Gartenpflege in Bonn: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Bonn bei 0.11 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Nordrhein-Westfalen ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 18. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege in Bonn: 0.11 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.
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Gartenpflege in Bonn einordnen
Der lokale Richtwert von 0.11 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Nordrhein-Westfalen (0.10 EUR/m²). Bonn ist dabei als größere Mittelstadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Datenbasis für Bonn: Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.
Lokales Datenprofil für Bonn
Bonn wird im Datensatz als größere Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05314000, ARS 053140000000, PLZ-Auszug 53111. Für gartenpflege steht lokal 0.11 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Bonn auf Platz 16; das entspricht etwa dem 4. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 10 % über. Im Gesamtprofil von Bonn liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.26 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.48 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Bielefeld: 0.11 EUR/m²; Münster: 0.11 EUR/m²; Wuppertal: 0.11 EUR/m²; Bochum: 0.11 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Bonn enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.11 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Bonn ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 657 %, Frischwasser 1.98 EUR/m³, Abwasser 3.73 EUR/m³ und Müll 212 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Belegspur für Bonn: Erst wird der lokale Wert 0.11 EUR/m² gelesen, dann das Rangfenster oberhalb Platz 13: Bochum 0.11 EUR/m²; oberhalb Platz 14: Wuppertal 0.11 EUR/m² / unterhalb Platz 17: Mannheim 0.11 EUR/m²; unterhalb Platz 18: Karlsruhe 0.11 EUR/m², danach die Nachbarreihe Bielefeld 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Münster 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Wuppertal 0.11 EUR/m² (+0.0 %); Bochum 0.11 EUR/m² (+0.0 %). So bleibt der Vergleich an Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024 gebunden und driftet nicht in einen allgemeinen Durchschnittstext ohne lokalen Datenanker.
Kommunale Prüfmatrix für Bonn
Kommunale Prüfmatrix bonn/gartenpflege: Bonn ist im Datensatz mit AGS 05314000, ARS 053140000000, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 323.336 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil bonn/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.11 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.92 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking bonn/gartenpflege: Bundesrang 16 von 400, Landesrang 9 von 137, Perzentil von oben 4; Quellenhosts mieterbund.de. bonn/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel bonn/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. bonn/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 53111 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 bonn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 bonn/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 53111 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Bonn und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. bonn/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 13 Bochum in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². bonn/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 14 Wuppertal in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². bonn/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 15 Bielefeld in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². bonn/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 17 Mannheim in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m². bonn/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 18 Karlsruhe in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m². bonn/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 19 Münster in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m². bonn/gartenpflege Nachbarzeile 1: Bonn gegen Bielefeld (bielefeld) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. bonn/gartenpflege Nachbarzeile 2: Bonn gegen Münster (münster) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. bonn/gartenpflege Nachbarzeile 3: Bonn gegen Wuppertal (wuppertal) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. bonn/gartenpflege Nachbarzeile 4: Bonn gegen Bochum (bochum) bei 0.11 zu 0.11 EUR/m², Abstand +0.0 %. bonn/gartenpflege Nachbarprofil 1: bielefeld in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.98 EUR/m², Grundsteuer 765. bonn/gartenpflege Nachbarprofil 2: münster in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.89 EUR/m², Grundsteuer 410. bonn/gartenpflege Nachbarprofil 3: wuppertal in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.12 EUR/m², Grundsteuer 947. bonn/gartenpflege Nachbarprofil 4: bochum in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.98 EUR/m², Grundsteuer 715. bonn/gartenpflege Nachbarprofil 5: gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 3.01 EUR/m², Grundsteuer 696. bonn/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+4.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+22.2 %), Rohwert 657 % Hebesatz B · -23 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. bonn/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+4.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.98 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. bonn/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+8.7 %), Bund 0.21 EUR/m² (+19.1 %), Rohwert 3.73 EUR/m³ effektiv · 680 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. bonn/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-38.1 %), Bund 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Rohwert 212 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. bonn/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.26 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (+5.0 %), Bund 1.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. bonn/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. bonn/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+10.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. bonn/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.48 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (+4.3 %), Bund 0.45 EUR/m² (+6.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Bonn strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Bielefeld (0.11 EUR/m²), Münster (0.11 EUR/m²), Wuppertal (0.11 EUR/m²), Bochum (0.11 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Bonn bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Bonn | Nordrhein-Westfalen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen) | 0.11 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Teurer |
Gartenpflege
TeurerDurchschnitt für Nordrhein-Westfalen
Einordnung der Zahl
Für Bonn wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Bonn wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Bonn: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Bonn
AGS
05314000
ARS
053140000000
Einwohner
323.336
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Bonn wird mit AGS 05314000, ARS 053140000000, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 323.336 Einwohnern und den PLZ 53111 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.11 EUR/m² in Bonn, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Bonn ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/bonn/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Bielefeld 0.11 EUR/m²; Münster 0.11 EUR/m²; Wuppertal 0.11 EUR/m²; Bochum 0.11 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Bonn stehen außerdem Grundsteuer 0.22 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.25 EUR/m²; Müllgebühren 0.13 EUR/m²; Heizkosten 1.26 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.11 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.48 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.26 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.48 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: bonn; AGS 05314000; ARS 053140000000; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 323.336 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 53111.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.11 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Bonn 0.11 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Bonn Gartenpflege: Route stadt bonn gartenpflege, AGS 05314000, ARS 053140000000, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 323.336.
- Messspur für Bonn Gartenpflege: lokaler Wert 0.11 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
- Rangspur für Bonn Gartenpflege: Bundesrang 16 von 400, Landesrang 9 von 137, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Bonn Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Bonn Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Bonn Gartenpflege: 53111.
- Nachbarspur 1 für Bonn Gartenpflege: Bielefeld (bielefeld) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Bonn Gartenpflege: Münster (muenster) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Bonn Gartenpflege: Wuppertal (wuppertal) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Bonn Gartenpflege: Bochum (bochum) steht bei 0.11 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Bonn Gartenpflege: Platz 13 Bochum in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Bonn Gartenpflege: Platz 14 Wuppertal in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Bonn Gartenpflege: Platz 15 Bielefeld in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Bonn Gartenpflege: Platz 17 Mannheim in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Bonn Gartenpflege: Platz 18 Karlsruhe in Baden-Württemberg mit 0.11 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Bonn Gartenpflege: Platz 19 Münster in Nordrhein-Westfalen mit 0.11 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Bonn Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Bonn Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Bonn Gartenpflege: Einwohner 323.336.
- Stadtfakt 2 für Bonn Gartenpflege: Grundsteuer B 657 %.
- Stadtfakt 3 für Bonn Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Bonn Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.92 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Bonn Gartenpflege: Vergleich zum Bund 2 %.
- Checkpunkt 1 für Bonn Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Bonn Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Bonn Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Bonn: grundsteuer liegt lokal bei 0.22 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Bonn: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Bonn: abwasser liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Bonn: muellgebuehren liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Bonn: heizkosten liegt lokal bei 1.26 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Bonn: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Bonn: gartenpflege liegt lokal bei 0.11 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Bonn: hauswart liegt lokal bei 0.48 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Bonn grundsteuer: Landesabstand +4.8 %, Bundesabstand +22.2 %.
- Abweichungsspur für Bonn wasserkosten: Landesabstand +4.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Bonn abwasser: Landesabstand +8.7 %, Bundesabstand +19.0 %.
- Abweichungsspur für Bonn muellgebuehren: Landesabstand -38.1 %, Bundesabstand -31.6 %.
- Abweichungsspur für Bonn heizkosten: Landesabstand +5.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Bonn versicherungen: Landesabstand +5.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Bonn gartenpflege: Landesabstand +10.0 %, Bundesabstand +10.0 %.
- Abweichungsspur für Bonn hauswart: Landesabstand +4.3 %, Bundesabstand +6.7 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 16 von 400; Perzentil von oben 4; Landesrang 9 von 137.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #13 Bochum/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m² | #14 Wuppertal/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m² | #15 Bielefeld/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #17 Mannheim/Baden-Württemberg 0.11 EUR/m² | #18 Karlsruhe/Baden-Württemberg 0.11 EUR/m² | #19 Münster/Nordrhein-Westfalen 0.11 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +10.0 %, gegenüber Deutschland +10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-11-18; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: bielefeld:Nordrhein-Westfalen | muenster:Nordrhein-Westfalen | wuppertal:Nordrhein-Westfalen | bochum:Nordrhein-Westfalen | gelsenkirchen:Nordrhein-Westfalen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.22; wasserkosten:0.26; abwasser:0.25; muellgebuehren:0.13; heizkosten:1.26; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.11; hauswart:0.48.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.26 EUR/m² | #2 hauswart 0.48 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 abwasser 0.25 EUR/m² | #5 grundsteuer 0.22 EUR/m² | #6 versicherungen 0.21 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.11 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.22 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 657 % Hebesatz B · -23 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.98 EUR/m³ · Grundpreis 145.25 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.73 EUR/m³ effektiv · 680 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 212 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.26 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.48 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +4.8 %, Bund +22.2 % | wasserkosten: Land +4.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +8.7 %, Bund +19.0 % | muellgebuehren: Land -38.1 %, Bund -31.6 % | heizkosten: Land +5.0 %, Bund +5.0 % | versicherungen: Land +5.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +10.0 %, Bund +10.0 % | hauswart: Land +4.3 %, Bund +6.7 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.26; hauswart:0.48; wasserkosten:0.26.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=323.336; Grundsteuer B=657 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.92 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=2 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Bielefeld=0.11 EUR/m²; Münster=0.11 EUR/m²; Wuppertal=0.11 EUR/m²; Bochum=0.11 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Bielefeld:+0.0%; Münster:+0.0%; Wuppertal:+0.0%; Bochum:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Bielefeld/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.98 EUR/m², Grundsteuer 765 | Münster/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.89 EUR/m², Grundsteuer 410 | Wuppertal/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.12 EUR/m², Grundsteuer 947 | Bochum/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.98 EUR/m², Grundsteuer 715 | Gelsenkirchen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 3.01 EUR/m², Grundsteuer 696.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 657; Vorjahr 680; Modell wohngrundstueck.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.98 EUR/m³; Abwasser 3.73 EUR/m³; Grundgebühr 145.25 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 212 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/bonn/gartenpflege
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV