Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Itzehoe: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Itzehoe 0.09 EUR/m². Für Itzehoe wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 24. Januar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtItzehoe
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Itzehoe: 0.09 EUR/m² lokal, 0.09 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Itzehoe einordnen

Itzehoe bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Itzehoe wird hier mit dem Durchschnitt für Schleswig-Holstein und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein abgeleitet. Für Itzehoe wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Itzehoe

Itzehoe wird im Datensatz als kleinere Stadt in Schleswig-Holstein geführt; AGS 01061046, ARS 010610046046, PLZ-Auszug 25524. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Itzehoe auf Platz 383; das entspricht etwa dem 96. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Schleswig-Holstein 0 % über. Im Gesamtprofil von Itzehoe liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.27 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Geesthacht: 0.09 EUR/m²; Ahrensburg: 0.09 EUR/m²; Rendsburg: 0.09 EUR/m²; Wedel: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Itzehoe enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Itzehoe ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 425 %, Frischwasser 2.00 EUR/m³, Abwasser 3.06 EUR/m³ und Müll 214 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Itzehoe: bundesweit Platz 383 von 400, im Bundesland Platz 11 von 12; oberhalb Platz 380: Radebeul 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 381: Achim 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 384: Nienburg (Weser) 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 385: Wernigerode 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.4 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.20 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.27 EUR/m²; 4. Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.14 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Itzehoe

Kommunale Prüfmatrix itzehoe/gartenpflege: Itzehoe ist im Datensatz mit AGS 01061046, ARS 010610046046, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein und 32.725 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil itzehoe/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.4 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking itzehoe/gartenpflege: Bundesrang 383 von 400, Landesrang 11 von 12, Perzentil von oben 96; Quellenhosts mieterbund.de. itzehoe/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel itzehoe/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. itzehoe/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 25524 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 1 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 4 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 6 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 1 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 4 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 6 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 4 itzehoe/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 6 itzehoe/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 25524 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Itzehoe und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. itzehoe/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 380 Radebeul in Sachsen mit 0.09 EUR/m². itzehoe/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 381 Achim in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². itzehoe/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 382 Uelzen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². itzehoe/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 384 Nienburg (Weser) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m². itzehoe/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 385 Wernigerode in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². itzehoe/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 386 Fürstenwalde/Spree in Brandenburg mit 0.09 EUR/m². itzehoe/gartenpflege Nachbarzeile 1: Itzehoe gegen Geesthacht (geesthacht) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. itzehoe/gartenpflege Nachbarzeile 2: Itzehoe gegen Ahrensburg (ahrensburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. itzehoe/gartenpflege Nachbarzeile 3: Itzehoe gegen Rendsburg (rendsburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. itzehoe/gartenpflege Nachbarzeile 4: Itzehoe gegen Wedel (wedel) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. itzehoe/gartenpflege Nachbarprofil 1: geesthacht in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. itzehoe/gartenpflege Nachbarprofil 2: ahrensburg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350. itzehoe/gartenpflege Nachbarprofil 3: rendsburg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. itzehoe/gartenpflege Nachbarprofil 4: wedel in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.72 EUR/m², Grundsteuer 519. itzehoe/gartenpflege Nachbarprofil 5: pinneberg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450. itzehoe/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (-6.7 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 425 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. itzehoe/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+3.9 %), Rohwert 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. itzehoe/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.06 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. itzehoe/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Rohwert 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. itzehoe/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. itzehoe/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. itzehoe/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. itzehoe/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Geesthacht (0.09 EUR/m²), Ahrensburg (0.09 EUR/m²), Rendsburg (0.09 EUR/m²), Wedel (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Itzehoe bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Günstiger
Itzehoe0.09 EUR/m²
Schleswig-Holstein0.09 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Schleswig-Holstein

Einordnung der Zahl

Für Itzehoe wird hier mit dem Durchschnitt für Schleswig-Holstein und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Itzehoe wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Schleswig-Holstein abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Itzehoe: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Itzehoe

AGS

01061046

ARS

010610046046

Einwohner

32.725

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Itzehoe wird mit AGS 01061046, ARS 010610046046, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein, 32.725 Einwohnern und den PLZ 25524 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Itzehoe, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Geesthacht 0.09 EUR/m²; Ahrensburg 0.09 EUR/m²; Rendsburg 0.09 EUR/m²; Wedel 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Itzehoe stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.13 EUR/m²; Heizkosten 1.20 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: itzehoe; AGS 01061046; ARS 010610046046; Bundesland schleswig-holstein; Region norddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 32.725 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 25524.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Itzehoe 0.09 EUR/m²; Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Itzehoe Gartenpflege: Route stadt itzehoe gartenpflege, AGS 01061046, ARS 010610046046, Bundesland Schleswig-Holstein, Region norddeutschland, Einwohner 32.725.
  • Messspur für Itzehoe Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein.
  • Rangspur für Itzehoe Gartenpflege: Bundesrang 383 von 400, Landesrang 11 von 12, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Itzehoe Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Itzehoe Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Itzehoe Gartenpflege: 25524.
  • Nachbarspur 1 für Itzehoe Gartenpflege: Geesthacht (geesthacht) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Itzehoe Gartenpflege: Ahrensburg (ahrensburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Itzehoe Gartenpflege: Rendsburg (rendsburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Itzehoe Gartenpflege: Wedel (wedel) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Itzehoe Gartenpflege: Platz 380 Radebeul in Sachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Itzehoe Gartenpflege: Platz 381 Achim in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Itzehoe Gartenpflege: Platz 382 Uelzen in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Itzehoe Gartenpflege: Platz 384 Nienburg (Weser) in Niedersachsen mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Itzehoe Gartenpflege: Platz 385 Wernigerode in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Itzehoe Gartenpflege: Platz 386 Fürstenwalde/Spree in Brandenburg mit 0.09 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Itzehoe Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Itzehoe Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Itzehoe Gartenpflege: Einwohner 32.725.
  • Stadtfakt 2 für Itzehoe Gartenpflege: Grundsteuer B 425 %.
  • Stadtfakt 3 für Itzehoe Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Itzehoe Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Itzehoe Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Itzehoe Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Itzehoe Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Itzehoe Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Itzehoe: grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Itzehoe: wasserkosten liegt lokal bei 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Itzehoe: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Itzehoe: muellgebuehren liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Itzehoe: heizkosten liegt lokal bei 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Itzehoe: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Itzehoe: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Itzehoe: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Itzehoe grundsteuer: Landesabstand -6.7 %, Bundesabstand -22.2 %.
  • Abweichungsspur für Itzehoe wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +3.8 %.
  • Abweichungsspur für Itzehoe abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Itzehoe muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -31.6 %.
  • Abweichungsspur für Itzehoe heizkosten: Landesabstand -1.6 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Itzehoe versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Itzehoe gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
  • Abweichungsspur für Itzehoe hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 383 von 400; Perzentil von oben 96; Landesrang 11 von 12.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #380 Radebeul/Sachsen 0.09 EUR/m² | #381 Achim/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #382 Uelzen/Niedersachsen 0.09 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #384 Nienburg (Weser)/Niedersachsen 0.09 EUR/m² | #385 Wernigerode/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m² | #386 Fürstenwalde/Spree/Brandenburg 0.09 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Schleswig-Holstein +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-01-24; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: geesthacht:Schleswig-Holstein | ahrensburg:Schleswig-Holstein | rendsburg:Schleswig-Holstein | wedel:Schleswig-Holstein | pinneberg:Schleswig-Holstein.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.27; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.13; heizkosten:1.20; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.20 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.27 EUR/m² | #4 abwasser 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Basis 425 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Basis 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.06 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Basis 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -6.7 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -31.6 % | heizkosten: Land -1.6 %, Bund +0.0 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.20; hauswart:0.45; wasserkosten:0.27.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=32.725; Grundsteuer B=425 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Geesthacht=0.09 EUR/m²; Ahrensburg=0.09 EUR/m²; Rendsburg=0.09 EUR/m²; Wedel=0.09 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Geesthacht:+0.0%; Ahrensburg:+0.0%; Rendsburg:+0.0%; Wedel:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Geesthacht/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Ahrensburg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350 | Rendsburg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Wedel/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.72 EUR/m², Grundsteuer 519 | Pinneberg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 425; Vorjahr 425; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.00 EUR/m³; Abwasser 3.06 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 214 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Geesthacht

Ø 0.09 EUR/m²

Ahrensburg

Ø 0.09 EUR/m²

Rendsburg

Ø 0.09 EUR/m²

Wedel

Ø 0.09 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/itzehoe/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV