tuebingen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. tuebingen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Ludwigsburg (0.10 EUR/m²), Villingen-Schwenningen (0.10 EUR/m²), Esslingen am Neckar (0.10 EUR/m²), Konstanz (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Tübingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Tübingen0.10 EUR/m²
Baden-Württemberg0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Tübingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Tübingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Tübingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Tübingen

AGS

08416041

ARS

084160041041

Einwohner

92.322

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Tübingen wird mit AGS 08416041, ARS 084160041041, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 92.322 Einwohnern und den PLZ 72070 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Tübingen, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Ludwigsburg 0.10 EUR/m²; Villingen-Schwenningen 0.10 EUR/m²; Esslingen am Neckar 0.10 EUR/m²; Konstanz 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Tübingen stehen außerdem Grundsteuer 0.12 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.23 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: tuebingen; AGS 08416041; ARS 084160041041; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 92.322 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 72070.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Tübingen 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Tübingen Gartenpflege: Route stadt tuebingen gartenpflege, AGS 08416041, ARS 084160041041, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 92.322.
  • Messspur für Tübingen Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Tübingen Gartenpflege: Bundesrang 64 von 400, Landesrang 12 von 57, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Tübingen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Tübingen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Tübingen Gartenpflege: 72070.
  • Nachbarspur 1 für Tübingen Gartenpflege: Ludwigsburg (ludwigsburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Tübingen Gartenpflege: Villingen-Schwenningen (villingen schwenningen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Tübingen Gartenpflege: Esslingen am Neckar (esslingen am neckar) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Tübingen Gartenpflege: Konstanz (konstanz) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Tübingen Gartenpflege: Platz 61 Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Tübingen Gartenpflege: Platz 62 Düren in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Tübingen Gartenpflege: Platz 63 Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Tübingen Gartenpflege: Platz 65 Iserlohn in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Tübingen Gartenpflege: Platz 66 Witten in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Tübingen Gartenpflege: Platz 67 Villingen-Schwenningen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Tübingen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Tübingen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Tübingen Gartenpflege: Einwohner 92.322.
  • Stadtfakt 2 für Tübingen Gartenpflege: Grundsteuer B 350 %.
  • Stadtfakt 3 für Tübingen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Tübingen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Tübingen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Tübingen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Tübingen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Tübingen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Tübingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Tübingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Tübingen: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Tübingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Tübingen: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Tübingen: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Tübingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Tübingen: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Tübingen grundsteuer: Landesabstand -14.3 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Tübingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Tübingen abwasser: Landesabstand -12.5 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Tübingen muellgebuehren: Landesabstand +15.0 %, Bundesabstand +21.1 %.
  • Abweichungsspur für Tübingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Tübingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Tübingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Tübingen hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 64 von 400; Perzentil von oben 16; Landesrang 12 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #61 Esslingen am Neckar/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #62 Düren/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #63 Ludwigsburg/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #65 Iserlohn/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #66 Witten/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #67 Villingen-Schwenningen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-21; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: ludwigsburg:Baden-Württemberg | villingen-schwenningen:Baden-Württemberg | esslingen-am-neckar:Baden-Württemberg | konstanz:Baden-Württemberg | aalen:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.12; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.23; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.23 EUR/m² | #5 versicherungen 0.21 EUR/m² | #6 abwasser 0.14 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.12 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 350 % Hebesatz B · -310 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.02 EUR/m³ effektiv · 369 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 372 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -14.3 %, Bund -33.3 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land -12.5 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +15.0 %, Bund +21.1 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=92.322; Grundsteuer B=350 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.12 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Ludwigsburg=0.10 EUR/m²; Villingen-Schwenningen=0.10 EUR/m²; Esslingen am Neckar=0.10 EUR/m²; Konstanz=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Ludwigsburg:+0.0%; Villingen-Schwenningen:+0.0%; Esslingen am Neckar:+0.0%; Konstanz:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Ludwigsburg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.63 EUR/m², Grundsteuer 262 | Villingen-Schwenningen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 422 | Esslingen am Neckar/Baden-Württemberg: Gesamt 2.60 EUR/m², Grundsteuer 245 | Konstanz/Baden-Württemberg: Gesamt 2.59 EUR/m², Grundsteuer 168 | Aalen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 370.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 350; Vorjahr 660; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.02 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 372 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Ludwigsburg

Ø 0.10 EUR/m²

Villingen-Schwenningen

Ø 0.10 EUR/m²

Esslingen am Neckar

Ø 0.10 EUR/m²

Konstanz

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/tuebingen/gartenpflege

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV