Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Bad Kreuznach: Kosten & Vergleich 2026

Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Bad Kreuznach bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Rheinland-Pfalz ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.

Veröffentlicht am 25. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtBad Kreuznach
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz. Für Bad Kreuznach wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Bad Kreuznach einordnen

Gartenpflege liegen in Bad Kreuznach im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Bad Kreuznach wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Bad Kreuznach wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Bad Kreuznach

Bad Kreuznach wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07133006, ARS 071330006006, PLZ-Auszug 55545. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Bad Kreuznach auf Platz 314; das entspricht etwa dem 78. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Bad Kreuznach liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Neustadt an der Weinstraße: 0.09 EUR/m²; Speyer: 0.09 EUR/m²; Landau in der Pfalz: 0.09 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz): 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Bad Kreuznach enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Bad Kreuznach ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 550 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Bad Kreuznach: Erst wird der lokale Wert 0.09 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 311: Lingen (Ems) 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 312: Greifswald, Universitäts- und Hansestadt 0.09 EUR/m² / unterhalb Platz 315: Langenhagen 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 316: Stralsund 0.09 EUR/m², danach die Nachbarreihe Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Speyer 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Landau in der Pfalz 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Frankenthal (Pfalz) 0.09 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Bad Kreuznach

Kommunale Prüfmatrix bad-kreuznach/gartenpflege: Bad Kreuznach ist im Datensatz mit AGS 07133006, ARS 071330006006, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 54.168 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil bad-kreuznach/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking bad-kreuznach/gartenpflege: Bundesrang 314 von 400, Landesrang 8 von 17, Perzentil von oben 78; Quellenhosts mieterbund.de. bad-kreuznach/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel bad-kreuznach/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. bad-kreuznach/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 55545 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 3 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 6 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 3 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 6 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 bad-kreuznach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 6 bad-kreuznach/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 55545 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Bad Kreuznach und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. bad-kreuznach/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 311 Lingen (Ems) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². bad-kreuznach/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². bad-kreuznach/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m². bad-kreuznach/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 315 Langenhagen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². bad-kreuznach/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 316 Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². bad-kreuznach/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarzeile 1: Bad Kreuznach gegen Neustadt an der Weinstraße (neustadt-an-der-weinstrasse) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarzeile 2: Bad Kreuznach gegen Speyer (speyer) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarzeile 3: Bad Kreuznach gegen Landau in der Pfalz (landau-in-der-pfalz) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarzeile 4: Bad Kreuznach gegen Frankenthal (Pfalz) (frankenthal-pfalz) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarprofil 1: neustadt-an-der-weinstrasse in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarprofil 2: speyer in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465. bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarprofil 3: landau-in-der-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515. bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarprofil 4: frankenthal-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590. bad-kreuznach/gartenpflege Nachbarprofil 5: neuwied in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 610. bad-kreuznach/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 550 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. bad-kreuznach/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. bad-kreuznach/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. bad-kreuznach/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. bad-kreuznach/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. bad-kreuznach/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. bad-kreuznach/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. bad-kreuznach/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Neustadt an der Weinstraße (0.09 EUR/m²), Speyer (0.09 EUR/m²), Landau in der Pfalz (0.09 EUR/m²), Frankenthal (Pfalz) (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Bad Kreuznach bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Bad Kreuznach0.09 EUR/m²
Rheinland-Pfalz0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Rheinland-Pfalz

Einordnung der Zahl

Für Bad Kreuznach wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Bad Kreuznach wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Bad Kreuznach: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Bad Kreuznach

AGS

07133006

ARS

071330006006

Einwohner

54.168

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Bad Kreuznach wird mit AGS 07133006, ARS 071330006006, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 54.168 Einwohnern und den PLZ 55545 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Bad Kreuznach, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Bad Kreuznach ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/bad-kreuznach/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m²; Speyer 0.09 EUR/m²; Landau in der Pfalz 0.09 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz) 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Bad Kreuznach stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: bad-kreuznach; AGS 07133006; ARS 071330006006; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 54.168 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 55545.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Bad Kreuznach 0.09 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Bad Kreuznach Gartenpflege: Route stadt bad kreuznach gartenpflege, AGS 07133006, ARS 071330006006, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 54.168.
  • Messspur für Bad Kreuznach Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
  • Rangspur für Bad Kreuznach Gartenpflege: Bundesrang 314 von 400, Landesrang 8 von 17, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Bad Kreuznach Gartenpflege: 55545.
  • Nachbarspur 1 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Neustadt an der Weinstraße (neustadt an der weinstrasse) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Speyer (speyer) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Landau in der Pfalz (landau in der pfalz) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Frankenthal (Pfalz) (frankenthal pfalz) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Bad Kreuznach Gartenpflege: Platz 311 Lingen (Ems) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Bad Kreuznach Gartenpflege: Platz 312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Bad Kreuznach Gartenpflege: Platz 313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Bad Kreuznach Gartenpflege: Platz 315 Langenhagen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Bad Kreuznach Gartenpflege: Platz 316 Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Bad Kreuznach Gartenpflege: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Bad Kreuznach Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Bad Kreuznach Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Einwohner 54.168.
  • Stadtfakt 2 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Grundsteuer B 550 %.
  • Stadtfakt 3 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Bad Kreuznach Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Bad Kreuznach: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Bad Kreuznach: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Bad Kreuznach: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Bad Kreuznach: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Bad Kreuznach: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Bad Kreuznach: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Bad Kreuznach: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Bad Kreuznach: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Bad Kreuznach grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Bad Kreuznach wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Bad Kreuznach abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
  • Abweichungsspur für Bad Kreuznach muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Bad Kreuznach heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
  • Abweichungsspur für Bad Kreuznach versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Bad Kreuznach gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Bad Kreuznach hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 314 von 400; Perzentil von oben 78; Landesrang 8 von 17.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #311 Lingen (Ems)/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #312 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #313 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt/Sachsen 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #315 Langenhagen/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #316 Stralsund/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #317 Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-25; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: neustadt-an-der-weinstrasse:Rheinland-Pfalz | speyer:Rheinland-Pfalz | landau-in-der-pfalz:Rheinland-Pfalz | frankenthal-pfalz:Rheinland-Pfalz | neuwied:Rheinland-Pfalz.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 550 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=54.168; Grundsteuer B=550 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Neustadt an der Weinstraße=0.09 EUR/m²; Speyer=0.09 EUR/m²; Landau in der Pfalz=0.09 EUR/m²; Frankenthal (Pfalz)=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Neustadt an der Weinstraße:+0.0%; Speyer:+0.0%; Landau in der Pfalz:+0.0%; Frankenthal (Pfalz):+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Speyer/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465 | Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515 | Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590 | Neuwied/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 610.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 550; Vorjahr 550; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Neustadt an der Weinstraße

Ø 0.09 EUR/m²

Speyer

Ø 0.09 EUR/m²

Landau in der Pfalz

Ø 0.09 EUR/m²

Frankenthal (Pfalz)

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/bad-kreuznach/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV