Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Geesthacht: Kosten & Vergleich 2026

Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Geesthacht bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Schleswig-Holstein ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.

Veröffentlicht am 5. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtGeesthacht
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Schleswig-Holstein. Für Geesthacht wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Geesthacht einordnen

Geesthacht bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Geesthacht wird hier mit dem Durchschnitt für Schleswig-Holstein und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Schleswig-Holstein. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein abgeleitet. Für Geesthacht wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Geesthacht

Geesthacht wird im Datensatz als kleinere Stadt in Schleswig-Holstein geführt; AGS 01053032, ARS 010530032032, PLZ-Auszug 21502. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Geesthacht auf Platz 378; das entspricht etwa dem 94. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Schleswig-Holstein 0 % über. Im Gesamtprofil von Geesthacht liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.27 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Itzehoe: 0.09 EUR/m²; Ahrensburg: 0.09 EUR/m²; Wedel: 0.09 EUR/m²; Rendsburg: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Geesthacht enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Geesthacht ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 425 %, Frischwasser 2.00 EUR/m³, Abwasser 3.06 EUR/m³ und Müll 214 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Geesthacht: AGS 01053032, ARS 010530032032, PLZ-Fenster 21502. Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Schleswig-Holstein und -10.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Itzehoe 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Ahrensburg 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Wedel 0.09 EUR/m² (+0.0 %); Rendsburg 0.09 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Geesthacht

Kommunale Prüfmatrix geesthacht/gartenpflege: Geesthacht ist im Datensatz mit AGS 01053032, ARS 010530032032, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein und 33.519 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil geesthacht/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking geesthacht/gartenpflege: Bundesrang 378 von 400, Landesrang 10 von 12, Perzentil von oben 94; Quellenhosts mieterbund.de. geesthacht/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel geesthacht/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. geesthacht/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 21502 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 1 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 3 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 3 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 2 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 1 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 3 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 3 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 2 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 3 geesthacht/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 2 geesthacht/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 21502 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Geesthacht und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. geesthacht/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 375 Barsinghausen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². geesthacht/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 376 Schwedt/Oder in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². geesthacht/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 377 Vechta in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². geesthacht/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 379 Zweibrücken in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². geesthacht/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 380 Radebeul in Sachsen mit 0.09 EUR/m². geesthacht/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 381 Achim in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². geesthacht/gartenpflege Nachbarzeile 1: Geesthacht gegen Itzehoe (itzehoe) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. geesthacht/gartenpflege Nachbarzeile 2: Geesthacht gegen Ahrensburg (ahrensburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. geesthacht/gartenpflege Nachbarzeile 3: Geesthacht gegen Wedel (wedel) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. geesthacht/gartenpflege Nachbarzeile 4: Geesthacht gegen Rendsburg (rendsburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. geesthacht/gartenpflege Nachbarprofil 1: itzehoe in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. geesthacht/gartenpflege Nachbarprofil 2: ahrensburg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350. geesthacht/gartenpflege Nachbarprofil 3: wedel in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 519. geesthacht/gartenpflege Nachbarprofil 4: rendsburg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. geesthacht/gartenpflege Nachbarprofil 5: pinneberg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450. geesthacht/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (-6.7 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 425 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. geesthacht/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+3.9 %), Rohwert 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. geesthacht/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.06 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. geesthacht/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Rohwert 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. geesthacht/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. geesthacht/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. geesthacht/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. geesthacht/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Itzehoe (0.09 EUR/m²), Ahrensburg (0.09 EUR/m²), Wedel (0.09 EUR/m²), Rendsburg (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Geesthacht bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Geesthacht0.09 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Schleswig-Holstein

Einordnung der Zahl

Für Geesthacht wird hier mit dem Durchschnitt für Schleswig-Holstein und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Geesthacht wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Schleswig-Holstein abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Geesthacht: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Geesthacht

AGS

01053032

ARS

010530032032

Einwohner

33.519

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Geesthacht wird mit AGS 01053032, ARS 010530032032, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein, 33.519 Einwohnern und den PLZ 21502 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Geesthacht, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Geesthacht ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/geesthacht/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Itzehoe 0.09 EUR/m²; Ahrensburg 0.09 EUR/m²; Wedel 0.09 EUR/m²; Rendsburg 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Geesthacht stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.13 EUR/m²; Heizkosten 1.20 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: geesthacht; AGS 01053032; ARS 010530032032; Bundesland schleswig-holstein; Region norddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 33.519 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 21502.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Geesthacht 0.09 EUR/m²; Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Geesthacht Gartenpflege: Route stadt geesthacht gartenpflege, AGS 01053032, ARS 010530032032, Bundesland Schleswig-Holstein, Region norddeutschland, Einwohner 33.519.
  • Messspur für Geesthacht Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein.
  • Rangspur für Geesthacht Gartenpflege: Bundesrang 378 von 400, Landesrang 10 von 12, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Geesthacht Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Geesthacht Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Geesthacht Gartenpflege: 21502.
  • Nachbarspur 1 für Geesthacht Gartenpflege: Itzehoe (itzehoe) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Geesthacht Gartenpflege: Ahrensburg (ahrensburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Geesthacht Gartenpflege: Wedel (wedel) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Geesthacht Gartenpflege: Rendsburg (rendsburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Geesthacht Gartenpflege: Platz 375 Barsinghausen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Geesthacht Gartenpflege: Platz 376 Schwedt/Oder in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Geesthacht Gartenpflege: Platz 377 Vechta in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Geesthacht Gartenpflege: Platz 379 Zweibrücken in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Geesthacht Gartenpflege: Platz 380 Radebeul in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Geesthacht Gartenpflege: Platz 381 Achim in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Geesthacht Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Geesthacht Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Geesthacht Gartenpflege: Einwohner 33.519.
  • Stadtfakt 2 für Geesthacht Gartenpflege: Grundsteuer B 425 %.
  • Stadtfakt 3 für Geesthacht Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Geesthacht Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Geesthacht Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Geesthacht Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Geesthacht Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Geesthacht Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Geesthacht: grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Geesthacht: wasserkosten liegt lokal bei 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Geesthacht: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Geesthacht: muellgebuehren liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Geesthacht: heizkosten liegt lokal bei 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Geesthacht: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Geesthacht: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Geesthacht: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Geesthacht grundsteuer: Landesabstand -6.7 %, Bundesabstand -22.2 %.
  • Abweichungsspur für Geesthacht wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +3.8 %.
  • Abweichungsspur für Geesthacht abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Geesthacht muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -31.6 %.
  • Abweichungsspur für Geesthacht heizkosten: Landesabstand -1.6 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Geesthacht versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Geesthacht gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Geesthacht hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 378 von 400; Perzentil von oben 94; Landesrang 10 von 12.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #375 Barsinghausen/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #376 Schwedt/Oder/Brandenburg 0.09 EUR/m² | #377 Vechta/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #379 Zweibrücken/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m² | #380 Radebeul/Sachsen 0.09 EUR/m² | #381 Achim/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Schleswig-Holstein +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-05; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: itzehoe:Schleswig-Holstein | ahrensburg:Schleswig-Holstein | wedel:Schleswig-Holstein | rendsburg:Schleswig-Holstein | pinneberg:Schleswig-Holstein.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.27; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.13; heizkosten:1.20; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.20 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.27 EUR/m² | #4 abwasser 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Basis 425 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Basis 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.06 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Basis 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -6.7 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -31.6 % | heizkosten: Land -1.6 %, Bund +0.0 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.20; hauswart:0.45; wasserkosten:0.27.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=33.519; Grundsteuer B=425 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Itzehoe=0.09 EUR/m²; Ahrensburg=0.09 EUR/m²; Wedel=0.09 EUR/m²; Rendsburg=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Itzehoe:+0.0%; Ahrensburg:+0.0%; Wedel:+0.0%; Rendsburg:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Itzehoe/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Ahrensburg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350 | Wedel/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 519 | Rendsburg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Pinneberg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 425; Vorjahr 425; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.00 EUR/m³; Abwasser 3.06 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 214 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Itzehoe

Ø 0.09 EUR/m²

Ahrensburg

Ø 0.09 EUR/m²

Wedel

Ø 0.09 EUR/m²

Rendsburg

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/geesthacht/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV