Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Halberstadt: Kosten & Vergleich 2026

Halberstadt und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Veröffentlicht am 10. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtHalberstadt
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Halberstadt: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Halberstadt einordnen

Gartenpflege liegen in Halberstadt im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Halberstadt wird hier mit dem Durchschnitt für Sachsen-Anhalt und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Sachsen-Anhalt abgeleitet. Für Halberstadt wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Sachsen-Anhalt abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Halberstadt

Halberstadt wird im Datensatz als kleinere Stadt in Sachsen-Anhalt geführt; AGS 15085135, ARS 150850135135, PLZ-Auszug 38820. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Halberstadt auf Platz 357; das entspricht etwa dem 89. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Sachsen-Anhalt 0 % über. Im Gesamtprofil von Halberstadt liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.30 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.30 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Weißenfels: 0.09 EUR/m²; Stendal: 0.09 EUR/m²; Bitterfeld-Wolfen: 0.09 EUR/m²; Merseburg: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Halberstadt enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Halberstadt ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 440 %, Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 4.43 EUR/m³ und Müll 215 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Halberstadt: AGS 15085135, ARS 150850135135, PLZ-Fenster 38820. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Sachsen-Anhalt und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Weißenfels 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Stendal 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Bitterfeld-Wolfen 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Merseburg 0.09 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Halberstadt

Kommunale Prüfmatrix halberstadt/gartenpflege: Halberstadt ist im Datensatz mit AGS 15085135, ARS 150850135135, Region ostdeutschland, Bundesland Sachsen-Anhalt und 37.898 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil halberstadt/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 2.76 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking halberstadt/gartenpflege: Bundesrang 357 von 400, Landesrang 6 von 13, Perzentil von oben 89; Quellenhosts mieterbund.de. halberstadt/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel halberstadt/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. halberstadt/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 38820 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 8 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 1 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 3 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 8 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 1 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 3 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 1 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 3 halberstadt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 halberstadt/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 38820 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Halberstadt und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. halberstadt/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 354 Freital in Sachsen mit 0.09 EUR/m². halberstadt/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 355 Ilmenau in Thüringen mit 0.09 EUR/m². halberstadt/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 356 Weißenfels in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². halberstadt/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 358 Stendal in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². halberstadt/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 359 Saarlouis in Saarland mit 0.09 EUR/m². halberstadt/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 360 Bautzen / Budyšin in Sachsen mit 0.09 EUR/m². halberstadt/gartenpflege Nachbarzeile 1: Halberstadt gegen Weißenfels (weissenfels) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. halberstadt/gartenpflege Nachbarzeile 2: Halberstadt gegen Stendal (stendal) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. halberstadt/gartenpflege Nachbarzeile 3: Halberstadt gegen Bitterfeld-Wolfen (bitterfeld-wolfen) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. halberstadt/gartenpflege Nachbarzeile 4: Halberstadt gegen Merseburg (merseburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. halberstadt/gartenpflege Nachbarprofil 1: weissenfels in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 380. halberstadt/gartenpflege Nachbarprofil 2: stendal in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.75 EUR/m², Grundsteuer 418. halberstadt/gartenpflege Nachbarprofil 3: bitterfeld-wolfen in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 390. halberstadt/gartenpflege Nachbarprofil 4: merseburg in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 495. halberstadt/gartenpflege Nachbarprofil 5: wernigerode in Sachsen-Anhalt, Gesamtwert 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400. halberstadt/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (-16.7 %), Rohwert 440 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. halberstadt/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. halberstadt/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.30 EUR/m², Land 0.30 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+42.9 %), Rohwert 4.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. halberstadt/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Rohwert 215 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. halberstadt/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.24 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. halberstadt/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. halberstadt/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert. halberstadt/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.42 EUR/m², Land 0.42 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-6.7 %), Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Weißenfels (0.09 EUR/m²), Stendal (0.09 EUR/m²), Bitterfeld-Wolfen (0.09 EUR/m²), Merseburg (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Halberstadt bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Halberstadt0.09 EUR/m²
Sachsen-Anhalt0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Sachsen-Anhalt

Einordnung der Zahl

Für Halberstadt wird hier mit dem Durchschnitt für Sachsen-Anhalt und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Halberstadt wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Sachsen-Anhalt abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Halberstadt: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Sachsen-Anhalt. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Halberstadt

AGS

15085135

ARS

150850135135

Einwohner

37.898

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Halberstadt wird mit AGS 15085135, ARS 150850135135, Region ostdeutschland, Bundesland Sachsen-Anhalt, 37.898 Einwohnern und den PLZ 38820 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Sachsen-Anhalt; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Halberstadt, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Halberstadt verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/halberstadt/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Weißenfels 0.09 EUR/m²; Stendal 0.09 EUR/m²; Bitterfeld-Wolfen 0.09 EUR/m²; Merseburg 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Halberstadt stehen außerdem Grundsteuer 0.15 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.30 EUR/m²; Müllgebühren 0.13 EUR/m²; Heizkosten 1.22 EUR/m²; Versicherungen 0.19 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.42 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.22 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.42 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.30 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: halberstadt; AGS 15085135; ARS 150850135135; Bundesland sachsen-anhalt; Region ostdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 37.898 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 38820.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Sachsen-Anhalt; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Halberstadt 0.09 EUR/m²; Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Halberstadt Gartenpflege: Route stadt halberstadt gartenpflege, AGS 15085135, ARS 150850135135, Bundesland Sachsen-Anhalt, Region ostdeutschland, Einwohner 37.898.
  • Messspur für Halberstadt Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Sachsen-Anhalt.
  • Rangspur für Halberstadt Gartenpflege: Bundesrang 357 von 400, Landesrang 6 von 13, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Halberstadt Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Halberstadt Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Halberstadt Gartenpflege: 38820.
  • Nachbarspur 1 für Halberstadt Gartenpflege: Weißenfels (weissenfels) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Halberstadt Gartenpflege: Stendal (stendal) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Halberstadt Gartenpflege: Bitterfeld-Wolfen (bitterfeld wolfen) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Halberstadt Gartenpflege: Merseburg (merseburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Halberstadt Gartenpflege: Platz 354 Freital in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Halberstadt Gartenpflege: Platz 355 Ilmenau in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Halberstadt Gartenpflege: Platz 356 Weißenfels in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Halberstadt Gartenpflege: Platz 358 Stendal in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Halberstadt Gartenpflege: Platz 359 Saarlouis in Saarland mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Halberstadt Gartenpflege: Platz 360 Bautzen / Budyšin in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Halberstadt Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Halberstadt Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Halberstadt Gartenpflege: Einwohner 37.898.
  • Stadtfakt 2 für Halberstadt Gartenpflege: Grundsteuer B 440 %.
  • Stadtfakt 3 für Halberstadt Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Halberstadt Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.76 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Halberstadt Gartenpflege: Vergleich zum Bund -4 %.
  • Checkpunkt 1 für Halberstadt Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Halberstadt Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Halberstadt Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Halberstadt: grundsteuer liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Halberstadt: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Halberstadt: abwasser liegt lokal bei 0.30 EUR/m², Land 0.30, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Halberstadt: muellgebuehren liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Halberstadt: heizkosten liegt lokal bei 1.22 EUR/m², Land 1.24, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Halberstadt: versicherungen liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Halberstadt: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Halberstadt: hauswart liegt lokal bei 0.42 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Halberstadt grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -16.7 %.
  • Abweichungsspur für Halberstadt wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Halberstadt abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +42.9 %.
  • Abweichungsspur für Halberstadt muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -31.6 %.
  • Abweichungsspur für Halberstadt heizkosten: Landesabstand -1.6 %, Bundesabstand +1.7 %.
  • Abweichungsspur für Halberstadt versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für Halberstadt gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Halberstadt hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -6.7 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 357 von 400; Perzentil von oben 89; Landesrang 6 von 13.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #354 Freital/Sachsen 0.09 EUR/m² | #355 Ilmenau/Thüringen 0.09 EUR/m² | #356 Weißenfels/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #358 Stendal/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #359 Saarlouis/Saarland 0.09 EUR/m² | #360 Bautzen / Budyšin/Sachsen 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Sachsen-Anhalt +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-10; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: weissenfels:Sachsen-Anhalt | stendal:Sachsen-Anhalt | bitterfeld-wolfen:Sachsen-Anhalt | merseburg:Sachsen-Anhalt | wernigerode:Sachsen-Anhalt.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.15; wasserkosten:0.26; abwasser:0.30; muellgebuehren:0.13; heizkosten:1.22; versicherungen:0.19; gartenpflege:0.09; hauswart:0.42.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.22 EUR/m² | #2 hauswart 0.42 EUR/m² | #3 abwasser 0.30 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #5 versicherungen 0.19 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.15 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Basis 440 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Basis 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.30 EUR/m², Land 0.30, Bund 0.21, Basis 4.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Basis 215 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.22 EUR/m², Land 1.24, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.42 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Sachsen-Anhalt, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund -16.7 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +42.9 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -31.6 % | heizkosten: Land -1.6 %, Bund +1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund -5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -6.7 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.22; hauswart:0.42; abwasser:0.30.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=37.898; Grundsteuer B=440 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.76 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-4 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.30 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Weißenfels=0.09 EUR/m²; Stendal=0.09 EUR/m²; Bitterfeld-Wolfen=0.09 EUR/m²; Merseburg=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Weißenfels:+0.0%; Stendal:+0.0%; Bitterfeld-Wolfen:+0.0%; Merseburg:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Weißenfels/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 380 | Stendal/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.75 EUR/m², Grundsteuer 418 | Bitterfeld-Wolfen/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 390 | Merseburg/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 495 | Wernigerode/Sachsen-Anhalt: Gesamt 2.74 EUR/m², Grundsteuer 400.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 440; Vorjahr 440; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.99 EUR/m³; Abwasser 4.43 EUR/m³; Grundgebühr 124.65 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 215 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Weißenfels

Ø 0.09 EUR/m²

Stendal

Ø 0.09 EUR/m²

Bitterfeld-Wolfen

Ø 0.09 EUR/m²

Merseburg

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/halberstadt/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Sachsen-Anhalt; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV