Stadt x Kostenart

Versicherungen in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: Kosten & Vergleich 2026

Versicherungen liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt bei 0.19 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Mecklenburg-Vorpommern ist hier vor allem § 2 Nr. 13 BetrKV für die Einordnung wichtig.

Veröffentlicht am 6. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtNeubrandenburg, Vier-Tore-Stadt
KostenartVersicherungen
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Versicherungen liegen in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt 5 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

Versicherungen in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Nebenkostenabrechnung prüfen lassenNebenkostenabrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Versicherungen in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt einordnen

Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt wird hier mit dem Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Versicherungen werden in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Versicherungskosten ergibt sich aus § 2 Nr. 13 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen ausschließlich Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude betreffen. Die Aufzählung in der BetrKV ist dabei nicht abschließend, sodass auch weitere gebäudebezogene Sachversicherungen umgelegt werden können, sofern sie im Mietvertrag vereinbart sind.

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Mecklenburg-Vorpommern abgeleitet. Für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Mecklenburg-Vorpommern abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt wird im Datensatz als Mittelstadt in Mecklenburg-Vorpommern geführt; AGS 13071107, ARS 130710107107, PLZ-Auszug 17033. Für versicherungen steht lokal 0.19 EUR/m² neben 0.19 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt auf Platz 358; das entspricht etwa dem 89. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 5 % unter, gegenüber Mecklenburg-Vorpommern 0 % über. Im Gesamtprofil von Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.12 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Greifswald, Universitäts- und Hansestadt: 0.19 EUR/m²; Stralsund: 0.19 EUR/m²; Wismar: 0.19 EUR/m²; Schwerin: 0.19 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für versicherungen

Der Quellenblock für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.19 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 550 %, Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 3.15 EUR/m³ und Müll 187 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: AGS 13071107, ARS 130710107107, PLZ-Fenster 17033. Versicherungen steht bei 0.19 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Mecklenburg-Vorpommern und -5.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Greifswald, Universitäts- und Hansestadt 0.19 EUR/m² (+0.0 %); Stralsund 0.19 EUR/m² (+0.0 %); Wismar 0.19 EUR/m² (+0.0 %); Schwerin 0.19 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Kommunale Prüfmatrix neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen: Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt ist im Datensatz mit AGS 13071107, ARS 130710107107, Region ostdeutschland, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und 60.344 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.19 EUR/m² und macht 7.1 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen: Bundesrang 358 von 400, Landesrang 3 von 6, Perzentil von oben 89; Quellenhosts mieterbund.de. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen PLZ-Fenster 1: 17033 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 7 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 1 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 7 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 7 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 1 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 7 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 1 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 7 neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 17033 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 355 Brandenburg an der Havel in Brandenburg mit 0.19 EUR/m². neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 356 Weimar in Thüringen mit 0.19 EUR/m². neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 357 Plauen in Sachsen mit 0.19 EUR/m². neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 359 Frankfurt (Oder) in Brandenburg mit 0.19 EUR/m². neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 360 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.19 EUR/m². neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 361 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.19 EUR/m². neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarzeile 1: Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt gegen Greifswald, Universitäts- und Hansestadt (greifswald-universitaets-und-hansestadt) bei 0.19 zu 0.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarzeile 2: Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt gegen Stralsund (stralsund) bei 0.19 zu 0.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarzeile 3: Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt gegen Wismar (wismar) bei 0.19 zu 0.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarzeile 4: Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt gegen Schwerin (schwerin) bei 0.19 zu 0.19 EUR/m², Abstand +0.0 %. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarprofil 1: greifswald-universitaets-und-hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 480. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarprofil 2: stralsund in Mecklenburg-Vorpommern, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 542. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarprofil 3: wismar in Mecklenburg-Vorpommern, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 580. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarprofil 4: schwerin in Mecklenburg-Vorpommern, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 595. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Nachbarprofil 5: rostock-hanse-und-universitaetsstadt in Mecklenburg-Vorpommern, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 438. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 550 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.15 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.12 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-36.8 %), Rohwert 187 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.24 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern, Status modelliert. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern, Status modelliert. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern, Status modelliert. neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.42 EUR/m², Land 0.42 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-6.7 %), Rohwert Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für versicherungen vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Regionaler Vergleich für versicherungen

Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Greifswald, Universitäts- und Hansestadt (0.19 EUR/m²), Stralsund (0.19 EUR/m²), Wismar (0.19 EUR/m²), Schwerin (0.19 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Versicherungen

Durchschnitt
Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt0.19 EUR/m²
Mecklenburg-Vorpommern0.19 EUR/m²
Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern

Einordnung der Zahl

Für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt wird hier mit dem Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Mecklenburg-Vorpommern. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

AGS

13071107

ARS

130710107107

Einwohner

60.344

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt wird mit AGS 13071107, ARS 130710107107, Region ostdeutschland, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, 60.344 Einwohnern und den PLZ 17033 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern; daraus entstehen 0.19 EUR/m² in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt, 0.19 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt verknüpft versicherungen mit dem Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Greifswald, Universitäts- und Hansestadt 0.19 EUR/m²; Stralsund 0.19 EUR/m²; Wismar 0.19 EUR/m²; Schwerin 0.19 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.12 EUR/m²; Heizkosten 1.22 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.42 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.42 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: neubrandenburg-vier-tore-stadt; AGS 13071107; ARS 130710107107; Bundesland mecklenburg-vorpommern; Region ostdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 60.344 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 17033.
  • Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern; rechnerischer Quadratmeterwert 0.19 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt 0.19 EUR/m²; Mecklenburg-Vorpommern 0.19 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Route stadt neubrandenburg vier tore stadt versicherungen, AGS 13071107, ARS 130710107107, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, Region ostdeutschland, Einwohner 60.344.
  • Messspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: lokaler Wert 0.19 EUR/m², Landeswert 0.19 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern.
  • Rangspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Bundesrang 358 von 400, Landesrang 3 von 6, Profilposition 5 von 8.
  • Quellspur 1 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Mecklenburg-Vorpommern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: 17033.
  • Nachbarspur 1 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Greifswald, Universitäts- und Hansestadt (greifswald universitaets und hansestadt) steht bei 0.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Stralsund (stralsund) steht bei 0.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Wismar (wismar) steht bei 0.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Schwerin (schwerin) steht bei 0.19 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Platz 355 Brandenburg an der Havel in Brandenburg mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Platz 356 Weimar in Thüringen mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Platz 357 Plauen in Sachsen mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Platz 359 Frankfurt (Oder) in Brandenburg mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Platz 360 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.19 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Platz 361 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt in Sachsen mit 0.19 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
  • Stadtfakt 1 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Einwohner 60.344.
  • Stadtfakt 2 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Grundsteuer B 550 %.
  • Stadtfakt 3 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
  • Checkpunkt 2 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
  • Checkpunkt 3 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
  • Profilspur 1 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: muellgebuehren liegt lokal bei 0.12 EUR/m², Land 0.12, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: heizkosten liegt lokal bei 1.22 EUR/m², Land 1.24, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt: hauswart liegt lokal bei 0.42 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -36.8 %.
  • Abweichungsspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt heizkosten: Landesabstand -1.6 %, Bundesabstand +1.7 %.
  • Abweichungsspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -6.7 %.
  • Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 358 von 400; Perzentil von oben 89; Landesrang 3 von 6.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #355 Brandenburg an der Havel/Brandenburg 0.19 EUR/m² | #356 Weimar/Thüringen 0.19 EUR/m² | #357 Plauen/Sachsen 0.19 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #359 Frankfurt (Oder)/Brandenburg 0.19 EUR/m² | #360 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.19 EUR/m² | #361 Görlitz, Stadt, Hochschulstadt/Sachsen 0.19 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 5 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.1 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Mecklenburg-Vorpommern +0.0 %, gegenüber Deutschland -5.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-12-06; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: greifswald-universitaets-und-hansestadt:Mecklenburg-Vorpommern | stralsund:Mecklenburg-Vorpommern | wismar:Mecklenburg-Vorpommern | schwerin:Mecklenburg-Vorpommern | rostock-hanse-und-universitaetsstadt:Mecklenburg-Vorpommern.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.26; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.12; heizkosten:1.22; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.42.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.22 EUR/m² | #2 hauswart 0.42 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 abwasser 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.19 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.12 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.18, Basis 550 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Basis 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.15 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.12 EUR/m², Land 0.12, Bund 0.19, Basis 187 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.24, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.42 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Mecklenburg-Vorpommern, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -36.8 % | heizkosten: Land -1.6 %, Bund +1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -6.7 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.22; hauswart:0.42; wasserkosten:0.26.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=60.344; Grundsteuer B=550 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.12 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für versicherungen: Greifswald, Universitäts- und Hansestadt=0.19 EUR/m²; Stralsund=0.19 EUR/m²; Wismar=0.19 EUR/m²; Schwerin=0.19 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für versicherungen: Greifswald, Universitäts- und Hansestadt:+0.0%; Stralsund:+0.0%; Wismar:+0.0%; Schwerin:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Greifswald, Universitäts- und Hansestadt/Mecklenburg-Vorpommern: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 480 | Stralsund/Mecklenburg-Vorpommern: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 542 | Wismar/Mecklenburg-Vorpommern: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 580 | Schwerin/Mecklenburg-Vorpommern: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 595 | Rostock, Hanse- und Universitätsstadt/Mecklenburg-Vorpommern: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 438.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Mecklenburg-Vorpommern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Mecklenburg-Vorpommern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 550; Vorjahr 550; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.99 EUR/m³; Abwasser 3.15 EUR/m³; Grundgebühr 124.65 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 187 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 13 BetrKV

Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Greifswald, Universitäts- und Hansestadt

Ø 0.19 EUR/m²

Stralsund

Ø 0.19 EUR/m²

Wismar

Ø 0.19 EUR/m²

Schwerin

Ø 0.19 EUR/m²

Häufige Fehler bei Versicherungen

Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen

Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.

Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.

Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen

In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.

Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.

Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen

Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.

Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.

Prüffokus für die Praxis

Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

Weitere lokale Vertiefungen

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei versicherungen.

Wie hoch dürfen versicherungen sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für versicherungen.

Grundsteuer in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Wasserkosten in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Abwasser & Entwässerung in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Müllgebühren in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Mecklenburg-Vorpommern

Alle Städte und Durchschnittswerte für Mecklenburg-Vorpommern.

Zurück zur Stadtseite Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.

Versicherungen allgemein erklärt

Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei versicherungen.

Wie hoch dürfen versicherungen sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für versicherungen.

Grundsteuer in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Wasserkosten in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Abwasser & Entwässerung in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Müllgebühren in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt.

Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/neubrandenburg-vier-tore-stadt/versicherungen

Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Mecklenburg-Vorpommern; kein kommunaler Einzelbescheid.

Enthält deine Abrechnung Versicherungen? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.

Nebenkostenabrechnung prüfen

Versicherungen in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.

Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV