Versicherungen in Burgdorf: Kosten & Vergleich 2026
Für versicherungen zeigt der Datensatz für Burgdorf 0.20 EUR/m². Für Burgdorf wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 2. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Versicherungen in Burgdorf: 0.20 EUR/m² lokal, 0.20 EUR/m² im Bundesland, 0.20 EUR/m² im Bund.
Versicherungen in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Burgdorf als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Versicherungen in Burgdorf einordnen
Der lokale Richtwert von 0.20 EUR/m² für versicherungen unterscheidet sich klar vom Vergleichswert für Niedersachsen (0.20 EUR/m²). Burgdorf ist dabei als kleinere Stadt kein austauschbarer Standardfall.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei versicherungen nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen. Rechtsschutzversicherung des Vermieters
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Der Vergleichswert für versicherungen wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Niedersachsen abgeleitet. Für Burgdorf wird versicherungen derzeit aus dem Profil für Niedersachsen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Burgdorf
Burgdorf wird im Datensatz als kleinere Stadt in Niedersachsen geführt; AGS 03241003, ARS 032410003003, PLZ-Auszug 31303. Für versicherungen steht lokal 0.20 EUR/m² neben 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Burgdorf auf Platz 336; das entspricht etwa dem 84. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Niedersachsen 0 % über. Im Gesamtprofil von Burgdorf liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Wasserkosten (0.20 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Walsrode: 0.20 EUR/m²; Geestland: 0.20 EUR/m²; Georgsmarienhütte: 0.20 EUR/m²; Nienburg (Weser): 0.20 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für versicherungen
Der Quellenblock für Burgdorf enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für versicherungen: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.20 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Burgdorf ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 540 %, Frischwasser 1.49 EUR/m³, Abwasser 3.10 EUR/m³ und Müll 284 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Burgdorf: AGS 03241003, ARS 032410003003, PLZ-Fenster 31303. Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Niedersachsen und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Walsrode 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Geestland 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Georgsmarienhütte 0.20 EUR/m² (+0.0 %); Nienburg (Weser) 0.20 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Burgdorf
Kommunale Prüfmatrix burgdorf/versicherungen: Burgdorf ist im Datensatz mit AGS 03241003, ARS 032410003003, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen und 31.051 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil burgdorf/versicherungen: Versicherungen steht bei 0.20 EUR/m² und macht 7.4 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking burgdorf/versicherungen: Bundesrang 336 von 400, Landesrang 46 von 47, Perzentil von oben 84; Quellenhosts mieterbund.de. burgdorf/versicherungen Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel burgdorf/versicherungen Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. burgdorf/versicherungen PLZ-Fenster 1: 31303 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 2: 3 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 3: 2 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 4: 4 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 5: 1 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 8: 3 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 10: 3 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 11: 2 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 12: 4 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 13: 1 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 17: 3 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 burgdorf/versicherungen Kommunalschlüssel-Stelle 20: 3 burgdorf/versicherungen PLZ-Prüfpunkt 1: 31303 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Burgdorf und bindet den versicherungen-Messpunkt an diese Kommune. burgdorf/versicherungen Rang oberhalb 1: Platz 333 Georgsmarienhütte in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². burgdorf/versicherungen Rang oberhalb 2: Platz 334 Rheinberg in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². burgdorf/versicherungen Rang oberhalb 3: Platz 335 Geestland in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². burgdorf/versicherungen Rang unterhalb 1: Platz 337 Walsrode in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m². burgdorf/versicherungen Rang unterhalb 2: Platz 338 Lohmar in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². burgdorf/versicherungen Rang unterhalb 3: Platz 339 Kreuztal in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m². burgdorf/versicherungen Nachbarzeile 1: Burgdorf gegen Walsrode (walsrode) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. burgdorf/versicherungen Nachbarzeile 2: Burgdorf gegen Geestland (geestland) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. burgdorf/versicherungen Nachbarzeile 3: Burgdorf gegen Georgsmarienhütte (georgsmarienhuette) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. burgdorf/versicherungen Nachbarzeile 4: Burgdorf gegen Nienburg (Weser) (nienburg-weser) bei 0.20 zu 0.20 EUR/m², Abstand +0.0 %. burgdorf/versicherungen Nachbarprofil 1: walsrode in Niedersachsen, Gesamtwert 2.63 EUR/m², Grundsteuer 375. burgdorf/versicherungen Nachbarprofil 2: geestland in Niedersachsen, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490. burgdorf/versicherungen Nachbarprofil 3: georgsmarienhuette in Niedersachsen, Gesamtwert 2.64 EUR/m², Grundsteuer 395. burgdorf/versicherungen Nachbarprofil 4: nienburg-weser in Niedersachsen, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500. burgdorf/versicherungen Nachbarprofil 5: uelzen in Niedersachsen, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 450. burgdorf/versicherungen Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+12.5 %), Bund 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 540 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. burgdorf/versicherungen Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-23.1 %), Rohwert 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. burgdorf/versicherungen Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert 3.10 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. burgdorf/versicherungen Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-5.3 %), Rohwert 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. burgdorf/versicherungen Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21 EUR/m² (-1.6 %), Bund 1.20 EUR/m² (-0.8 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. burgdorf/versicherungen Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. burgdorf/versicherungen Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (-10.0 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert. burgdorf/versicherungen Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.45 EUR/m² (-2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wohnfläche ist bei versicherungen die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten. Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen: Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.
Regionaler Vergleich für versicherungen
Regional ähnliche Vergleichsstädte für versicherungen sind Walsrode (0.20 EUR/m²), Geestland (0.20 EUR/m²), Georgsmarienhütte (0.20 EUR/m²), Nienburg (Weser) (0.20 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Burgdorf bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Burgdorf | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Versicherungen(Durchschnitt für Niedersachsen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt für Niedersachsen
Einordnung der Zahl
Für Burgdorf wird hier mit dem Durchschnitt für Niedersachsen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Burgdorf wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Niedersachsen abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Burgdorf: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Niedersachsen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Burgdorf
AGS
03241003
ARS
032410003003
Einwohner
31.051
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Burgdorf wird mit AGS 03241003, ARS 032410003003, Region norddeutschland, Bundesland Niedersachsen, 31.051 Einwohnern und den PLZ 31303 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der versicherungen-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für versicherungen: Durchschnitt für Niedersachsen; daraus entstehen 0.20 EUR/m² in Burgdorf, 0.20 EUR/m² im Landesprofil und 0.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Burgdorf verknüpft versicherungen mit dem Messpunkt versicherungen_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/burgdorf/versicherungen. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Walsrode 0.20 EUR/m²; Geestland 0.20 EUR/m²; Georgsmarienhütte 0.20 EUR/m²; Nienburg (Weser) 0.20 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Burgdorf stehen außerdem Grundsteuer 0.18 EUR/m²; Wasserkosten 0.20 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m²; Müllgebühren 0.18 EUR/m²; Heizkosten 1.19 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.09 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.19 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.44 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.21 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: burgdorf; AGS 03241003; ARS 032410003003; Bundesland niedersachsen; Region norddeutschland.
- Einwohnerprofil: 31.051 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 31303.
- Kostenartendatensatz: versicherungen; Kernposition versicherungen; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Niedersachsen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.20 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Burgdorf 0.20 EUR/m²; Niedersachsen 0.20 EUR/m²; Deutschland 0.20 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Burgdorf Versicherungen: Route stadt burgdorf versicherungen, AGS 03241003, ARS 032410003003, Bundesland Niedersachsen, Region norddeutschland, Einwohner 31.051.
- Messspur für Burgdorf Versicherungen: lokaler Wert 0.20 EUR/m², Landeswert 0.20 EUR/m², Bundeswert 0.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Niedersachsen.
- Rangspur für Burgdorf Versicherungen: Bundesrang 336 von 400, Landesrang 46 von 47, Profilposition 5 von 8.
- Quellspur 1 für Burgdorf Versicherungen: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Burgdorf Versicherungen: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Burgdorf Versicherungen: 31303.
- Nachbarspur 1 für Burgdorf Versicherungen: Walsrode (walsrode) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Burgdorf Versicherungen: Geestland (geestland) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Burgdorf Versicherungen: Georgsmarienhütte (georgsmarienhuette) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Burgdorf Versicherungen: Nienburg (Weser) (nienburg weser) steht bei 0.20 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Burgdorf Versicherungen: Platz 333 Georgsmarienhütte in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Burgdorf Versicherungen: Platz 334 Rheinberg in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Burgdorf Versicherungen: Platz 335 Geestland in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Burgdorf Versicherungen: Platz 337 Walsrode in Niedersachsen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Burgdorf Versicherungen: Platz 338 Lohmar in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Burgdorf Versicherungen: Platz 339 Kreuztal in Nordrhein-Westfalen mit 0.20 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Burgdorf Versicherungen: fragen darf vermieter versicherungen auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?.
- Suchpfad 2 für Burgdorf Versicherungen: fragen wie hoch duerfen versicherungen in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen versicherungen sein?.
- Stadtfakt 1 für Burgdorf Versicherungen: Einwohner 31.051.
- Stadtfakt 2 für Burgdorf Versicherungen: Grundsteuer B 540 %.
- Stadtfakt 3 für Burgdorf Versicherungen: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Burgdorf Versicherungen: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Burgdorf Versicherungen: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Burgdorf Versicherungen: Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen; Hinweis Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf..
- Checkpunkt 2 für Burgdorf Versicherungen: Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen; Hinweis Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen..
- Checkpunkt 3 für Burgdorf Versicherungen: Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen..
- Profilspur 1 für Burgdorf: grundsteuer liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Burgdorf: wasserkosten liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Burgdorf: abwasser liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Burgdorf: muellgebuehren liegt lokal bei 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Burgdorf: heizkosten liegt lokal bei 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Burgdorf: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Burgdorf: gartenpflege liegt lokal bei 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Burgdorf: hauswart liegt lokal bei 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Burgdorf grundsteuer: Landesabstand +12.5 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.1 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -5.3 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -0.8 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.0 %.
- Abweichungsspur für Burgdorf hauswart: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für versicherungen: Platz 336 von 400; Perzentil von oben 84; Landesrang 46 von 47.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #333 Georgsmarienhütte/Niedersachsen 0.20 EUR/m² | #334 Rheinberg/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #335 Geestland/Niedersachsen 0.20 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #337 Walsrode/Niedersachsen 0.20 EUR/m² | #338 Lohmar/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m² | #339 Kreuztal/Nordrhein-Westfalen 0.20 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: versicherungen ist Position 5 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 7.4 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Niedersachsen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-02; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: walsrode:Niedersachsen | geestland:Niedersachsen | georgsmarienhuette:Niedersachsen | nienburg-weser:Niedersachsen | uelzen:Niedersachsen.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.18; wasserkosten:0.20; abwasser:0.21; muellgebuehren:0.18; heizkosten:1.19; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.09; hauswart:0.44.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.19 EUR/m² | #2 hauswart 0.44 EUR/m² | #3 abwasser 0.21 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.20 EUR/m² | #5 versicherungen 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.18 EUR/m² | #7 muellgebuehren 0.18 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.09 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.18, Basis 540 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.26, Basis 1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.21, Basis 3.10 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.18 EUR/m², Land 0.18, Bund 0.19, Basis 284 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.19 EUR/m², Land 1.21, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.09 EUR/m², Land 0.09, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.44 EUR/m², Land 0.44, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Niedersachsen, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +12.5 %, Bund +0.0 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -0.8 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund -10.0 % | hauswart: Land +0.0 %, Bund -2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.19; hauswart:0.44; abwasser:0.21.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=31.051; Grundsteuer B=540 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: wasserkosten mit 0.20 EUR/m² gegenüber 0.26 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für versicherungen: Walsrode=0.20 EUR/m²; Geestland=0.20 EUR/m²; Georgsmarienhütte=0.20 EUR/m²; Nienburg (Weser)=0.20 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für versicherungen: Walsrode:+0.0%; Geestland:+0.0%; Georgsmarienhütte:+0.0%; Nienburg (Weser):+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Walsrode/Niedersachsen: Gesamt 2.63 EUR/m², Grundsteuer 375 | Geestland/Niedersachsen: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 490 | Georgsmarienhütte/Niedersachsen: Gesamt 2.64 EUR/m², Grundsteuer 395 | Nienburg (Weser)/Niedersachsen: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 500 | Uelzen/Niedersachsen: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 450.
- Bundeslandmodell: Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell; Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 540; Vorjahr 540; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.49 EUR/m³; Abwasser 3.10 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 284 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 13 BetrKV
Im Prüfrahmen stehen die Kosten für: Wohngebäudeversicherung (Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel), Elementarschadenversicherung (Hochwasser, Erdbeben, Erdrutsch), Glasversicherung für Gemeinschaftsflächen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Öltankhaftpflichtversicherung sowie Aufzugshaftpflichtversicherung. Prüfungsbedürftig sind Rechtsschutzversicherungen, Mietausfallversicherungen, Hausratversicherungen des Vermieters und private Haftpflichtversicherungen.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der übliche und empfohlene Verteilerschlüssel für Versicherungskosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Versicherungen
Prüfungsbedürftige Versicherungen in die Abrechnung aufnehmen
Vermieter rechnen gelegentlich Versicherungen ab, die nicht gebäudebezogen sind, z. B. die Mietausfallversicherung, eine Rechtsschutzversicherung oder die private Haftpflicht. Diese Versicherungen schützen ausschließlich das wirtschaftliche Interesse des Vermieters und sind nach § 2 Nr. 13 BetrKV gesondert zu prüfen.
Prüfen Sie jede Versicherungspolice: Nur Sach- und Haftpflichtversicherungen, die unmittelbar das Gebäude oder die Bewohner betreffen, sollten fachlich geprüft werden. Listen Sie die einzelnen Versicherungen in der Abrechnung transparent auf.
Versicherungskosten inklusive gewerblicher Anteile vollständig auf Wohnmieter umlegen
In gemischt genutzten Gebäuden enthalten Versicherungsprämien oft Zuschläge für gewerbliche Nutzung. Diese Zuschläge sollten nicht ungeprüft auf die Wohnmieter umgelegt werden, sondern müssen vorab herausgerechnet werden.
Bitten Sie um vom Versicherer eine Aufschlüsselung der Prämie nach Wohn- und Gewerbefläche an. Alternativ können Sie den gewerblichen Anteil flächenproportional herausrechnen.
Selbstbehalte der Versicherung als Betriebskosten abrechnen
Wenn im Schadensfall ein Selbstbehalt anfällt, den der Vermieter an die Versicherung zahlt, handelt es sich um keine Versicherungsprämie, sondern um Schadenskosten. Selbstbehalte sind als Betriebskosten gesondert gesondert zu prüfen.
Achten Sie darauf, nur die tatsächlichen Versicherungsprämien (Jahresbeiträge) in die Abrechnung aufzunehmen. Selbstbehalte und Schadensregulierungskosten sind vom Vermieter selbst zu fachlich prüfen.
Prüffokus für die Praxis
Wenn versicherungen in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und prüfungsbedürftige versicherungen in die abrechnung aufnehmen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei versicherungen trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
Weitere lokale Vertiefungen
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei versicherungen.
Wie hoch dürfen versicherungen sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für versicherungen.
Grundsteuer in Burgdorf
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Burgdorf.
Wasserkosten in Burgdorf
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Burgdorf.
Abwasser & Entwässerung in Burgdorf
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Burgdorf.
Müllgebühren in Burgdorf
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Burgdorf.
Häufige Fragen
Weiterlesen
Nebenkosten in Niedersachsen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Niedersachsen.
Zurück zur Stadtseite Burgdorf
Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.
Versicherungen allgemein erklärt
Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.
Sollte geprüft werden, ob der Vermieter versicherungen umlegen?
Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei versicherungen.
Wie hoch dürfen versicherungen sein?
Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für versicherungen.
Grundsteuer in Burgdorf
Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Burgdorf.
Wasserkosten in Burgdorf
Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Burgdorf.
Abwasser & Entwässerung in Burgdorf
Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Burgdorf.
Müllgebühren in Burgdorf
Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Burgdorf.
Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: versicherungen_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/burgdorf/versicherungen
Versicherungen · regional modellierter Benchmark für Niedersachsen; kein kommunaler Einzelbescheid.
Enthält deine Abrechnung Versicherungen? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.
Nebenkostenabrechnung prüfenVersicherungen in Ihrer Abrechnung direkt prüfen
Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Burgdorf als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.
Für Mieter
Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.
Für Vermieter
Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Burgdorf strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.
Kostenlose Analyse
Datenschutz
Ergebnis in 2 Min.
Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV