Nebenkosten in Singen (Hohentwiel): Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Singen (Hohentwiel) liegt bei 2.66 EUR/m²/Monat und damit 7 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Bruchsal, Fellbach, Albstadt ein.
Veröffentlicht am 4. April 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Kurz gesagt: In Singen (Hohentwiel) sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 360 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.
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Kostenprofil in Singen (Hohentwiel)
Singen (Hohentwiel) kommt aktuell auf 2.66 EUR pro m² und Monat. Das liegt 7 % unter dem Landesmittel und 7 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.16 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.46 EUR/m²).
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Grundsteuerreform und Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Bodenwertmodell Baden-Württemberg: Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern. Lokal kommt Singen (Hohentwiel) aktuell auf 360 % für Grundsteuer B. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 360 %. Gerade bei einem Reformsprung von 0 Punkten sollten Vermieter keine alten Bescheiddaten in die Abrechnung übernehmen.
Wasser, Abwasser und Müll in Singen (Hohentwiel)
Singen (Hohentwiel) zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Abfall 328 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Singen (Hohentwiel)
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Bruchsal (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 395 %), Fellbach (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 405 %), Albstadt (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 400 %), Filderstadt (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 390 %). Schon daran sieht man: Singen (Hohentwiel) steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Singen (Hohentwiel):
- 1Gesamtwert mit 2.66 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
47.621
Baden-Württemberg
Ø Nebenkosten
2.66 EUR/m²
Land: 2.86 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-7 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
360 %
Vorjahr: 360 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Singen (Hohentwiel) aktuell -7 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -7 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.12 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Singen (Hohentwiel) | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(360 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.12 EUR/m² | 0.14 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.25 EUR/m² | 0.25 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(2.30 EUR/m³ effektiv) | 0.16 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(328 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 1.16 EUR/m² | 1.18 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Baden-Württemberg) | 0.46 EUR/m² | 0.47 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Günstiger360 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.30 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer328 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Baden-Württemberg
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Singen (Hohentwiel) liegt bei 360 %. Im Vorjahr waren es 360 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Singen (Hohentwiel) arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bodenwertmodell Baden-Württemberg
Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.89 EUR/m³
- Abwasser
- 2.30 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 328 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Singen (Hohentwiel) sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.66 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.16 EUR/m² in Singen (Hohentwiel)
- Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m² in Singen (Hohentwiel)
- Wasserkosten: 0.25 EUR/m² in Singen (Hohentwiel)
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Heizkosten in Singen (Hohentwiel)
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