Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Neustadt an der Weinstraße: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m². Für Neustadt an der Weinstraße wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 6. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtNeustadt an der Weinstraße
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege liegen in Neustadt an der Weinstraße 10 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Gartenpflege in Neustadt an der Weinstraße einordnen

Gartenpflege liegen in Neustadt an der Weinstraße im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Neustadt an der Weinstraße wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Neustadt an der Weinstraße: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Neustadt an der Weinstraße

Neustadt an der Weinstraße wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07316000, ARS 073160000000, PLZ-Auszug 67433. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Neustadt an der Weinstraße auf Platz 317; das entspricht etwa dem 79. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Neustadt an der Weinstraße liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bad Kreuznach: 0.09 EUR/m²; Speyer: 0.09 EUR/m²; Landau in der Pfalz: 0.09 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz): 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Neustadt an der Weinstraße enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Neustadt an der Weinstraße ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 550 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Neustadt an der Weinstraße: AGS 07316000, ARS 073160000000, PLZ-Fenster 67433. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Rheinland-Pfalz und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Bad Kreuznach 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Speyer 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Landau in der Pfalz 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Frankenthal (Pfalz) 0.09 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Neustadt an der Weinstraße

Kommunale Prüfmatrix neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege: Neustadt an der Weinstraße ist im Datensatz mit AGS 07316000, ARS 073160000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 52.945 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege: Bundesrang 317 von 400, Landesrang 9 von 17, Perzentil von oben 79; Quellenhosts mieterbund.de. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 67433 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 67433 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Neustadt an der Weinstraße und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 314 Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 315 Langenhagen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 316 Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 318 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 319 Elmshorn in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 320 Peine in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarzeile 1: Neustadt an der Weinstraße gegen Bad Kreuznach (bad-kreuznach) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarzeile 2: Neustadt an der Weinstraße gegen Speyer (speyer) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarzeile 3: Neustadt an der Weinstraße gegen Landau in der Pfalz (landau-in-der-pfalz) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarzeile 4: Neustadt an der Weinstraße gegen Frankenthal (Pfalz) (frankenthal-pfalz) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarprofil 1: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarprofil 2: speyer in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarprofil 3: landau-in-der-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarprofil 4: frankenthal-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Nachbarprofil 5: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 550 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Bad Kreuznach (0.09 EUR/m²), Speyer (0.09 EUR/m²), Landau in der Pfalz (0.09 EUR/m²), Frankenthal (Pfalz) (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Neustadt an der Weinstraße bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Neustadt an der Weinstraße0.09 EUR/m²
Rheinland-Pfalz0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Einordnung der Zahl

Für Neustadt an der Weinstraße wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Neustadt an der Weinstraße wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Neustadt an der Weinstraße: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Neustadt an der Weinstraße

AGS

07316000

ARS

073160000000

Einwohner

52.945

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Neustadt an der Weinstraße wird mit AGS 07316000, ARS 073160000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 52.945 Einwohnern und den PLZ 67433 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Neustadt an der Weinstraße, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Bad Kreuznach 0.09 EUR/m²; Speyer 0.09 EUR/m²; Landau in der Pfalz 0.09 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz) 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Neustadt an der Weinstraße stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: neustadt-an-der-weinstrasse; AGS 07316000; ARS 073160000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 52.945 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 67433.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Route stadt neustadt an der weinstrasse gartenpflege, AGS 07316000, ARS 073160000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 52.945.
  • Messspur für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
  • Rangspur für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Bundesrang 317 von 400, Landesrang 9 von 17, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: 67433.
  • Nachbarspur 1 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Bad Kreuznach (bad kreuznach) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Speyer (speyer) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Landau in der Pfalz (landau in der pfalz) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Frankenthal (Pfalz) (frankenthal pfalz) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Platz 314 Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Platz 315 Langenhagen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Platz 316 Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Platz 318 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Platz 319 Elmshorn in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Platz 320 Peine in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Einwohner 52.945.
  • Stadtfakt 2 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Grundsteuer B 550 %.
  • Stadtfakt 3 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Neustadt an der Weinstraße Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Neustadt an der Weinstraße: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Neustadt an der Weinstraße: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Neustadt an der Weinstraße: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Neustadt an der Weinstraße: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Neustadt an der Weinstraße: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Neustadt an der Weinstraße: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Neustadt an der Weinstraße: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Neustadt an der Weinstraße: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Neustadt an der Weinstraße hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 317 von 400; Perzentil von oben 79; Landesrang 9 von 17.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #314 Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #315 Langenhagen/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #316 Stralsund/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #318 Wolfenbüttel/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #319 Elmshorn/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #320 Peine/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-12-06; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz | speyer:Rheinland-Pfalz | landau-in-der-pfalz:Rheinland-Pfalz | frankenthal-pfalz:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 550 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=52.945; Grundsteuer B=550 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Bad Kreuznach=0.09 EUR/m²; Speyer=0.09 EUR/m²; Landau in der Pfalz=0.09 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz)=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Bad Kreuznach:+0.0%; Speyer:+0.0%; Landau in der Pfalz:+0.0%; Frankenthal (Pfalz):+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Speyer/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465 | Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515 | Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 550; Vorjahr 550; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Bad Kreuznach

Ø 0.09 EUR/m²

Speyer

Ø 0.09 EUR/m²

Landau in der Pfalz

Ø 0.09 EUR/m²

Frankenthal (Pfalz)

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/neustadt-an-der-weinstrasse/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.

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