Versicherungen in Hofheim am Taunus: Kosten & Vergleich 2026
Für versicherungen zeigt der Datensatz für Hofheim am Taunus 0.21 EUR/m². Für Hofheim am Taunus wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 14. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Hessen. Für Hofheim am Taunus wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen.
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Versicherungen in Hofheim am Taunus einordnen
Hofheim am Taunus bildet bei versicherungen keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Hofheim am Taunus wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 13 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Wichtig bleibt trotzdem: Rechtsschutzversicherung des Vermieters
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Hessen abgeleitet. Für Hofheim am Taunus wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Hessen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Hofheim am Taunus
Hofheim am Taunus wird im Datensatz als kleinere Stadt in Hessen geführt; AGS 06436007, ARS 064360007007, PLZ-Auszug 65719. Für versicherungen steht lokal 0.21 EUR/m² neben 0.21 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Hofheim am Taunus auf Platz 116; das entspricht etwa dem 29. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 5 % über, gegenüber Hessen 0 % über. Im Gesamtprofil von Hofheim am Taunus liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.31 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.14 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Maintal: 0.21 EUR/m²; Langen (Hessen): 0.21 EUR/m²; Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt: 0.21 EUR/m²; Bensheim: 0.21 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für versicherungen
Der Quellenblock für Hofheim am Taunus enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.21 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Hofheim am Taunus ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 510 %, Frischwasser 2.33 EUR/m³, Abwasser 2.82 EUR/m³ und Müll 223 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Hofheim am Taunus: bundesweit Platz 116 von 400, im Bundesland Platz 17 von 30; oberhalb Platz 113: Ansbach 0.21 EUR/m²; oberhalb Platz 114: Ostfildern 0.21 EUR/m²; unterhalb Platz 117: Maintal 0.21 EUR/m²; unterhalb Platz 118: Backnang 0.21 EUR/m². Der Anteil von versicherungen am lokalen Stadtprofil liegt bei 7.6 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.18 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.31 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.17 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.14 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Hofheim am Taunus
Kommunale Prüfmatrix hofheim-am-taunus/versicherungen: Hofheim am Taunus ist im Datensatz mit AGS 06436007, ARS 064360007007, Region westdeutschland, Bundesland Hessen und 39.259 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil hofheim-am-taunus/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.21 EUR/m² und macht 7.6 % des Stadtprofils von 2.76 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking hofheim-am-taunus/versicherungen: Bundesrang 116 von 400, Landesrang 17 von 30, Perzentil von oben 29; Quellenhosts mieterbund.de. hofheim-am-taunus/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel hofheim-am-taunus/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. hofheim-am-taunus/versicherungen PLZ-Fenster 1: 65719 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 6 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 7 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 6 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 7 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 hofheim-am-taunus/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 7 hofheim-am-taunus/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 65719 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Hofheim am Taunus und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. hofheim-am-taunus/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 113 Ansbach in Bayern mit 0.21 EUR/m². hofheim-am-taunus/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 114 Ostfildern in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². hofheim-am-taunus/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 115 Kehl in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². hofheim-am-taunus/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 117 Maintal in Hessen mit 0.21 EUR/m². hofheim-am-taunus/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 118 Backnang in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m². hofheim-am-taunus/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 119 Langen (Hessen) in Hessen mit 0.21 EUR/m². hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarzeile 1: Hofheim am Taunus gegen Maintal (maintal) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarzeile 2: Hofheim am Taunus gegen Langen (Hessen) (langen-hessen) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarzeile 3: Hofheim am Taunus gegen Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt (neu-isenburg-hugenotten-und-waldenserstadt) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarzeile 4: Hofheim am Taunus gegen Bensheim (bensheim) bei 0.21 zu 0.21 EUR/m², Abstand +0.0 %. hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarprofil 1: maintal in Hessen, Gesamtwert 2.78 EUR/m², Grundsteuer 580. hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarprofil 2: langen-hessen in Hessen, Gesamtwert 2.87 EUR/m², Grundsteuer 850. hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarprofil 3: neu-isenburg-hugenotten-und-waldenserstadt in Hessen, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 350. hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarprofil 4: bensheim in Hessen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 620. hofheim-am-taunus/versicherungen Nachbarprofil 5: dreieich in Hessen, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 500. hofheim-am-taunus/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.22 EUR/m² (-22.7 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 510 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. hofheim-am-taunus/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+19.2 %), Rohwert 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. hofheim-am-taunus/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-9.5 %), Rohwert 2.82 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. hofheim-am-taunus/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-26.3 %), Rohwert 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. hofheim-am-taunus/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. hofheim-am-taunus/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. hofheim-am-taunus/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert. hofheim-am-taunus/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Hessen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für versicherungen vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen: Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Regionaler Vergleich für versicherungen
Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Maintal (0.21 EUR/m²), Langen (Hessen) (0.21 EUR/m²), Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt (0.21 EUR/m²), Bensheim (0.21 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Hofheim am Taunus bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Hofheim am Taunus | Hessen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Versicherungen(Durchschnitt für Hessen) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Hessen
Einordnung der Zahl
Für Hofheim am Taunus wird hier mit dem Durchschnitt für Hessen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Hofheim am Taunus wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Hessen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Hofheim am Taunus: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Hessen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Hofheim am Taunus
AGS
06436007
ARS
064360007007
Einwohner
39.259
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Hofheim am Taunus wird mit AGS 06436007, ARS 064360007007, Region westdeutschland, Bundesland Hessen, 39.259 Einwohnern und den PLZ 65719 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Hessen; daraus entstehen 0.21 EUR/m² in Hofheim am Taunus, 0.21 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese versicherungen-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Maintal 0.21 EUR/m²; Langen (Hessen) 0.21 EUR/m²; Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt 0.21 EUR/m²; Bensheim 0.21 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Hofheim am Taunus stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; Müllgebühren 0.14 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.31 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: hofheim-am-taunus; AGS 06436007; ARS 064360007007; Bundesland hessen; Region westdeutschland.
- Einwohnerprofil: 39.259 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 65719.
- Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Hessen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.21 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Hofheim am Taunus 0.21 EUR/m²; Hessen 0.21 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Hofheim am Taunus Versicherungen: Route stadt hofheim am taunus versicherungen, AGS 06436007, ARS 064360007007, Bundesland Hessen, Region westdeutschland, Einwohner 39.259.
- Messspur für Hofheim am Taunus Versicherungen: lokaler Wert 0.21 EUR/m², Landeswert 0.21 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Hessen.
- Rangspur für Hofheim am Taunus Versicherungen: Bundesrang 116 von 400, Landesrang 17 von 30, Profilposition 4 von 8.
- Quellspur 1 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Hofheim am Taunus Versicherungen: 65719.
- Nachbarspur 1 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Maintal (maintal) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Langen (Hessen) (langen hessen) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt (neu isenburg hugenotten und waldenserstadt) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Bensheim (bensheim) steht bei 0.21 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Hofheim am Taunus Versicherungen: Platz 113 Ansbach in Bayern mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hofheim am Taunus Versicherungen: Platz 114 Ostfildern in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Hofheim am Taunus Versicherungen: Platz 115 Kehl in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hofheim am Taunus Versicherungen: Platz 117 Maintal in Hessen mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hofheim am Taunus Versicherungen: Platz 118 Backnang in Baden-Württemberg mit 0.21 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Hofheim am Taunus Versicherungen: Platz 119 Langen (Hessen) in Hessen mit 0.21 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Hofheim am Taunus Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
- Suchpfad 2 für Hofheim am Taunus Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
- Stadtfakt 1 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Einwohner 39.259.
- Stadtfakt 2 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Grundsteuer B 510 %.
- Stadtfakt 3 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.76 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Vergleich zum Bund -4 %.
- Checkpunkt 1 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
- Checkpunkt 2 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
- Checkpunkt 3 für Hofheim am Taunus Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
- Profilspur 1 für Hofheim am Taunus: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Hofheim am Taunus: wasserkosten liegt lokal bei 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Hofheim am Taunus: abwasser liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Hofheim am Taunus: muellgebuehren liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Hofheim am Taunus: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Hofheim am Taunus: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Hofheim am Taunus: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Hofheim am Taunus: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Hofheim am Taunus grundsteuer: Landesabstand -22.7 %, Bundesabstand -5.6 %.
- Abweichungsspur für Hofheim am Taunus wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +19.2 %.
- Abweichungsspur für Hofheim am Taunus abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -9.5 %.
- Abweichungsspur für Hofheim am Taunus muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -26.3 %.
- Abweichungsspur für Hofheim am Taunus heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
- Abweichungsspur für Hofheim am Taunus versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Hofheim am Taunus gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Hofheim am Taunus hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 116 von 400; Perzentil von oben 29; Landesrang 17 von 30.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #113 Ansbach/Bayern 0.21 EUR/m² | #114 Ostfildern/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m² | #115 Kehl/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #117 Maintal/Hessen 0.21 EUR/m² | #118 Backnang/Baden-Württemberg 0.21 EUR/m² | #119 Langen (Hessen)/Hessen 0.21 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 4 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.6 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Hessen +0.0 %, gegenüber Deutschland +5.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-06-14; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: maintal:Hessen | langen-hessen:Hessen | neu-isenburg-hugenotten-und-waldenserstadt:Hessen | bensheim:Hessen | dreieich:Hessen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.31; abwasser:0.19; muellgebuehren:0.14; heizkosten:1.18; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.31 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 abwasser 0.19 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.18, Basis 510 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.31 EUR/m², Land 0.31, Bund 0.26, Basis 2.33 EUR/m³ · Grundpreis 43.93 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Basis 2.82 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.19, Basis 223 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Hessen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -22.7 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +19.2 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -26.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.46; wasserkosten:0.31.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=39.259; Grundsteuer B=510 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.76 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-4 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.14 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für versicherungen: Maintal=0.21 EUR/m²; Langen (Hessen)=0.21 EUR/m²; Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt=0.21 EUR/m²; Bensheim=0.21 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für versicherungen: Maintal:+0.0%; Langen (Hessen):+0.0%; Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt:+0.0%; Bensheim:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Maintal/Hessen: Gesamt 2.78 EUR/m², Grundsteuer 580 | Langen (Hessen)/Hessen: Gesamt 2.87 EUR/m², Grundsteuer 850 | Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt/Hessen: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 350 | Bensheim/Hessen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 620 | Dreieich/Hessen: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 500.
- Bundeslandmodell: Hessisches Flächen-Faktor-Verfahren; Hessen verwendet seit 2025 ein Flächen-Faktor-Modell. Dabei zählen Flächen und ein Lagefaktor, nicht die Nettokaltmiete des Bundesmodells. Dadurch fallen kommunale Vergleichswerte zwischen Städten in Hessen oft deutlich anders aus als in NRW oder Berlin.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 510; Vorjahr 510; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.33 EUR/m³; Abwasser 2.82 EUR/m³; Grundgebühr 43.93 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 223 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 13 BetrKV
Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Versicherungen
Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen
Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.
Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen
In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.
Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.
Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen
Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.
Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.
Prüffokus für die Praxis
Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/hofheim-am-taunus/versicherungen
Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Hessen; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV