Nebenkosten in Burgdorf: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Wer in Burgdorf wohnt, landet aktuell bei rund 2.69 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 188 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.
Veröffentlicht am 13. Dezember 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Burgdorf liegt bei 2.69 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 23 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Burgdorf
Der Kostenmix in Burgdorf unterscheidet sich sichtbar von Niedersachsen: Insgesamt stehen 2.69 EUR/m² auf dem lokalen Profil, waehrend der Landeswert bei 2.84 EUR/m² liegt. Besonders gross sind die Hebel bei heizkosten und wasserkosten.
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Grundsteuerreform und Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 540 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 13 % über dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Burgdorf
Neben der Grundsteuer praegen in Burgdorf vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das aktuelle Paket lautet 1.49 EUR/m³ für Frischwasser, 3.10 EUR/m³ für Abwasser und 284 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Niedersachsen abgesichert.
Regionaler Vergleich für Burgdorf
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Walsrode (2.63 EUR/m²; Grundsteuer 375 %), Geestland (2.67 EUR/m²; Grundsteuer 490 %), Georgsmarienhütte (2.64 EUR/m²; Grundsteuer 395 %), Nienburg (Weser) (2.68 EUR/m²; Grundsteuer 500 %). Schon daran sieht man: Burgdorf steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Burgdorf:
- 1Gesamtwert mit 2.69 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und wasserkosten mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
31.051
Niedersachsen
Ø Nebenkosten
2.69 EUR/m²
Land: 2.84 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-6 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
540 %
Vorjahr: 540 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Burgdorf aktuell -6 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -5 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert wasserkosten mit 0.20 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Burgdorf | Niedersachsen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(540 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.18 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Durchschnitt |
| Wasserkosten(1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Günstiger |
| Abwasser & Entwässerung(3.10 EUR/m³ effektiv) | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Durchschnitt |
| Müllgebühren(284 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.18 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Günstiger |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Niedersachsen) | 1.19 EUR/m² | 1.21 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Niedersachsen) | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Niedersachsen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Niedersachsen) | 0.44 EUR/m² | 0.44 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Durchschnitt |
Grundsteuer
Durchschnitt540 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Günstiger1.49 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Durchschnitt3.10 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Günstiger284 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Niedersachsen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Niedersachsen
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt fuer Niedersachsen
Hauswart & Reinigung
DurchschnittDurchschnitt fuer Niedersachsen
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Burgdorf liegt bei 540 %. Im Vorjahr waren es 540 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Burgdorf arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Niedersächsisches Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen kombiniert seit 2025 Fläche und Lagefaktor. Das macht die Spannweite zwischen guten und einfacheren Lagen sichtbarer, während der kommunale Hebesatz die endgültige Belastung weiter lokal steuert.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.49 EUR/m³
- Abwasser
- 3.10 EUR/m³
- Grundgebühr
- 118.66 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 284 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Burgdorf sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.69 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.19 EUR/m² in Burgdorf
- Hauswart & Reinigung: 0.44 EUR/m² in Burgdorf
- Abwasser & Entwässerung: 0.21 EUR/m² in Burgdorf
Häufige Fragen
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Nebenkosten in Niedersachsen
Alle Städte und Durchschnittswerte für Niedersachsen im Überblick.
Grundsteuer in Burgdorf
Lokale Einordnung für grundsteuer in Burgdorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Burgdorf
Lokale Einordnung für wasserkosten in Burgdorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Burgdorf
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Burgdorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Burgdorf
Lokale Einordnung für müllgebühren in Burgdorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Burgdorf
Lokale Einordnung für heizkosten in Burgdorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Burgdorf
Lokale Einordnung für versicherungen in Burgdorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Burgdorf
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Hauswart & Reinigung in Burgdorf
Lokale Einordnung für hauswart & reinigung in Burgdorf mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
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