Gartenpflege in Wedel: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Wedel bei 0.09 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Schleswig-Holstein ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 2. November 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Wedel 10 % unter dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Wedel als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Gartenpflege in Wedel einordnen
Der lokale Richtwert von 0.09 EUR/m² für gartenpflege unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Schleswig-Holstein (0.09 EUR/m²). Wedel ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Wedel erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Schleswig-Holstein. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein abgeleitet. Für Wedel wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Schleswig-Holstein abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Wedel
Wedel wird im Datensatz als kleinere Stadt in Schleswig-Holstein geführt; AGS 01056050, ARS 010560050050, PLZ-Auszug 22880. Für gartenpflege steht lokal 0.09 EUR/m² neben 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Wedel auf Platz 369; das entspricht etwa dem 92. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 10 % unter, gegenüber Schleswig-Holstein 0 % über. Im Gesamtprofil von Wedel liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.27 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Ahrensburg: 0.09 EUR/m²; Geesthacht: 0.09 EUR/m²; Itzehoe: 0.09 EUR/m²; Rendsburg: 0.09 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Wedel enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.09 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Wedel ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 519 %, Frischwasser 2.00 EUR/m³, Abwasser 3.06 EUR/m³ und Müll 214 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Wedel: bundesweit Platz 369 von 400, im Bundesland Platz 8 von 12; oberhalb Platz 366: Mühlhausen/Thüringen 0.09 EUR/m²; oberhalb Platz 367: St. Ingbert 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 370: Suhl 0.09 EUR/m²; unterhalb Platz 371: Ahrensburg 0.09 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.3 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.20 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.27 EUR/m²; 4. Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.17 EUR/m²; 7. Müllgebühren 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.09 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Wedel
Kommunale Prüfmatrix wedel/gartenpflege: Wedel ist im Datensatz mit AGS 01056050, ARS 010560050050, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein und 34.912 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil wedel/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.09 EUR/m² und macht 3.3 % des Stadtprofils von 2.72 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking wedel/gartenpflege: Bundesrang 369 von 400, Landesrang 8 von 12, Perzentil von oben 92; Quellenhosts mieterbund.de. wedel/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel wedel/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. wedel/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 22880 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 1 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 5 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 1 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 5 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 5 wedel/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 wedel/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 22880 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Wedel und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. wedel/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 366 Mühlhausen/Thüringen in Thüringen mit 0.09 EUR/m². wedel/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 367 St. Ingbert in Saarland mit 0.09 EUR/m². wedel/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 368 Ingelheim am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m². wedel/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 370 Suhl in Thüringen mit 0.09 EUR/m². wedel/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 371 Ahrensburg in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m². wedel/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 372 Merseburg in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m². wedel/gartenpflege Nachbarzeile 1: Wedel gegen Ahrensburg (ahrensburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. wedel/gartenpflege Nachbarzeile 2: Wedel gegen Geesthacht (geesthacht) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. wedel/gartenpflege Nachbarzeile 3: Wedel gegen Itzehoe (itzehoe) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. wedel/gartenpflege Nachbarzeile 4: Wedel gegen Rendsburg (rendsburg) bei 0.09 zu 0.09 EUR/m², Abstand +0.0 %. wedel/gartenpflege Nachbarprofil 1: ahrensburg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350. wedel/gartenpflege Nachbarprofil 2: geesthacht in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. wedel/gartenpflege Nachbarprofil 3: itzehoe in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. wedel/gartenpflege Nachbarprofil 4: rendsburg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425. wedel/gartenpflege Nachbarprofil 5: pinneberg in Schleswig-Holstein, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450. wedel/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (+13.3 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 519 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. wedel/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+3.9 %), Rohwert 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. wedel/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.06 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. wedel/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-31.6 %), Rohwert 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. wedel/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. wedel/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. wedel/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert. wedel/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Wedel strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Ahrensburg (0.09 EUR/m²), Geesthacht (0.09 EUR/m²), Itzehoe (0.09 EUR/m²), Rendsburg (0.09 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Wedel bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Wedel | Schleswig-Holstein | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Schleswig-Holstein) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt für Schleswig-Holstein
Einordnung der Zahl
Für Wedel wird hier mit dem Durchschnitt für Schleswig-Holstein und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Wedel wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Schleswig-Holstein abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Wedel: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Schleswig-Holstein. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Wedel
AGS
01056050
ARS
010560050050
Einwohner
34.912
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Wedel wird mit AGS 01056050, ARS 010560050050, Region norddeutschland, Bundesland Schleswig-Holstein, 34.912 Einwohnern und den PLZ 22880 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; daraus entstehen 0.09 EUR/m² in Wedel, 0.09 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.
Vergleichsumfeld: Ahrensburg 0.09 EUR/m²; Geesthacht 0.09 EUR/m²; Itzehoe 0.09 EUR/m²; Rendsburg 0.09 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Wedel stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.13 EUR/m²; Heizkosten 1.20 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.27 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: wedel; AGS 01056050; ARS 010560050050; Bundesland schleswig-holstein; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 34.912 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 22880.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Schleswig-Holstein; rechnerischer Quadratmeterwert 0.09 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Wedel 0.09 EUR/m²; Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Wedel Gartenpflege: Route stadt wedel gartenpflege, AGS 01056050, ARS 010560050050, Bundesland Schleswig-Holstein, Region norddeutschland, Einwohner 34.912.
- Messspur für Wedel Gartenpflege: lokaler Wert 0.09 EUR/m², Landeswert 0.09 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Schleswig-Holstein.
- Rangspur für Wedel Gartenpflege: Bundesrang 369 von 400, Landesrang 8 von 12, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Wedel Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Wedel Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Wedel Gartenpflege: 22880.
- Nachbarspur 1 für Wedel Gartenpflege: Ahrensburg (ahrensburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Wedel Gartenpflege: Geesthacht (geesthacht) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Wedel Gartenpflege: Itzehoe (itzehoe) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Wedel Gartenpflege: Rendsburg (rendsburg) steht bei 0.09 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Wedel Gartenpflege: Platz 366 Mühlhausen/Thüringen in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Wedel Gartenpflege: Platz 367 St. Ingbert in Saarland mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Wedel Gartenpflege: Platz 368 Ingelheim am Rhein in Rheinland-Pfalz mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Wedel Gartenpflege: Platz 370 Suhl in Thüringen mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Wedel Gartenpflege: Platz 371 Ahrensburg in Schleswig-Holstein mit 0.09 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Wedel Gartenpflege: Platz 372 Merseburg in Sachsen-Anhalt mit 0.09 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Wedel Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Wedel Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Wedel Gartenpflege: Einwohner 34.912.
- Stadtfakt 2 für Wedel Gartenpflege: Grundsteuer B 519 %.
- Stadtfakt 3 für Wedel Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Wedel Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.72 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Wedel Gartenpflege: Vergleich zum Bund -5 %.
- Checkpunkt 1 für Wedel Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Wedel Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Wedel Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Wedel: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Wedel: wasserkosten liegt lokal bei 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Wedel: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Wedel: muellgebuehren liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Wedel: heizkosten liegt lokal bei 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Wedel: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Wedel: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Wedel: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Wedel grundsteuer: Landesabstand +13.3 %, Bundesabstand -5.6 %.
- Abweichungsspur für Wedel wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +3.8 %.
- Abweichungsspur für Wedel abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Wedel muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -31.6 %.
- Abweichungsspur für Wedel heizkosten: Landesabstand -1.6 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Wedel versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Wedel gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Wedel hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 369 von 400; Perzentil von oben 92; Landesrang 8 von 12.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #366 Mühlhausen/Thüringen/Thüringen 0.09 EUR/m² | #367 St. Ingbert/Saarland 0.09 EUR/m² | #368 Ingelheim am Rhein/Rheinland-Pfalz 0.09 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #370 Suhl/Thüringen 0.09 EUR/m² | #371 Ahrensburg/Schleswig-Holstein 0.09 EUR/m² | #372 Merseburg/Sachsen-Anhalt 0.09 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.3 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Schleswig-Holstein +0.0 %, gegenüber Deutschland -10.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-11-02; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: ahrensburg:Schleswig-Holstein | geesthacht:Schleswig-Holstein | itzehoe:Schleswig-Holstein | rendsburg:Schleswig-Holstein | pinneberg:Schleswig-Holstein.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.27; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.13; heizkosten:1.20; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.45.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.20 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.27 EUR/m² | #4 abwasser 0.21 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.18, Basis 519 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.27 EUR/m², Land 0.27, Bund 0.26, Basis 2.00 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.06 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.13, Bund 0.19, Basis 214 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.22, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.45, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Schleswig-Holstein, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +13.3 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -31.6 % | heizkosten: Land -1.6 %, Bund +0.0 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund +0.0 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.20; hauswart:0.45; wasserkosten:0.27.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=34.912; Grundsteuer B=519 %; Stand Grundsteuer=2025 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.72 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-5 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Ahrensburg=0.09 EUR/m²; Geesthacht=0.09 EUR/m²; Itzehoe=0.09 EUR/m²; Rendsburg=0.09 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Ahrensburg:+0.0%; Geesthacht:+0.0%; Itzehoe:+0.0%; Rendsburg:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Ahrensburg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 350 | Geesthacht/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Itzehoe/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Rendsburg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 425 | Pinneberg/Schleswig-Holstein: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 450.
- Bundeslandmodell: Bundesmodell; Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 519; Vorjahr 519; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.00 EUR/m³; Abwasser 3.06 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 214 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Wedel
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Wedel.
Wasserkosten in Wedel
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Wedel.
Abwasser & Entwässerung in Wedel
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Wedel.
Müllgebühren in Wedel
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Wedel.
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Schleswig-Holstein
Alle Städte und Durchschnittswerte für Schleswig-Holstein.
Zurück zur Stadtseite Wedel
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Gartenpflege allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.
Wie hoch dürfen gartenpflege sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.
Grundsteuer in Wedel
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Wedel.
Wasserkosten in Wedel
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Wedel.
Abwasser & Entwässerung in Wedel
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Wedel.
Müllgebühren in Wedel
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Wedel.
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/wedel/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Schleswig-Holstein; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenGartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Wedel als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Wedel strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV