Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Erfurt: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Erfurt 0.09 EUR/m². Für Erfurt wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Thüringen abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 23. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtErfurt
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2025
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Erfurt: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Erfurt einordnen

Gartenpflege liegen in Erfurt im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 10 % unter dem Bundeswert. Für Erfurt wird hier mit dem Durchschnitt für Thüringen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Thüringen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Thüringen abgeleitet. Für Erfurt wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Thüringen abgeleitet und mit einem Faktor für größere Mittelstadt justiert.

Lokales Datenprofil für Erfurt

Erfurt wird im Datensatz als größere Mittelstadt in Thüringen geführt; AGS 16051000, ARS 160510000000, PLZ-Auszug 99084. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Erfurt auf Platz 273; das entspricht etwa dem 68. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Thüringen 0 % über. Im Gesamtprofil von Erfurt liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.28 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Wasserkosten: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.15 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Jena: 0.09 EUR/m²; Gera: 0.09 EUR/m²; Weimar: 0.09 EUR/m²; Gotha: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Erfurt enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Erfurt ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 565 %, Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 2.26 EUR/m³ und Müll 379 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Erfurt: AGS 16051000, ARS 160510000000, PLZ-Fenster 99084. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Thüringen und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Jena 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Gera 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Weimar 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Gotha 0.09 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Erfurt

Kommunale Prüfmatrix erfurt/gartenpflege: Erfurt ist im Datensatz mit AGS 16051000, ARS 160510000000, Region ostdeutschland, Bundesland Thüringen und 218.793 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil erfurt/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.2 % des Stadtprofils von 2.85 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking erfurt/gartenpflege: Bundesrang 273 von 400, Landesrang 1 von 11, Perzentil von oben 68; Quellenhosts mieterbund.de. erfurt/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel erfurt/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. erfurt/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 99084 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 1 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 6 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 1 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 6 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 erfurt/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 erfurt/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 99084 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Erfurt und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. erfurt/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 270 Magdeburg in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². erfurt/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 271 Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². erfurt/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 272 Mainz in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². erfurt/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 274 Lübeck in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². erfurt/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 275 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². erfurt/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 276 Potsdam in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². erfurt/gartenpflege Nachbarzeile 1: Erfurt gegen Jena (jena) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. erfurt/gartenpflege Nachbarzeile 2: Erfurt gegen Gera (gera) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. erfurt/gartenpflege Nachbarzeile 3: Erfurt gegen Weimar (weimar) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. erfurt/gartenpflege Nachbarzeile 4: Erfurt gegen Gotha (gotha) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. erfurt/gartenpflege Nachbarprofil 1: jena in Thüringen, Gesamtwert 2.75 EUR/m², Grundsteuer 400. erfurt/gartenpflege Nachbarprofil 2: gera in Thüringen, Gesamtwert 2.77 EUR/m², Grundsteuer 600. erfurt/gartenpflege Nachbarprofil 3: weimar in Thüringen, Gesamtwert 2.73 EUR/m², Grundsteuer 480. erfurt/gartenpflege Nachbarprofil 4: gotha in Thüringen, Gesamtwert 2.73 EUR/m², Grundsteuer 470. erfurt/gartenpflege Nachbarprofil 5: nordhausen in Thüringen, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 460. erfurt/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+18.8 %), Bund 0.18 EUR/m² (+5.6 %), Rohwert 565 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status kommunal hinterlegt. erfurt/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. erfurt/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (-21.1 %), Bund 0.21 EUR/m² (-28.6 %), Rohwert 2.26 EUR/m³ effektiv · 412 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. erfurt/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.24 EUR/m², Land 0.22 EUR/m² (+9.1 %), Bund 0.19 EUR/m² (+26.3 %), Rohwert 379 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. erfurt/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.28 EUR/m², Land 1.22 EUR/m² (+4.9 %), Bund 1.20 EUR/m² (+6.7 %), Rohwert Durchschnitt für Thüringen, Status modelliert. erfurt/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Thüringen, Status modelliert. erfurt/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Thüringen, Status modelliert. erfurt/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.42 EUR/m² (+4.8 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Thüringen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Jena (0.09 EUR/m²), Gera (0.09 EUR/m²), Weimar (0.09 EUR/m²), Gotha (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Erfurt bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Erfurt0.09 EUR/m²
Thüringen0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Thüringen

Einordnung der Zahl

Für Erfurt wird hier mit dem Durchschnitt für Thüringen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Erfurt wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Thüringen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Erfurt: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Thüringen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Erfurt

AGS

16051000

ARS

160510000000

Einwohner

218.793

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Erfurt wird mit AGS 16051000, ARS 160510000000, Region ostdeutschland, Bundesland Thüringen, 218.793 Einwohnern und den PLZ 99084 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Thüringen; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Erfurt, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Jena 0.09 EUR/m²; Gera 0.09 EUR/m²; Weimar 0.09 EUR/m²; Gotha 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Erfurt stehen außerdem Grundsteuer 0.19 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; Müllgebühren 0.24 EUR/m²; Heizkosten 1.28 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.28 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Wasserkosten 0.26 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: erfurt; AGS 16051000; ARS 160510000000; Bundesland thueringen; Region ostdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 218.793 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 99084.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Thüringen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Erfurt 0.09 EUR/m²; Thüringen 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Erfurt Gartenpflege: Route stadt erfurt gartenpflege, AGS 16051000, ARS 160510000000, Bundesland Thüringen, Region ostdeutschland, Einwohner 218.793.
  • Messspur für Erfurt Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Thüringen.
  • Rangspur für Erfurt Gartenpflege: Bundesrang 273 von 400, Landesrang 1 von 11, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Erfurt Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Erfurt Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Thüringen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Erfurt Gartenpflege: 99084.
  • Nachbarspur 1 für Erfurt Gartenpflege: Jena (jena) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Erfurt Gartenpflege: Gera (gera) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Erfurt Gartenpflege: Weimar (weimar) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Erfurt Gartenpflege: Gotha (gotha) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Erfurt Gartenpflege: Platz 270 Magdeburg in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Erfurt Gartenpflege: Platz 271 Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Erfurt Gartenpflege: Platz 272 Mainz in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Erfurt Gartenpflege: Platz 274 Lübeck in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Erfurt Gartenpflege: Platz 275 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Erfurt Gartenpflege: Platz 276 Potsdam in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Erfurt Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Erfurt Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Erfurt Gartenpflege: Einwohner 218.793.
  • Stadtfakt 2 für Erfurt Gartenpflege: Grundsteuer B 565 %.
  • Stadtfakt 3 für Erfurt Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
  • Stadtfakt 4 für Erfurt Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.85 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Erfurt Gartenpflege: Vergleich zum Bund -1 %.
  • Checkpunkt 1 für Erfurt Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Erfurt Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Erfurt Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Erfurt: grundsteuer liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 2 für Erfurt: wasserkosten liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Erfurt: abwasser liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Erfurt: muellgebuehren liegt lokal bei 0.24 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 5 für Erfurt: heizkosten liegt lokal bei 1.28 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Erfurt: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Erfurt: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Erfurt: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Erfurt grundsteuer: Landesabstand +18.8 %, Bundesabstand +5.6 %.
  • Abweichungsspur für Erfurt wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Erfurt abwasser: Landesabstand -21.1 %, Bundesabstand -28.6 %.
  • Abweichungsspur für Erfurt muellgebuehren: Landesabstand +9.1 %, Bundesabstand +26.3 %.
  • Abweichungsspur für Erfurt heizkosten: Landesabstand +4.9 %, Bundesabstand +6.7 %.
  • Abweichungsspur für Erfurt versicherungen: Landesabstand +5.3 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Erfurt gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Erfurt hauswart: Landesabstand +4.8 %, Bundesabstand -2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 273 von 400; Perzentil von oben 68; Landesrang 1 von 11.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #270 Magdeburg/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #271 Halle (Saale)/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #272 Mainz/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #274 Lübeck/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #275 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #276 Potsdam/Brandenburg 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.2 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Thüringen +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-23; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: jena:Thüringen | gera:Thüringen | weimar:Thüringen | gotha:Thüringen | nordhausen:Thüringen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.19; wasserkosten:0.26; abwasser:0.15; muellgebuehren:0.24; heizkosten:1.28; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.28 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.26 EUR/m² | #4 muellgebuehren 0.24 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.19 EUR/m² | #7 abwasser 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 565 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.26, Bund 0.26, Basis 1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.21, Basis 2.26 EUR/m³ effektiv · 412 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.24 EUR/m², Land 0.22, Bund 0.19, Basis 379 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.28 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Thüringen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.19, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Thüringen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Thüringen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.42, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Thüringen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +18.8 %, Bund +5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | abwasser: Land -21.1 %, Bund -28.6 % | muellgebuehren: Land +9.1 %, Bund +26.3 % | heizkosten: Land +4.9 %, Bund +6.7 % | versicherungen: Land +5.3 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +4.8 %, Bund -2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.28; hauswart:0.44; wasserkosten:0.26.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=218.793; Grundsteuer B=565 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.85 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-1 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.15 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Jena=0.09 EUR/m²; Gera=0.09 EUR/m²; Weimar=0.09 EUR/m²; Gotha=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Jena:+0.0%; Gera:+0.0%; Weimar:+0.0%; Gotha:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Jena/Thüringen: Gesamt 2.75 EUR/m², Grundsteuer 400 | Gera/Thüringen: Gesamt 2.77 EUR/m², Grundsteuer 600 | Weimar/Thüringen: Gesamt 2.73 EUR/m², Grundsteuer 480 | Gotha/Thüringen: Gesamt 2.73 EUR/m², Grundsteuer 470 | Nordhausen/Thüringen: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 460.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Thüringen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Thüringen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 565; Vorjahr 565; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.99 EUR/m³; Abwasser 2.26 EUR/m³; Grundgebühr 124.65 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 379 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Jena

Ø 0.09 EUR/m²

Gera

Ø 0.09 EUR/m²

Weimar

Ø 0.09 EUR/m²

Gotha

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/erfurt/gartenpflege

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV