Gartenpflege in Frankenthal (Pfalz): Kosten & Vergleich 2026
Frankenthal (Pfalz) und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Veröffentlicht am 7. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Rheinland-Pfalz. Für Frankenthal (Pfalz) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.
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Gartenpflege in Frankenthal (Pfalz) einordnen
Gartenpflege liegen in Frankenthal (Pfalz) im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Frankenthal (Pfalz) wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Frankenthal (Pfalz) erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz abgeleitet. Für Frankenthal (Pfalz) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Rheinland-Pfalz abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Frankenthal (Pfalz)
Frankenthal (Pfalz) wird im Datensatz als kleinere Stadt in Rheinland-Pfalz geführt; AGS 07311000, ARS 073110000000, PLZ-Auszug 67227. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Frankenthal (Pfalz) auf Platz 327; das entspricht etwa dem 82. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Rheinland-Pfalz 0 % über. Im Gesamtprofil von Frankenthal (Pfalz) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Landau in der Pfalz: 0.09 EUR/m²; Speyer: 0.09 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße: 0.09 EUR/m²; Bad Kreuznach: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Frankenthal (Pfalz) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Frankenthal (Pfalz) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 590 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.08 EUR/m³ und Müll 323 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Frankenthal (Pfalz): AGS 07311000, ARS 073110000000, PLZ-Fenster 67227. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Rheinland-Pfalz und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Landau in der Pfalz 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Speyer 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Bad Kreuznach 0.09 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Frankenthal (Pfalz)
Kommunale Prüfmatrix frankenthal-pfalz/gartenpflege: Frankenthal (Pfalz) ist im Datensatz mit AGS 07311000, ARS 073110000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz und 48.140 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil frankenthal-pfalz/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 2.70 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking frankenthal-pfalz/gartenpflege: Bundesrang 327 von 400, Landesrang 12 von 17, Perzentil von oben 82; Quellenhosts mieterbund.de. frankenthal-pfalz/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel frankenthal-pfalz/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. frankenthal-pfalz/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 67227 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 7 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 7 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 frankenthal-pfalz/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 67227 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Frankenthal (Pfalz) und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. frankenthal-pfalz/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 324 Oranienburg in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². frankenthal-pfalz/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 325 Stade in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². frankenthal-pfalz/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 326 Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². frankenthal-pfalz/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 328 Goslar in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². frankenthal-pfalz/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 329 Neunkirchen in Saarland mit 0.09 EUR/m². frankenthal-pfalz/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 330 Melle in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarzeile 1: Frankenthal (Pfalz) gegen Landau in der Pfalz (landau-in-der-pfalz) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarzeile 2: Frankenthal (Pfalz) gegen Speyer (speyer) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarzeile 3: Frankenthal (Pfalz) gegen Neustadt an der Weinstraße (neustadt-an-der-weinstrasse) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarzeile 4: Frankenthal (Pfalz) gegen Bad Kreuznach (bad-kreuznach) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 1: landau-in-der-pfalz in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515. frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 2: speyer in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465. frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 3: neustadt-an-der-weinstrasse in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 4: bad-kreuznach in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550. frankenthal-pfalz/gartenpflege Nachbarprofil 5: pirmasens in Rheinland-Pfalz, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570. frankenthal-pfalz/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (+11.1 %), Rohwert 590 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. frankenthal-pfalz/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. frankenthal-pfalz/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Rohwert 2.08 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. frankenthal-pfalz/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. frankenthal-pfalz/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-2.5 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert. frankenthal-pfalz/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Landau in der Pfalz (0.09 EUR/m²), Speyer (0.09 EUR/m²), Neustadt an der Weinstraße (0.09 EUR/m²), Bad Kreuznach (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Frankenthal (Pfalz) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Frankenthal (Pfalz) | Rheinland-Pfalz | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Rheinland-Pfalz) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Rheinland-Pfalz
Einordnung der Zahl
Für Frankenthal (Pfalz) wird hier mit dem Durchschnitt für Rheinland-Pfalz und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Frankenthal (Pfalz) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Rheinland-Pfalz abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Frankenthal (Pfalz): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Rheinland-Pfalz. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Frankenthal (Pfalz)
AGS
07311000
ARS
073110000000
Einwohner
48.140
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Frankenthal (Pfalz) wird mit AGS 07311000, ARS 073110000000, Region westdeutschland, Bundesland Rheinland-Pfalz, 48.140 Einwohnern und den PLZ 67227 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Frankenthal (Pfalz), 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Frankenthal (Pfalz) ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/frankenthal-pfalz/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Landau in der Pfalz 0.09 EUR/m²; Speyer 0.09 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m²; Bad Kreuznach 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Frankenthal (Pfalz) stehen außerdem Grundsteuer 0.20 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.14 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.17 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.17 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: frankenthal-pfalz; AGS 07311000; ARS 073110000000; Bundesland rheinland-pfalz; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 48.140 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 67227.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Rheinland-Pfalz; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Frankenthal (Pfalz) 0.09 EUR/m²; Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Route stadt frankenthal pfalz gartenpflege, AGS 07311000, ARS 073110000000, Bundesland Rheinland-Pfalz, Region westdeutschland, Einwohner 48.140.
- Messspur für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Rheinland-Pfalz.
- Rangspur für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Bundesrang 327 von 400, Landesrang 12 von 17, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: 67227.
- Nachbarspur 1 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Landau in der Pfalz (landau in der pfalz) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Speyer (speyer) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Neustadt an der Weinstraße (neustadt an der weinstrasse) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Bad Kreuznach (bad kreuznach) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Platz 324 Oranienburg in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Platz 325 Stade in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Platz 326 Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Platz 328 Goslar in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Platz 329 Neunkirchen in Saarland mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Platz 330 Melle in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Einwohner 48.140.
- Stadtfakt 2 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Grundsteuer B 590 %.
- Stadtfakt 3 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.70 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Frankenthal (Pfalz) Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Frankenthal (Pfalz): grundsteuer liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Frankenthal (Pfalz): wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Frankenthal (Pfalz): abwasser liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Frankenthal (Pfalz): muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Frankenthal (Pfalz): heizkosten liegt lokal bei 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Frankenthal (Pfalz): versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Frankenthal (Pfalz): gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Frankenthal (Pfalz): hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) grundsteuer: Landesabstand +11.1 %, Bundesabstand +11.1 %.
- Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -33.3 %.
- Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -2.5 %.
- Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Frankenthal (Pfalz) hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 327 von 400; Perzentil von oben 82; Landesrang 12 von 17.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #324 Oranienburg/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #325 Stade/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #326 Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #328 Goslar/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #329 Neunkirchen/Saarland 0.09 EUR/m² | #330 Melle/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Rheinland-Pfalz +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-07; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: landau-in-der-pfalz:Rheinland-Pfalz | speyer:Rheinland-Pfalz | neustadt-an-der-weinstrasse:Rheinland-Pfalz | bad-kreuznach:Rheinland-Pfalz | pirmasens:Rheinland-Pfalz.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.20; wasserkosten:0.25; abwasser:0.14; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.17; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.17 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 grundsteuer 0.20 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 abwasser 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 590 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.21, Basis 2.08 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 323 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.17 EUR/m², Land 1.19, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Rheinland-Pfalz, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +11.1 %, Bund +11.1 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -33.3 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -2.5 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.17; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=48.140; Grundsteuer B=590 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.70 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Landau in der Pfalz=0.09 EUR/m²; Speyer=0.09 EUR/m²; Neustadt an der Weinstraße=0.09 EUR/m²; Bad Kreuznach=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Landau in der Pfalz:+0.0%; Speyer:+0.0%; Neustadt an der Weinstraße:+0.0%; Bad Kreuznach:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Landau in der Pfalz/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 515 | Speyer/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 465 | Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Bad Kreuznach/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 550 | Pirmasens/Rheinland-Pfalz: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 570.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 590; Vorjahr 590; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.08 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 323 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
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Häufige Fragen
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Nebenkosten in Rheinland-Pfalz
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Gartenpflege allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/frankenthal-pfalz/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Rheinland-Pfalz; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV