Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Münster: Kosten & Vergleich 2026

Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Münster bei 0.11 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Nordrhein-Westfalen ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.

Veröffentlicht am 9. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtMünster
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Für Münster wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Münster als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Nebenkostenabrechnung prüfen lassenNebenkostenabrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Gartenpflege in Münster einordnen

Münster bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Münster wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Für Münster wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Münster

Münster wird im Datensatz als größere Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05515000, ARS 055150000000, PLZ-Auszug 48143. Für gartenpflege steht lokal 0.11 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Münster auf Platz 19; das entspricht etwa dem 5. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 10 % über. Im Gesamtprofil von Münster liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.26 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.48 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.24 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bonn: 0.11 EUR/m²; Bielefeld: 0.11 EUR/m²; Gelsenkirchen: 0.11 EUR/m²; Mönchengladbach: 0.11 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Münster enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.11 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Münster ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 410 %, Frischwasser 1.91 EUR/m³, Abwasser 2.96 EUR/m³ und Müll 385 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Belegspur für Münster: Erst wird der lokale Wert 0.11 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 16: Bonn 0.11 EUR/m²; oberhalb Platz 17: Mannheim 0.11 EUR/m² / unterhalb Platz 20: Augsburg 0.11 EUR/m²; unterhalb Platz 21: Wiesbaden 0.11 EUR/m², danach die Nachbarreihe Bonn 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Bielefeld 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Gelsenkirchen 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Mönchengladbach 0.11 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.

Kommunale Prüfmatrix für Münster

Kommunale Prüfmatrix münster/gartenpflege: Münster ist im Datensatz mit AGS 05515000, ARS 055150000000, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 308.258 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil münster/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.11 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.89 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking münster/gartenpflege: Bundesrang 19 von 400, Landesrang 10 von 137, Perzentil von oben 5; Quellenhosts mieterbund.de. münster/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel münster/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. münster/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 48143 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 5 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 5 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 münster/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 münster/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 48143 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Münster und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. münster/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 16 Bonn in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². münster/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 17 Mannheim in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m². münster/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 18 Karlsruhe in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m². münster/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 20 Augsburg in Bayern mit 0.11 EUR/m². münster/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 21 Wiesbaden in Hessen mit 0.11 EUR/m². münster/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 22 Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². münster/gartenpflege Nachbarzeile 1: Münster gegen Bonn (bonn) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. münster/gartenpflege Nachbarzeile 2: Münster gegen Bielefeld (bielefeld) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. münster/gartenpflege Nachbarzeile 3: Münster gegen Gelsenkirchen (gelsenkirchen) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. münster/gartenpflege Nachbarzeile 4: Münster gegen Mönchengladbach (mönchengladbach) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. münster/gartenpflege Nachbarprofil 1: bonn in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.92 EUR/m², Grundsteuer 657. münster/gartenpflege Nachbarprofil 2: bielefeld in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.98 EUR/m², Grundsteuer 765. münster/gartenpflege Nachbarprofil 3: gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.01 EUR/m², Grundsteuer 696. münster/gartenpflege Nachbarprofil 4: mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.20 EUR/m², Grundsteuer 792. münster/gartenpflege Nachbarprofil 5: aachen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.01 EUR/m², Grundsteuer 637. münster/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-33.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 410 % Hebesatz B · +19 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. münster/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. münster/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (-13.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-4.8 %), Rohwert 2.96 EUR/m³ effektiv · 540 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. münster/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.24 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+14.3 %), Bund 0.19 EUR/m² (+26.3 %), Rohwert 385 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. münster/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.26 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (+5.0 %), Bund 1.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. münster/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. münster/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+10.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. münster/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.48 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (+4.3 %), Bund 0.45 EUR/m² (+6.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Bonn (0.11 EUR/m²), Bielefeld (0.11 EUR/m²), Gelsenkirchen (0.11 EUR/m²), Mönchengladbach (0.11 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Münster bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Teurer
Münster0.11 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Münster wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Münster wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Münster: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Münster

AGS

05515000

ARS

055150000000

Einwohner

308.258

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Münster wird mit AGS 05515000, ARS 055150000000, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 308.258 Einwohnern und den PLZ 48143 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.11 EUR/m² in Münster, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Bonn 0.11 EUR/m²; Bielefeld 0.11 EUR/m²; Gelsenkirchen 0.11 EUR/m²; Mönchengladbach 0.11 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Münster stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.20 EUR/m²; Müllgebühren 0.24 EUR/m²; Heizkosten 1.26 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.11 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.48 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.26 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.48 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: muenster; AGS 05515000; ARS 055150000000; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 308.258 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 48143.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.11 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Münster 0.11 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Münster Gartenpflege: Route stadt muenster gartenpflege, AGS 05515000, ARS 055150000000, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 308.258.
  • Messspur für Münster Gartenpflege: lokaler Wert 0.11 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Münster Gartenpflege: Bundesrang 19 von 400, Landesrang 10 von 137, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Münster Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Münster Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Münster Gartenpflege: 48143.
  • Nachbarspur 1 für Münster Gartenpflege: Bonn (bonn) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Münster Gartenpflege: Bielefeld (bielefeld) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Münster Gartenpflege: Gelsenkirchen (gelsenkirchen) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Münster Gartenpflege: Mönchengladbach (moenchengladbach) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Münster Gartenpflege: Platz 16 Bonn in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Münster Gartenpflege: Platz 17 Mannheim in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Münster Gartenpflege: Platz 18 Karlsruhe in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Münster Gartenpflege: Platz 20 Augsburg in Bayern mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Münster Gartenpflege: Platz 21 Wiesbaden in Hessen mit 0.11 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Münster Gartenpflege: Platz 22 Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Münster Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Münster Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Münster Gartenpflege: Einwohner 308.258.
  • Stadtfakt 2 für Münster Gartenpflege: Grundsteuer B 410 %.
  • Stadtfakt 3 für Münster Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Münster Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.89 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Münster Gartenpflege: Vergleich zum Bund 1 %.
  • Checkpunkt 1 für Münster Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Münster Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Münster Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Münster: grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Münster: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Münster: abwasser liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Münster: muellgebuehren liegt lokal bei 0.24 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Münster: heizkosten liegt lokal bei 1.26 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Münster: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Münster: gartenpflege liegt lokal bei 0.11 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Münster: hauswart liegt lokal bei 0.48 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Münster grundsteuer: Landesabstand -33.3 %, Bundesabstand -22.2 %.
  • Abweichungsspur für Münster wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Münster abwasser: Landesabstand -13.0 %, Bundesabstand -4.8 %.
  • Abweichungsspur für Münster muellgebuehren: Landesabstand +14.3 %, Bundesabstand +26.3 %.
  • Abweichungsspur für Münster heizkosten: Landesabstand +5.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Münster versicherungen: Landesabstand +5.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Münster gartenpflege: Landesabstand +10.0 %, Bundesabstand +10.0 %.
  • Abweichungsspur für Münster hauswart: Landesabstand +4.3 %, Bundesabstand +6.7 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 19 von 400; Perzentil von oben 5; Landesrang 10 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #16 Bonn/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m² | #17 Mannheim/Baden-Württemberg 0.11 EUR/m² | #18 Karlsruhe/Baden-Württemberg 0.11 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #20 Augsburg/Bayern 0.11 EUR/m² | #21 Wiesbaden/Hessen 0.11 EUR/m² | #22 Gelsenkirchen/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +10.0 %, gegenüber Deutschland +10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-09-09; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: bonn:Nordrhein-Westfalen | bielefeld:Nordrhein-Westfalen | gelsenkirchen:Nordrhein-Westfalen | moenchengladbach:Nordrhein-Westfalen | aachen:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.25; abwasser:0.20; muellgebuehren:0.24; heizkosten:1.26; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.11; hauswart:0.48.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.26 EUR/m² | #2 hauswart 0.48 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.24 EUR/m² | #5 versicherungen 0.21 EUR/m² | #6 abwasser 0.20 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.11 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 410 % Hebesatz B · +19 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 2.96 EUR/m³ effektiv · 540 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.24 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 385 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.26 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.48 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -33.3 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land -13.0 %, Bund -4.8 % | muellgebuehren: Land +14.3 %, Bund +26.3 % | heizkosten: Land +5.0 %, Bund +5.0 % | versicherungen: Land +5.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +10.0 %, Bund +10.0 % | hauswart: Land +4.3 %, Bund +6.7 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.26; hauswart:0.48; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=308.258; Grundsteuer B=410 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.89 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=1 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.24 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Bonn=0.11 EUR/m²; Bielefeld=0.11 EUR/m²; Gelsenkirchen=0.11 EUR/m²; Mönchengladbach=0.11 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Bonn:+0.0%; Bielefeld:+0.0%; Gelsenkirchen:+0.0%; Mönchengladbach:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Bonn/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.92 EUR/m², Grundsteuer 657 | Bielefeld/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.98 EUR/m², Grundsteuer 765 | Gelsenkirchen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.01 EUR/m², Grundsteuer 696 | Mönchengladbach/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.20 EUR/m², Grundsteuer 792 | Aachen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.01 EUR/m², Grundsteuer 637.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 410; Vorjahr 391; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.91 EUR/m³; Abwasser 2.96 EUR/m³; Grundgebühr 145.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 385 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Bonn

Ø 0.11 EUR/m²

Bielefeld

Ø 0.11 EUR/m²

Gelsenkirchen

Ø 0.11 EUR/m²

Mönchengladbach

Ø 0.11 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

Weitere lokale Vertiefungen

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.

Wie hoch dürfen gartenpflege sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.

Grundsteuer in Münster

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Münster.

Wasserkosten in Münster

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Münster.

Abwasser & Entwässerung in Münster

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Münster.

Müllgebühren in Münster

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Münster.

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Durchschnittswerte für Nordrhein-Westfalen.

Zurück zur Stadtseite Münster

Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.

Gartenpflege allgemein erklärt

Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.

Wie hoch dürfen gartenpflege sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.

Grundsteuer in Münster

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Münster.

Wasserkosten in Münster

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Münster.

Abwasser & Entwässerung in Münster

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Münster.

Müllgebühren in Münster

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Münster.

Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/münster/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.

Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.

Nebenkostenabrechnung prüfen

Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Münster als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Münster strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.

Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV