Kann ich Entwässerung kostenlos prüfen lassen?
Viele Mieter suchen zuerst nach einer kostenlosen Einschätzung. Bei entwässerung kann ein erster Plausibilitätscheck schnell zeigen, ob sich eine vertiefte Prüfung lohnt.
Veröffentlicht am 8. September 2025 · Zuletzt aktualisiert am 28. März 2026
Kurzantwort
Eine kostenlose Vorprüfung von entwässerung ist sinnvoll, um offensichtliche Auffälligkeiten zu finden. Für verbindliche Einordnung sollten Belege, Vertrag und Fristen zusätzlich geprüft werden.
Nächster Schritt: prüfen oder nach BetrKV erstellen
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Was ein kostenloser Check bei Entwässerung leisten kann
Ein kostenloser Check kann Betrag, Richtwert, Vorjahresvergleich und Verteilerschlüssel vorprüfen. Er ersetzt keine vollständige Belegeinsicht, liefert aber gute Hinweise auf Auffälligkeiten.
Tipp: Sie können Ihre Nebenkostenabrechnung kostenlos auf Auffälligkeiten prüfen lassen — Nebenkostenabrechnung prüfen lassen.
Grenzen einer kostenlosen Vorprüfung
Ohne Originalbelege lässt sich meist nicht abschließend klären, ob entwässerung korrekt abgerechnet wurden. Besonders schmutzwasser- und Niederschlagswassergebühren nicht getrennt ausweisen braucht oft Detailunterlagen.
So bereiten Sie die kostenlose Prüfung vor
Notieren Sie Gesamtbetrag, Wohnfläche, Umlageschlüssel und Vorjahreswert. Der Richtwert für entwässerung liegt bei rund 0,21 € pro m² und Monat.
Rechtsgrundlage
§ 2 Nr. 3 BetrKV: Ein Kostenart im Prüfrahmen ist in § 2 Nr. 3 BetrKV geregelt: „die Kosten der Entwässerung, hierzu gehören die Gebühren für die Haus- und Grundstücksentwässerung, die Kosten des Betriebs einer entsprechenden nicht öffentlichen Anlage und die Kosten des Betriebs einer Entwässerungspumpe". Die Abwassergebühren werden von der Kommune erhoben und richten sich häufig nach dem Frischwasserverbrauch (Frischwassermaßstab).
§ 556 Abs. 1 BGB: Kann als Prüfbezug dienen, wenn Mietvertrag, Kostenart und Belege gemeinsam betrachtet werden.
§ 556a Abs. 1 BGB: Ohne besondere Vereinbarung wird Wohnfläche häufig als Orientierungsmaßstab genutzt; abweichende Schlüssel sollten anhand von Vertrag, Begründung und Belegen nachvollzogen werden.
Entwässerung: Rechenbeispiel für eine 70-m²-Wohnung
Wohnfläche
70 m²
Richtwert
0,21 € pro m² / Monat
Datenjahr
2024
- 0,21 € × 70 m² = 14,70 € pro Monat
- 14,70 € × 12 Monate = 176,40 € pro Jahr
- Werte oberhalb von 0,35 € pro m² / Monat sind ein deutliches Signal für Beleg- und Plausibilitätsprüfung.
Für 70 m² liegt entwässerung grob bei 14,70 € pro Monat beziehungsweise 176,40 € pro Jahr.
Was Sie jetzt tun sollten
Praxis-Tipp
Kostenlos prüfen heißt: erst Priorität klären. Wenn entwässerung unauffällig wirkt, sparen Sie Zeit; wenn nicht, wissen Sie genau, welchen Beleg Sie anfordern müssen.
- Kostenposition aus der Abrechnung ablesen.
- Betrag pro m² und Monat berechnen.
- Bei auffälligem Ergebnis Belegeinsicht und Gegenrechnung vorbereiten.
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