Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Elmshorn: Kosten & Vergleich 2026

Elmshorn und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Veröffentlicht am 30. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtElmshorn
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Elmshorn: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Elmshorn einordnen

Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Schleswig-Holstein (0.09 EUR/m²). Elmshorn ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Schleswig-Holstein. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein abgeleitet. Für Elmshorn wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Elmshorn

Elmshorn wird im Datensatz als kleinere Stadt in Schleswig-Holstein geführt; AGS 01056015, ARS 010560015015, PLZ-Auszug 25335. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Elmshorn auf Platz 319; das entspricht etwa dem 80. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Schleswig-Holstein 0 % über. Im Gesamtprofil von Elmshorn liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.27 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Pinneberg: 0.09 EUR/m²; Wedel: 0.09 EUR/m²; Ahrensburg: 0.09 EUR/m²; Geesthacht: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Elmshorn enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Elmshorn ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 425 %, Frischwasser 2.00 EUR/m³, Abwasser 3.06 EUR/m³ und Müll 214 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Elmshorn: bundesweit Platz 319 von 400, im Bundesland Platz 6 von 12; oberhalb Platz 316: Stralsund 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 317: Neustadt an der Weinstraße 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 320: Peine 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 321: Cuxhaven 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.4 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.20 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.27 EUR/m²; 4. Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.14 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Elmshorn

Kommunale Prüfmatrix elmshorn/gartenpflege: Elmshorn ist im Datensatz mit AGS 01056015, ARS 010560015015, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein und 51.342 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil elmshorn/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking elmshorn/gartenpflege: Bundesrang 319 von 400, Landesrang 6 von 12, Perzentil von oben 80; Quellenhosts mieterbund.de. elmshorn/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel elmshorn/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. elmshorn/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 25335 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 1 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 1 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 1 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 5 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 elmshorn/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 elmshorn/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 25335 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Elmshorn und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. elmshorn/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 316 Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m². elmshorn/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². elmshorn/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 318 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². elmshorn/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 320 Peine in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². elmshorn/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 321 Cuxhaven in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². elmshorn/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 322 Speyer in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². elmshorn/gartenpflege Nachbarzeile 1: Elmshorn gegen Pinneberg (pinneberg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. elmshorn/gartenpflege Nachbarzeile 2: Elmshorn gegen Wedel (wedel) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. elmshorn/gartenpflege Nachbarzeile 3: Elmshorn gegen Ahrensburg (ahrensburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. elmshorn/gartenpflege Nachbarzeile 4: Elmshorn gegen Geesthacht (geesthacht) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. elmshorn/gartenpflege Nachbarprofil 1: pinneberg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450. elmshorn/gartenpflege Nachbarprofil 2: wedel in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 519. elmshorn/gartenpflege Nachbarprofil 3: ahrensburg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350. elmshorn/gartenpflege Nachbarprofil 4: geesthacht in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. elmshorn/gartenpflege Nachbarprofil 5: itzehoe in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. elmshorn/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (-6.7 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 425 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. elmshorn/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+3.9 %), Rohwert 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. elmshorn/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.06 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. elmshorn/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Rohwert 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. elmshorn/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. elmshorn/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. elmshorn/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. elmshorn/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Pinneberg (0.09 EUR/m²), Wedel (0.09 EUR/m²), Ahrensburg (0.09 EUR/m²), Geesthacht (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Elmshorn bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Elmshorn0.09 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Schleswig-Holstein

Einordnung der Zahl

Für Elmshorn wird hier mit dem Durchschnitt für Schleswig-Holstein und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Elmshorn wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Schleswig-Holstein abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Elmshorn: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Elmshorn

AGS

01056015

ARS

010560015015

Einwohner

51.342

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Elmshorn wird mit AGS 01056015, ARS 010560015015, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein, 51.342 Einwohnern und den PLZ 25335 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Elmshorn, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Elmshorn verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/elmshorn/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Pinneberg 0.09 EUR/m²; Wedel 0.09 EUR/m²; Ahrensburg 0.09 EUR/m²; Geesthacht 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Elmshorn stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.13 EUR/m²; Heizkosten 1.20 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: elmshorn; AGS 01056015; ARS 010560015015; Bundesland schleswig-holstein; Region norddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 51.342 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 25335.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Elmshorn 0.09 EUR/m²; Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Elmshorn Gartenpflege: Route stadt elmshorn gartenpflege, AGS 01056015, ARS 010560015015, Bundesland Schleswig-Holstein, Region norddeutschland, Einwohner 51.342.
  • Messspur für Elmshorn Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein.
  • Rangspur für Elmshorn Gartenpflege: Bundesrang 319 von 400, Landesrang 6 von 12, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Elmshorn Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Elmshorn Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Elmshorn Gartenpflege: 25335.
  • Nachbarspur 1 für Elmshorn Gartenpflege: Pinneberg (pinneberg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Elmshorn Gartenpflege: Wedel (wedel) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Elmshorn Gartenpflege: Ahrensburg (ahrensburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Elmshorn Gartenpflege: Geesthacht (geesthacht) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Elmshorn Gartenpflege: Platz 316 Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Elmshorn Gartenpflege: Platz 317 Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Elmshorn Gartenpflege: Platz 318 Wolfenbüttel in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Elmshorn Gartenpflege: Platz 320 Peine in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Elmshorn Gartenpflege: Platz 321 Cuxhaven in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Elmshorn Gartenpflege: Platz 322 Speyer in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Elmshorn Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Elmshorn Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Elmshorn Gartenpflege: Einwohner 51.342.
  • Stadtfakt 2 für Elmshorn Gartenpflege: Grundsteuer B 425 %.
  • Stadtfakt 3 für Elmshorn Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Elmshorn Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Elmshorn Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Elmshorn Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Elmshorn Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Elmshorn Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Elmshorn: grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Elmshorn: wasserkosten liegt lokal bei 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Elmshorn: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Elmshorn: muellgebuehren liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Elmshorn: heizkosten liegt lokal bei 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Elmshorn: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Elmshorn: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Elmshorn: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Elmshorn grundsteuer: Landesabstand -6.7 %, Bundesabstand -22.2 %.
  • Abweichungsspur für Elmshorn wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +3.8 %.
  • Abweichungsspur für Elmshorn abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Elmshorn muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -31.6 %.
  • Abweichungsspur für Elmshorn heizkosten: Landesabstand -1.6 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Elmshorn versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Elmshorn gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Elmshorn hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 319 von 400; Perzentil von oben 80; Landesrang 6 von 12.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #316 Stralsund/Mecklenburg-Vorpommern 0.09 EUR/m² | #317 Neustadt an der Weinstraße/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #318 Wolfenbüttel/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #320 Peine/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #321 Cuxhaven/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #322 Speyer/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Schleswig-Holstein +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-10-30; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: pinneberg:Schleswig-Holstein | wedel:Schleswig-Holstein | ahrensburg:Schleswig-Holstein | geesthacht:Schleswig-Holstein | itzehoe:Schleswig-Holstein.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.27; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.13; heizkosten:1.20; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.20 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.27 EUR/m² | #4 abwasser 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Basis 425 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Basis 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.06 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Basis 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -6.7 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -31.6 % | heizkosten: Land -1.6 %, Bund +0.0 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.20; hauswart:0.45; wasserkosten:0.27.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=51.342; Grundsteuer B=425 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Pinneberg=0.09 EUR/m²; Wedel=0.09 EUR/m²; Ahrensburg=0.09 EUR/m²; Geesthacht=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Pinneberg:+0.0%; Wedel:+0.0%; Ahrensburg:+0.0%; Geesthacht:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Pinneberg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450 | Wedel/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 519 | Ahrensburg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350 | Geesthacht/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Itzehoe/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 425; Vorjahr 425; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.00 EUR/m³; Abwasser 3.06 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 214 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Pinneberg

Ø 0.09 EUR/m²

Wedel

Ø 0.09 EUR/m²

Ahrensburg

Ø 0.09 EUR/m²

Geesthacht

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/elmshorn/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV