Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Halle (Saale): Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Halle (Saale) 0.09 EUR/m². Für Halle (Saale) wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Sachsen-Anhalt abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 9. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtHalle (Saale)
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege liegen in Halle (Saale) 10 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Gartenpflege in Halle (Saale) einordnen

Halle (Saale) bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Halle (Saale) wird hier mit dem Durchschnitt für Sachsen-Anhalt und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Datenbasis für Halle (Saale): Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Sachsen-Anhalt abgeleitet. Der Wert ist daher als Modell- oder Mischwert zu lesen.

Lokales Datenprofil für Halle (Saale)

Halle (Saale) wird im Datensatz als größere Mittelstadt in Sachsen-Anhalt geführt; AGS 15002000, ARS 150020000000, PLZ-Auszug 06108. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Halle (Saale) auf Platz 271; das entspricht etwa dem 68. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Sachsen-Anhalt 0 % über. Im Gesamtprofil von Halle (Saale) liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.30 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.33 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.33 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Magdeburg: 0.09 EUR/m²; Dessau-Roßlau: 0.09 EUR/m²; Wittenberg, Lutherstadt: 0.09 EUR/m²; Weißenfels: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Halle (Saale) enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Halle (Saale) ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 500 %, Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 4.82 EUR/m³ und Müll 271 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Halle (Saale): bundesweit Platz 271 von 400, im Bundesland Platz 2 von 13; oberhalb Platz 268: Kiel 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 269: Chemnitz 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 272: Mainz 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 273: Erfurt 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.0 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.30 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; 3. Abwasser & Entwässerung 0.33 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.26 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.17 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.17 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Halle (Saale)

Kommunale Prüfmatrix halle-saale/gartenpflege: Halle (Saale) ist im Datensatz mit AGS 15002000, ARS 150020000000, Region ostdeutschland, Bundesland Sachsen-Anhalt und 226.767 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil halle-saale/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.0 % des Stadtprofils von 2.96 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking halle-saale/gartenpflege: Bundesrang 271 von 400, Landesrang 2 von 13, Perzentil von oben 68; Quellenhosts mieterbund.de. halle-saale/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel halle-saale/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. halle-saale/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 06108 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 2 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 2 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 halle-saale/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 halle-saale/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 06108 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Halle (Saale) und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. halle-saale/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 268 Kiel in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². halle-saale/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 269 Chemnitz in Sachsen mit 0.09 EUR/m². halle-saale/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 270 Magdeburg in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². halle-saale/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 272 Mainz in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². halle-saale/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 273 Erfurt in Thüringen mit 0.09 EUR/m². halle-saale/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 274 Lübeck in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². halle-saale/gartenpflege Nachbarzeile 1: Halle (Saale) gegen Magdeburg (magdeburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. halle-saale/gartenpflege Nachbarzeile 2: Halle (Saale) gegen Dessau-Roßlau (dessau-rosslau) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. halle-saale/gartenpflege Nachbarzeile 3: Halle (Saale) gegen Wittenberg, Lutherstadt (wittenberg-lutherstadt) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. halle-saale/gartenpflege Nachbarzeile 4: Halle (Saale) gegen Weißenfels (weissenfels) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. halle-saale/gartenpflege Nachbarprofil 1: magdeburg in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.82 EUR/m², Grundsteuer 483. halle-saale/gartenpflege Nachbarprofil 2: dessau-rosslau in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 495. halle-saale/gartenpflege Nachbarprofil 3: wittenberg-lutherstadt in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 395. halle-saale/gartenpflege Nachbarprofil 4: weissenfels in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 380. halle-saale/gartenpflege Nachbarprofil 5: halberstadt in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 440. halle-saale/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (+13.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 500 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status kommunal hinterlegt. halle-saale/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. halle-saale/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.33 EUR/m², Land 0.30 EUR/m² (+10.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+57.1 %), Rohwert 4.82 EUR/m³ effektiv · 879 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. halle-saale/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.13 EUR/m² (+30.8 %), Bund 0.19 EUR/m² (-10.5 %), Rohwert 271 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. halle-saale/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.30 EUR/m², Land 1.24 EUR/m² (+4.8 %), Bund 1.20 EUR/m² (+8.3 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. halle-saale/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. halle-saale/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. halle-saale/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.42 EUR/m² (+4.8 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Magdeburg (0.09 EUR/m²), Dessau-Roßlau (0.09 EUR/m²), Wittenberg, Lutherstadt (0.09 EUR/m²), Weißenfels (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Halle (Saale) bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Halle (Saale)0.09 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Sachsen-Anhalt

Einordnung der Zahl

Für Halle (Saale) wird hier mit dem Durchschnitt für Sachsen-Anhalt und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Halle (Saale) wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Sachsen-Anhalt abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Halle (Saale): regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Sachsen-Anhalt. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Halle (Saale)

AGS

15002000

ARS

150020000000

Einwohner

226.767

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Halle (Saale) wird mit AGS 15002000, ARS 150020000000, Region ostdeutschland, Bundesland Sachsen-Anhalt, 226.767 Einwohnern und den PLZ 06108 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Sachsen-Anhalt; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Halle (Saale), 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Magdeburg 0.09 EUR/m²; Dessau-Roßlau 0.09 EUR/m²; Wittenberg, Lutherstadt 0.09 EUR/m²; Weißenfels 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Halle (Saale) stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.33 EUR/m²; Müllgebühren 0.17 EUR/m²; Heizkosten 1.30 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.30 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.33 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: halle-saale; AGS 15002000; ARS 150020000000; Bundesland sachsen-anhalt; Region ostdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 226.767 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 06108.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Sachsen-Anhalt; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Halle (Saale) 0.09 EUR/m²; Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Halle (Saale) Gartenpflege: Route stadt halle saale gartenpflege, AGS 15002000, ARS 150020000000, Bundesland Sachsen-Anhalt, Region ostdeutschland, Einwohner 226.767.
  • Messspur für Halle (Saale) Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt.
  • Rangspur für Halle (Saale) Gartenpflege: Bundesrang 271 von 400, Landesrang 2 von 13, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Halle (Saale) Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Halle (Saale) Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Halle (Saale) Gartenpflege: 06108.
  • Nachbarspur 1 für Halle (Saale) Gartenpflege: Magdeburg (magdeburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Halle (Saale) Gartenpflege: Dessau-Roßlau (dessau rosslau) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Halle (Saale) Gartenpflege: Wittenberg, Lutherstadt (wittenberg lutherstadt) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Halle (Saale) Gartenpflege: Weißenfels (weissenfels) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Halle (Saale) Gartenpflege: Platz 268 Kiel in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Halle (Saale) Gartenpflege: Platz 269 Chemnitz in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Halle (Saale) Gartenpflege: Platz 270 Magdeburg in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Halle (Saale) Gartenpflege: Platz 272 Mainz in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Halle (Saale) Gartenpflege: Platz 273 Erfurt in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Halle (Saale) Gartenpflege: Platz 274 Lübeck in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Halle (Saale) Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Halle (Saale) Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Halle (Saale) Gartenpflege: Einwohner 226.767.
  • Stadtfakt 2 für Halle (Saale) Gartenpflege: Grundsteuer B 500 %.
  • Stadtfakt 3 für Halle (Saale) Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Halle (Saale) Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.96 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Halle (Saale) Gartenpflege: Vergleich zum Bund 3 %.
  • Checkpunkt 1 für Halle (Saale) Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Halle (Saale) Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Halle (Saale) Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Halle (Saale): grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Halle (Saale): wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Halle (Saale): abwasser liegt lokal bei 0.33 EUR/m², Land 0.30, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Halle (Saale): muellgebuehren liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Halle (Saale): heizkosten liegt lokal bei 1.30 EUR/m², Land 1.24, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Halle (Saale): versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Halle (Saale): gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Halle (Saale): hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Halle (Saale) grundsteuer: Landesabstand +13.3 %, Bundesabstand -5.6 %.
  • Abweichungsspur für Halle (Saale) wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Halle (Saale) abwasser: Landesabstand +10.0 %, Bundesabstand +57.1 %.
  • Abweichungsspur für Halle (Saale) muellgebuehren: Landesabstand +30.8 %, Bundesabstand -10.5 %.
  • Abweichungsspur für Halle (Saale) heizkosten: Landesabstand +4.8 %, Bundesabstand +8.3 %.
  • Abweichungsspur für Halle (Saale) versicherungen: Landesabstand +5.3 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Halle (Saale) gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Halle (Saale) hauswart: Landesabstand +4.8 %, Bundesabstand -2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 271 von 400; Perzentil von oben 68; Landesrang 2 von 13.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #268 Kiel/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #269 Chemnitz/Sachsen 0.09 EUR/m² | #270 Magdeburg/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #272 Mainz/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #273 Erfurt/Thüringen 0.09 EUR/m² | #274 Lübeck/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.0 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Sachsen-Anhalt +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-09; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: magdeburg:Sachsen-Anhalt | dessau-rosslau:Sachsen-Anhalt | wittenberg-lutherstadt:Sachsen-Anhalt | weissenfels:Sachsen-Anhalt | halberstadt:Sachsen-Anhalt.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.26; abwasser:0.33; muellgebuehren:0.17; heizkosten:1.30; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.30 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.33 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.17 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Basis 500 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Basis 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.33 EUR/m², Land 0.30, Bund 0.21, Basis 4.82 EUR/m³ effektiv · 879 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Basis 271 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.30 EUR/m², Land 1.24, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +13.3 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +10.0 %, Bund +57.1 % | muellgebuehren: Land +30.8 %, Bund -10.5 % | heizkosten: Land +4.8 %, Bund +8.3 % | versicherungen: Land +5.3 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +4.8 %, Bund -2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.30; hauswart:0.44; abwasser:0.33.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=226.767; Grundsteuer B=500 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.96 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=3 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.33 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Magdeburg=0.09 EUR/m²; Dessau-Roßlau=0.09 EUR/m²; Wittenberg, Lutherstadt=0.09 EUR/m²; Weißenfels=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Magdeburg:+0.0%; Dessau-Roßlau:+0.0%; Wittenberg, Lutherstadt:+0.0%; Weißenfels:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Magdeburg/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.82 EUR/m², Grundsteuer 483 | Dessau-Roßlau/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 495 | Wittenberg, Lutherstadt/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 395 | Weißenfels/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 380 | Halberstadt/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 440.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 500; Vorjahr 500; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.99 EUR/m³; Abwasser 4.82 EUR/m³; Grundgebühr 124.65 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 271 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Magdeburg

Ø 0.09 EUR/m²

Dessau-Roßlau

Ø 0.09 EUR/m²

Wittenberg, Lutherstadt

Ø 0.09 EUR/m²

Weißenfels

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/halle-saale/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV