Wie hoch sind die Nebenkosten in Halle (Saale) im Durchschnitt?

Halle (Saale) liegt aktuell bei rund 2.96 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Halle (Saale) am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Abwasser & Entwässerung faellt in Halle (Saale) besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 57 % über dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Halle (Saale) geschätzt?

Nein. Für Halle (Saale) liegen strukturierte kommunale Vergleichsdaten für die wichtigsten Gebührenpositionen vor.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Halle (Saale)?

Halle (Saale) liegt aktuell bei 500 % Grundsteuer B. Der Datenstand ist 2024 und aktuell als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Halle (Saale) sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Magdeburg, Dessau-Roßlau, Wittenberg, Lutherstadt. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Halle (Saale) sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Halle (Saale): Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026

Die Nebenkostenlage in Halle (Saale) ist nicht austauschbar: 500 % Grundsteuer B, 1.99 EUR Frischwasser pro m³ und 271 EUR Abfallgebühren für den Modellhaushalt verschieben den Gesamtwert auf 2.96 EUR/m².

Veröffentlicht am 20. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026

Einwohner226.767

Grundsteuer B500 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.96 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund3 %

Kurzantwort

Halle (Saale) liegt bei 2.96 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 57 % Abstand zum Bund.

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Nutzen Sie die lokalen Richtwerte für Halle (Saale) als Benchmark und wechseln Sie danach direkt in die strukturierte Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnung.

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Kostenprofil in Halle (Saale)

Halle (Saale) kommt aktuell auf 2.96 EUR pro m² und Monat. Das liegt 1 % über dem Landesmittel und 3 % über dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.30 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.44 EUR/m²).

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Grundsteuerreform und Bundesmodell

Für Halle (Saale) ist der Reformhebesatz einer der wichtigsten lokalen Unterschiede. Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 500 %. Das Niveau liegt im oberen Mittelfeld. Weil der Wert mit geschätztem Stand 2024 hinterlegt ist, laesst sich die Grundsteuerposition in Abrechnungen deutlich praeziser einordnen.

Wasser, Abwasser und Müll in Halle (Saale)

Beim Wasser liegt Halle (Saale) aktuell bei 1.99 EUR/m³ Frischwasser, 4.82 EUR/m³ Abwasser und 124.65 EUR Grundgebühr pro Jahr. Diese Daten sind direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt. Für Abfall ist ein Modellhaushalt mit 271 EUR/Jahr hinterlegt; der Wert ist kommunal als Modellhaushalt hinterlegt.

Regionaler Vergleich für Halle (Saale)

Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Magdeburg (2.82 EUR/m²; Grundsteuer 483 %), Dessau-Roßlau (2.77 EUR/m²; Grundsteuer 495 %), Wittenberg, Lutherstadt (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 395 %), Weißenfels (2.74 EUR/m²; Grundsteuer 380 %). Schon daran sieht man: Halle (Saale) steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

In der Praxis sollten Sie für Halle (Saale) zuerst dort ansetzen, wo die Daten am staerksten vom Bund abweichen: Abwasser & Entwässerung liegt lokal 57 % über dem Bundesniveau. Danach folgen Hebesatz, Wasserpreise und Müllgebühren.

Einwohner

226.767

Sachsen-Anhalt

Ø Nebenkosten

2.96 EUR/m²

Land: 2.92 EUR/m²

Vergleich zum Bund

+3 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

500 %

Vorjahr: 500 %

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Halle (Saale) aktuell +3 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung +1 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert abwasser & entwässerung mit 0.33 EUR/m².

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Halle (Saale)	Sachsen-Anhalt	Deutschland	Trend
Grundsteuer(500 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.17 EUR/m²	0.15 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Günstiger
Wasserkosten(1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.26 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(4.82 EUR/m³ effektiv · 879 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.33 EUR/m²	0.30 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Teurer
Müllgebühren(271 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.17 EUR/m²	0.13 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Günstiger
Heizkosten(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	1.30 EUR/m²	1.24 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Teurer
Versicherungen(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.20 EUR/m²	0.19 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.09 EUR/m²	0.09 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Günstiger
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt)	0.44 EUR/m²	0.42 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Durchschnitt

Grundsteuer

Günstiger

Halle (Saale)0.17 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.15 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

500 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Halle (Saale)0.26 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.26 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Teurer

Halle (Saale)0.33 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.30 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

4.82 EUR/m³ effektiv · 879 EUR/Jahr Modellhaushalt

Müllgebühren

Günstiger

Halle (Saale)0.17 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.13 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

271 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Teurer

Halle (Saale)1.30 EUR/m²

Sachsen-Anhalt1.24 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Versicherungen

Durchschnitt

Halle (Saale)0.20 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.19 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Gartenpflege

Günstiger

Halle (Saale)0.09 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.09 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Hauswart & Reinigung

Durchschnitt

Halle (Saale)0.44 EUR/m²

Sachsen-Anhalt0.42 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt fuer Sachsen-Anhalt

Grundsteuer vor Ort

Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Halle (Saale) liegt bei 500 %. Im Vorjahr waren es 500 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Halle (Saale) arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Frischwasser: 1.99 EUR/m³
Abwasser: 4.82 EUR/m³
Grundgebühr: 124.65 EUR/Jahr

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2023

Müllgebühren

Modellhaushalt: 271 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022

Vergleich mit Nachbarstädten

Magdeburg

Ø 2.82 EUR/m²

Hebesatz 483 %

Dessau-Roßlau

Ø 2.77 EUR/m²

Hebesatz 495 %

Wittenberg, Lutherstadt

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 395 %

Weißenfels

Ø 2.74 EUR/m²

Hebesatz 380 %

Halberstadt

Ø 2.76 EUR/m²

Hebesatz 440 %

Prüffokus für die Praxis

Für Halle (Saale) sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.96 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.30 EUR/m² in Halle (Saale)
Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Halle (Saale)
Abwasser & Entwässerung: 0.33 EUR/m² in Halle (Saale)

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Lokale Einordnung für heizkosten in Halle (Saale) mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: März 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV