Versicherungen in Singen (Hohentwiel): Kosten & Vergleich 2026
Für versicherungen zeigt der Datensatz für Singen (Hohentwiel) 0.21 EUR/m². Für Singen (Hohentwiel) wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 21. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Versicherungen liegen in Singen (Hohentwiel) 5 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
Versicherungen in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Singen (Hohentwiel) als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Versicherungen in Singen (Hohentwiel) einordnen
Der lokale Richtwert von 0.21 EUR/m² für versicherungen unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Baden-Württemberg (0.21 EUR/m²). Singen (Hohentwiel) ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 13 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Wichtig bleibt trotzdem: Rechtsschutzversicherung des Vermieters
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Singen (Hohentwiel): Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Singen (Hohentwiel)
Singen (Hohentwiel) wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08335075, ARS 083355005075, PLZ-Auszug 78224. Für versicherungen steht lokal 0.21 EUR/m² neben 0.21 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Singen (Hohentwiel) auf Platz 87; das entspricht etwa dem 22. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 5 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Singen (Hohentwiel) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.12 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bruchsal: 0.21 EUR/m²; Fellbach: 0.21 EUR/m²; Albstadt: 0.21 EUR/m²; Filderstadt: 0.21 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für versicherungen
Der Quellenblock für Singen (Hohentwiel) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.21 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Singen (Hohentwiel) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 360 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Singen (Hohentwiel): Erst wird der lokale Wert 0.21 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 84: Straubing 0.21 EUR/m²; oberhalb Platz 85: Freising, GKSt 0.21 EUR/m² / unterhalb Platz 88: Dachau, GKSt 0.21 EUR/m²; unterhalb Platz 89: Fellbach 0.21 EUR/m², danach die Nachbarreihe Bruchsal 0.21 EUR/m² (+0.0 %); Fellbach 0.21 EUR/m² (+0.0 %); Albstadt 0.21 EUR/m² (+0.0 %); Filderstadt 0.21 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Singen (Hohentwiel)
Kommunale Prüfmatrix singen-hohentwiel/versicherungen: Singen (Hohentwiel) ist im Datensatz mit AGS 08335075, ARS 083355005075, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 47.621 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil singen-hohentwiel/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.21 EUR/m² und macht 7.9 % des Stadtprofils von 2.66 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking singen-hohentwiel/versicherungen: Bundesrang 87 von 400, Landesrang 31 von 57, Perzentil von oben 22; Quellenhosts mieterbund.de. singen-hohentwiel/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel singen-hohentwiel/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. singen-hohentwiel/versicherungen PLZ-Fenster 1: 78224 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 7 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 7 singen-hohentwiel/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 singen-hohentwiel/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 78224 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Singen (Hohentwiel) und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. singen-hohentwiel/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 84 Straubing in Bayern mit 0.21 EUR/m². singen-hohentwiel/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 85 Freising, GKSt in Bayern mit 0.21 EUR/m². singen-hohentwiel/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 86 Bruchsal in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². singen-hohentwiel/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 88 Dachau, GKSt in Bayern mit 0.21 EUR/m². singen-hohentwiel/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 89 Fellbach in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². singen-hohentwiel/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 90 Albstadt in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarzeile 1: Singen (Hohentwiel) gegen Bruchsal (bruchsal) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarzeile 2: Singen (Hohentwiel) gegen Fellbach (fellbach) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarzeile 3: Singen (Hohentwiel) gegen Albstadt (albstadt) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarzeile 4: Singen (Hohentwiel) gegen Filderstadt (filderstadt) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarprofil 1: bruchsal in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 395. singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarprofil 2: fellbach in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 405. singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarprofil 3: albstadt in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarprofil 4: filderstadt in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. singen-hohentwiel/versicherungen Nachbarprofil 5: weinheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. singen-hohentwiel/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-14.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 360 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. singen-hohentwiel/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. singen-hohentwiel/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. singen-hohentwiel/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. singen-hohentwiel/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. singen-hohentwiel/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. singen-hohentwiel/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. singen-hohentwiel/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für versicherungen vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Regionaler Vergleich für versicherungen
Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Bruchsal (0.21 EUR/m²), Fellbach (0.21 EUR/m²), Albstadt (0.21 EUR/m²), Filderstadt (0.21 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Singen (Hohentwiel) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Singen (Hohentwiel) | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Versicherungen(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Einordnung der Zahl
Für Singen (Hohentwiel) wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Singen (Hohentwiel) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Singen (Hohentwiel): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Singen (Hohentwiel)
AGS
08335075
ARS
083355005075
Einwohner
47.621
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Singen (Hohentwiel) wird mit AGS 08335075, ARS 083355005075, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 47.621 Einwohnern und den PLZ 78224 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.21 EUR/m² in Singen (Hohentwiel), 0.21 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Singen (Hohentwiel) verknüpft versicherungen mit dem Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/singen-hohentwiel/versicherungen. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Bruchsal 0.21 EUR/m²; Fellbach 0.21 EUR/m²; Albstadt 0.21 EUR/m²; Filderstadt 0.21 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Singen (Hohentwiel) stehen außerdem Grundsteuer 0.12 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: singen-hohentwiel; AGS 08335075; ARS 083355005075; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 47.621 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 78224.
- Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.21 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Singen (Hohentwiel) 0.21 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.21 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Route stadt singen hohentwiel versicherungen, AGS 08335075, ARS 083355005075, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 47.621.
- Messspur für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: lokaler Wert 0.21 EUR/m², Landeswert 0.21 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
- Rangspur für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Bundesrang 87 von 400, Landesrang 31 von 57, Profilposition 4 von 8.
- Quellspur 1 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: 78224.
- Nachbarspur 1 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Bruchsal (bruchsal) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Fellbach (fellbach) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Albstadt (albstadt) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Filderstadt (filderstadt) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Platz 84 Straubing in Bayern mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Platz 85 Freising, GKSt in Bayern mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Platz 86 Bruchsal in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Platz 88 Dachau, GKSt in Bayern mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Platz 89 Fellbach in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Platz 90 Albstadt in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
- Suchpfad 2 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
- Stadtfakt 1 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Einwohner 47.621.
- Stadtfakt 2 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Grundsteuer B 360 %.
- Stadtfakt 3 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.66 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
- Checkpunkt 2 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
- Checkpunkt 3 für Singen (Hohentwiel) Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
- Profilspur 1 für Singen (Hohentwiel): grundsteuer liegt lokal bei 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Singen (Hohentwiel): wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Singen (Hohentwiel): abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Singen (Hohentwiel): muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Singen (Hohentwiel): heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Singen (Hohentwiel): versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Singen (Hohentwiel): gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Singen (Hohentwiel): hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Singen (Hohentwiel) grundsteuer: Landesabstand -14.3 %, Bundesabstand -33.3 %.
- Abweichungsspur für Singen (Hohentwiel) wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Singen (Hohentwiel) abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
- Abweichungsspur für Singen (Hohentwiel) muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Singen (Hohentwiel) heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
- Abweichungsspur für Singen (Hohentwiel) versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Singen (Hohentwiel) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Singen (Hohentwiel) hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 87 von 400; Perzentil von oben 22; Landesrang 31 von 57.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #84 Straubing/Bayern 0.21 EUR/m² | #85 Freising, GKSt/Bayern 0.21 EUR/m² | #86 Bruchsal/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #88 Dachau, GKSt/Bayern 0.21 EUR/m² | #89 Fellbach/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m² | #90 Albstadt/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 4 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.9 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +5.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-21; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: bruchsal:Baden-Württemberg | fellbach:Baden-Württemberg | albstadt:Baden-Württemberg | filderstadt:Baden-Württemberg | weinheim:Baden-Württemberg.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.12; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.12 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 360 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -14.3 %, Bund -33.3 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=47.621; Grundsteuer B=360 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.66 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.12 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für versicherungen: Bruchsal=0.21 EUR/m²; Fellbach=0.21 EUR/m²; Albstadt=0.21 EUR/m²; Filderstadt=0.21 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für versicherungen: Bruchsal:+0.0%; Fellbach:+0.0%; Albstadt:+0.0%; Filderstadt:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Bruchsal/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 395 | Fellbach/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 405 | Albstadt/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Filderstadt/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Weinheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450.
- Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 360; Vorjahr 360; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 13 BetrKV
Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Versicherungen
Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen
Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.
Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen
In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.
Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.
Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen
Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.
Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.
Prüffokus für die Praxis
Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei versicherungen.
Wie hoch dürfen versicherungen sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für versicherungen.
Grundsteuer in Singen (Hohentwiel)
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Singen (Hohentwiel).
Wasserkosten in Singen (Hohentwiel)
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Singen (Hohentwiel).
Abwasser & Entwässerung in Singen (Hohentwiel)
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Singen (Hohentwiel).
Müllgebühren in Singen (Hohentwiel)
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Singen (Hohentwiel).
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Baden-Württemberg
Alle Städte und Durchschnittswerte für Baden-Württemberg.
Zurück zur Stadtseite Singen (Hohentwiel)
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Versicherungen allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei versicherungen.
Wie hoch dürfen versicherungen sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für versicherungen.
Grundsteuer in Singen (Hohentwiel)
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Singen (Hohentwiel).
Wasserkosten in Singen (Hohentwiel)
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Singen (Hohentwiel).
Abwasser & Entwässerung in Singen (Hohentwiel)
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Singen (Hohentwiel).
Müllgebühren in Singen (Hohentwiel)
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Singen (Hohentwiel).
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/singen-hohentwiel/versicherungen
Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Versicherungen? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenVersicherungen in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Singen (Hohentwiel) als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Singen (Hohentwiel) strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV