Gartenpflege in Landau in der Pfalz: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Landau in der Pfalz 0.09 EUR/m². Für Landau in der Pfalz wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 8. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Landau in der Pfalz 10 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Gartenpflege in Landau in der Pfalz einordnen
Landau in der Pfalz bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Landau in der Pfalz wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Landau in der Pfalz: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07313000, ARS 073130000000, PLZ-Auszug 76829. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Landau in der Pfalz auf Platz 326; das entspricht etwa dem 81. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Landau in der Pfalz liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Frankenthal (Pfalz): 0.09 EUR/m²; Speyer: 0.09 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße: 0.09 EUR/m²; Bad Kreuznach: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Landau in der Pfalz enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Landau in der Pfalz ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 515 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Landau in der Pfalz: Erst wird der lokale Wert 0.09 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 323: Emden 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 324: Oranienburg 0.09 EUR/m² / unterhalb Platz 327: Frankenthal (Pfalz) 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 328: Goslar 0.09 EUR/m², danach die Nachbarreihe Frankenthal (Pfalz) 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Speyer 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Bad Kreuznach 0.09 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Landau in der Pfalz
Kommunale Prüfmatrix landau-in-der-pfalz/gartenpflege: Landau in der Pfalz ist im Datensatz mit AGS 07313000, ARS 073130000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 48.209 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil landau-in-der-pfalz/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking landau-in-der-pfalz/gartenpflege: Bundesrang 326 von 400, Landesrang 11 von 17, Perzentil von oben 81; Quellenhosts mieterbund.de. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel landau-in-der-pfalz/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. landau-in-der-pfalz/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 76829 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 3 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 3 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 landau-in-der-pfalz/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 76829 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Landau in der Pfalz und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 323 Emden in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². landau-in-der-pfalz/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 324 Oranienburg in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². landau-in-der-pfalz/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 325 Stade in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². landau-in-der-pfalz/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 327 Frankenthal (Pfalz) in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². landau-in-der-pfalz/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 328 Goslar in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². landau-in-der-pfalz/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 329 Neunkirchen in Saarland mit 0.09 EUR/m². landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarzeile 1: Landau in der Pfalz gegen Frankenthal (Pfalz) (frankenthal-pfalz) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarzeile 2: Landau in der Pfalz gegen Speyer (speyer) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarzeile 3: Landau in der Pfalz gegen Neustadt an der Weinstraße (neustadt-an-der-weinstrasse) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarzeile 4: Landau in der Pfalz gegen Bad Kreuznach (bad-kreuznach) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 1: frankenthal-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 2: speyer in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 3: neustadt-an-der-weinstrasse in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 4: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 5: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 515 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. landau-in-der-pfalz/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Frankenthal (Pfalz) (0.09 EUR/m²), Speyer (0.09 EUR/m²), Neustadt an der Weinstraße (0.09 EUR/m²), Bad Kreuznach (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Landau in der Pfalz bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Landau in der Pfalz | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Rheinland-Pfalz
Einordnung der Zahl
Für Landau in der Pfalz wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Landau in der Pfalz wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Landau in der Pfalz: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Landau in der Pfalz
AGS
07313000
ARS
073130000000
Einwohner
48.209
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Landau in der Pfalz wird mit AGS 07313000, ARS 073130000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 48.209 Einwohnern und den PLZ 76829 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Landau in der Pfalz, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Landau in der Pfalz verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/landau-in-der-pfalz/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Frankenthal (Pfalz) 0.09 EUR/m²; Speyer 0.09 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m²; Bad Kreuznach 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Landau in der Pfalz stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: landau-in-der-pfalz; AGS 07313000; ARS 073130000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 48.209 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 76829.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Landau in der Pfalz 0.09 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Route stadt landau in der pfalz gartenpflege, AGS 07313000, ARS 073130000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 48.209.
- Messspur für Landau in der Pfalz Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
- Rangspur für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Bundesrang 326 von 400, Landesrang 11 von 17, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: 76829.
- Nachbarspur 1 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Frankenthal (Pfalz) (frankenthal pfalz) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Speyer (speyer) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Neustadt an der Weinstraße (neustadt an der weinstrasse) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Bad Kreuznach (bad kreuznach) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Landau in der Pfalz Gartenpflege: Platz 323 Emden in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Landau in der Pfalz Gartenpflege: Platz 324 Oranienburg in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Landau in der Pfalz Gartenpflege: Platz 325 Stade in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Landau in der Pfalz Gartenpflege: Platz 327 Frankenthal (Pfalz) in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Landau in der Pfalz Gartenpflege: Platz 328 Goslar in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Landau in der Pfalz Gartenpflege: Platz 329 Neunkirchen in Saarland mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Einwohner 48.209.
- Stadtfakt 2 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Grundsteuer B 515 %.
- Stadtfakt 3 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Landau in der Pfalz Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Landau in der Pfalz: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Landau in der Pfalz: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Landau in der Pfalz: abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Landau in der Pfalz: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Landau in der Pfalz: heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Landau in der Pfalz: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Landau in der Pfalz: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Landau in der Pfalz: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz grundsteuer: Landesabstand -5.6 %, Bundesabstand -5.6 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Landau in der Pfalz hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 326 von 400; Perzentil von oben 81; Landesrang 11 von 17.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #323 Emden/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #324 Oranienburg/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #325 Stade/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #327 Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #328 Goslar/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #329 Neunkirchen/Saarland 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-12-08; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: frankenthal-pfalz:Rheinland-Pfalz | speyer:Rheinland-Pfalz | neustadt-an-der-weinstrasse:Rheinland-Pfalz | bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 515 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -5.6 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=48.209; Grundsteuer B=515 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Frankenthal (Pfalz)=0.09 EUR/m²; Speyer=0.09 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße=0.09 EUR/m²; Bad Kreuznach=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Frankenthal (Pfalz):+0.0%; Speyer:+0.0%; Neustadt an der Weinstraße:+0.0%; Bad Kreuznach:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Frankenthal (Pfalz)/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 590 | Speyer/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465 | Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 515; Vorjahr 515; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/landau-in-der-pfalz/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV