Stadt x Kostenart

Heizkosten in Weil am Rhein: Kosten & Vergleich 2026

Weil am Rhein und heizkosten lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %: Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.

Veröffentlicht am 5. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtWeil am Rhein
KostenartHeizkosten
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Heizkosten in Weil am Rhein: 1.16 EUR/m² lokal, 1.18 EUR/m² im Bundesland, 1.20 EUR/m² im Bund.

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Heizkosten in Weil am Rhein einordnen

Heizkosten liegen in Weil am Rhein im hinterlegten Vergleichsstand 2 % unter dem Landeswert und 3 % unter dem Bundeswert. Für Weil am Rhein wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein. Wichtig bleibt trotzdem: Kosten der Erneuerung oder des Austauschs der Heizungsanlage sind gesondert zu prüfen (Investitionskosten).

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für heizkosten wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Weil am Rhein wird heizkosten derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Weil am Rhein

Weil am Rhein wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08336091, ARS 083360091091, PLZ-Auszug 79576. Für heizkosten steht lokal 1.16 EUR/m² neben 1.18 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Weil am Rhein auf Platz 371; das entspricht etwa dem 93. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 3 % unter, gegenüber Baden-Württemberg 2 % unter. Im Gesamtprofil von Weil am Rhein liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Radolfzell am Bodensee: 1.16 EUR/m²; Kornwestheim: 1.16 EUR/m²; Herrenberg: 1.16 EUR/m²; Bretten: 1.16 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für heizkosten

Der Quellenblock für Weil am Rhein enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für heizkosten: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 1.16 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Weil am Rhein ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 400 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Weil am Rhein: bundesweit Platz 371 von 400, im Bundesland Platz 55 von 57; oberhalb Platz 368: Biberach an der Riß 1.16 EUR/m²; oberhalb Platz 369: Herrenberg 1.16 EUR/m²; unterhalb Platz 372: Radolfzell am Bodensee 1.16 EUR/m²; unterhalb Platz 373: Bretten 1.16 EUR/m². Der Anteil von heizkosten am lokalen Stadtprofil liegt bei 43.5 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Weil am Rhein

Kommunale Prüfmatrix weil-am-rhein/heizkosten: Weil am Rhein ist im Datensatz mit AGS 08336091, ARS 083360091091, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 32.236 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil weil-am-rhein/heizkosten: Heizkosten steht bei 1.16 EUR/m² und macht 43.5 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking weil-am-rhein/heizkosten: Bundesrang 371 von 400, Landesrang 55 von 57, Perzentil von oben 93; Quellenhosts mieterbund.de. weil-am-rhein/heizkosten Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel weil-am-rhein/heizkosten Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. weil-am-rhein/heizkosten PLZ-Fenster 1: 79576 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 7: 9 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 8: 1 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 16: 9 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 17: 1 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 19: 9 weil-am-rhein/heizkosten Kommunalschlüssel-Stelle 20: 1 weil-am-rhein/heizkosten PLZ-Prüfpunkt 1: 79576 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Weil am Rhein und bindet den heizkosten-Messpunkt an diese Kommune. weil-am-rhein/heizkosten Rang oberhalb 1: Platz 368 Biberach an der Riß in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². weil-am-rhein/heizkosten Rang oberhalb 2: Platz 369 Herrenberg in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². weil-am-rhein/heizkosten Rang oberhalb 3: Platz 370 Kornwestheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². weil-am-rhein/heizkosten Rang unterhalb 1: Platz 372 Radolfzell am Bodensee in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². weil-am-rhein/heizkosten Rang unterhalb 2: Platz 373 Bretten in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m². weil-am-rhein/heizkosten Rang unterhalb 3: Platz 374 Bamberg in Bayern mit 1.14 EUR/m². weil-am-rhein/heizkosten Nachbarzeile 1: Weil am Rhein gegen Radolfzell am Bodensee (radolfzell-am-bodensee) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. weil-am-rhein/heizkosten Nachbarzeile 2: Weil am Rhein gegen Kornwestheim (kornwestheim) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. weil-am-rhein/heizkosten Nachbarzeile 3: Weil am Rhein gegen Herrenberg (herrenberg) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. weil-am-rhein/heizkosten Nachbarzeile 4: Weil am Rhein gegen Bretten (bretten) bei 1.16 zu 1.16 EUR/m², Abstand +0.0 %. weil-am-rhein/heizkosten Nachbarprofil 1: radolfzell-am-bodensee in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. weil-am-rhein/heizkosten Nachbarprofil 2: kornwestheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. weil-am-rhein/heizkosten Nachbarprofil 3: herrenberg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. weil-am-rhein/heizkosten Nachbarprofil 4: bretten in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. weil-am-rhein/heizkosten Nachbarprofil 5: biberach-an-der-riss in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.63 EUR/m², Grundsteuer 275. weil-am-rhein/heizkosten Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 400 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. weil-am-rhein/heizkosten Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. weil-am-rhein/heizkosten Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. weil-am-rhein/heizkosten Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. weil-am-rhein/heizkosten Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. weil-am-rhein/heizkosten Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. weil-am-rhein/heizkosten Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. weil-am-rhein/heizkosten Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Möglicher Normbezug

Verbrauch ist bei heizkosten die naheliegende Prüfspur. Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV. Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt: Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

Regionaler Vergleich für heizkosten

Regional ähnliche Vergleichsstädte für heizkosten sind Radolfzell am Bodensee (1.16 EUR/m²), Kornwestheim (1.16 EUR/m²), Herrenberg (1.16 EUR/m²), Bretten (1.16 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Weil am Rhein bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Heizkosten

Durchschnitt
Weil am Rhein1.16 EUR/m²
Baden-Württemberg1.18 EUR/m²
Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Weil am Rhein wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Weil am Rhein wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Weil am Rhein: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Weil am Rhein

AGS

08336091

ARS

083360091091

Einwohner

32.236

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Weil am Rhein wird mit AGS 08336091, ARS 083360091091, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 32.236 Einwohnern und den PLZ 79576 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der heizkosten-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für heizkosten: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 1.16 EUR/m² in Weil am Rhein, 1.18 EUR/m² im Landesprofil und 1.20 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese heizkosten-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt heizkosten_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Radolfzell am Bodensee 1.16 EUR/m²; Kornwestheim 1.16 EUR/m²; Herrenberg 1.16 EUR/m²; Bretten 1.16 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Weil am Rhein stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: weil-am-rhein; AGS 08336091; ARS 083360091091; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 32.236 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 79576.
  • Kostenartendatensatz: heizkosten; Kernposition heizkosten; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 1.16 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Weil am Rhein 1.16 EUR/m²; Baden-Württemberg 1.18 EUR/m²; Deutschland 1.20 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Weil am Rhein Heizkosten: Route stadt weil am rhein heizkosten, AGS 08336091, ARS 083360091091, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 32.236.
  • Messspur für Weil am Rhein Heizkosten: lokaler Wert 1.16 EUR/m², Landeswert 1.18 EUR/m², Bundeswert 1.20 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Weil am Rhein Heizkosten: Bundesrang 371 von 400, Landesrang 55 von 57, Profilposition 1 von 8.
  • Quellspur 1 für Weil am Rhein Heizkosten: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Weil am Rhein Heizkosten: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Weil am Rhein Heizkosten: 79576.
  • Nachbarspur 1 für Weil am Rhein Heizkosten: Radolfzell am Bodensee (radolfzell am bodensee) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Weil am Rhein Heizkosten: Kornwestheim (kornwestheim) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Weil am Rhein Heizkosten: Herrenberg (herrenberg) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Weil am Rhein Heizkosten: Bretten (bretten) steht bei 1.16 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Weil am Rhein Heizkosten: Platz 368 Biberach an der Riß in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Weil am Rhein Heizkosten: Platz 369 Herrenberg in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Weil am Rhein Heizkosten: Platz 370 Kornwestheim in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Weil am Rhein Heizkosten: Platz 372 Radolfzell am Bodensee in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Weil am Rhein Heizkosten: Platz 373 Bretten in Baden-Württemberg mit 1.16 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Weil am Rhein Heizkosten: Platz 374 Bamberg in Bayern mit 1.14 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Weil am Rhein Heizkosten: fragen darf vermieter heizkosten auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter heizkosten umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Weil am Rhein Heizkosten: fragen wie hoch duerfen heizkosten in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen heizkosten sein?.
  • Stadtfakt 1 für Weil am Rhein Heizkosten: Einwohner 32.236.
  • Stadtfakt 2 für Weil am Rhein Heizkosten: Grundsteuer B 400 %.
  • Stadtfakt 3 für Weil am Rhein Heizkosten: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Weil am Rhein Heizkosten: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Weil am Rhein Heizkosten: Vergleich zum Bund -7 %.
  • Checkpunkt 1 für Weil am Rhein Heizkosten: Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %; Hinweis Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet..
  • Checkpunkt 2 für Weil am Rhein Heizkosten: Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt; Hinweis Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen..
  • Checkpunkt 3 für Weil am Rhein Heizkosten: CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen; Hinweis Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch..
  • Profilspur 1 für Weil am Rhein: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Weil am Rhein: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Weil am Rhein: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Weil am Rhein: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Weil am Rhein: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Weil am Rhein: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Weil am Rhein: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Weil am Rhein: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Weil am Rhein grundsteuer: Landesabstand -7.1 %, Bundesabstand -27.8 %.
  • Abweichungsspur für Weil am Rhein wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Weil am Rhein abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
  • Abweichungsspur für Weil am Rhein muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Weil am Rhein heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Weil am Rhein versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Weil am Rhein gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Weil am Rhein hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für heizkosten: Platz 371 von 400; Perzentil von oben 93; Landesrang 55 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #368 Biberach an der Riß/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #369 Herrenberg/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #370 Kornwestheim/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #372 Radolfzell am Bodensee/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #373 Bretten/Baden-Württemberg 1.16 EUR/m² | #374 Bamberg/Bayern 1.14 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: heizkosten ist Position 1 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 43.5 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg -1.7 %, gegenüber Deutschland -3.3 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-06-05; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: radolfzell-am-bodensee:Baden-Württemberg | kornwestheim:Baden-Württemberg | herrenberg:Baden-Württemberg | bretten:Baden-Württemberg | biberach-an-der-riss:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -7.1 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=32.236; Grundsteuer B=400 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für heizkosten: Radolfzell am Bodensee=1.16 EUR/m²; Kornwestheim=1.16 EUR/m²; Herrenberg=1.16 EUR/m²; Bretten=1.16 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für heizkosten: Radolfzell am Bodensee:+0.0%; Kornwestheim:+0.0%; Herrenberg:+0.0%; Bretten:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Radolfzell am Bodensee/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Kornwestheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Herrenberg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450 | Bretten/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Biberach an der Riß/Baden-Württemberg: Gesamt 2.63 EUR/m², Grundsteuer 275.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 400; Vorjahr 400; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 4 BetrKV

Heizkosten haben typischerweise einen Kostenarten-Prüfrahmen nach § 2 Nr. 4 BetrKV und werden anhand der HeizkostenV-Prüfkriterien betrachtet. Eine verbrauchsabhängige Abrechnung ist regelmäßig ein zentraler Prüfpunkt. Bei Auffälligkeiten zur HeizkostenV kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Prüfpunkt

Verbrauch

Ein Anteil zwischen 50 % und 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch ist ein zentraler Referenz- und Prüfwert der HeizkostenV.

Vergleich mit Nachbarstädten

Radolfzell am Bodensee

Ø 1.16 EUR/m²

Kornwestheim

Ø 1.16 EUR/m²

Herrenberg

Ø 1.16 EUR/m²

Bretten

Ø 1.16 EUR/m²

Häufige Fehler bei Heizkosten

Verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 %

Die Heizkostenverordnung nennt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 % und 70 % als Referenz- und Prüfkriterium. Weicht die Abrechnung davon auffällig ab, kann § 12 HeizkostenV eine mögliche Prüfgrundlage sein.

Dokumentieren Sie das gewählte Verhältnis (z. B. 50/50 oder 30/70) konsistent in jeder Abrechnungsperiode. Häufig werden 50 % Grundkosten / 50 % Verbrauchskosten oder 30 % Grundkosten / 70 % Verbrauchskosten verwendet.

Wartungskosten und Reparaturkosten vermischt

Regelmäßige Wartungskosten und Reparaturen sollten anhand von Rechnung, Leistungsbeschreibung und Kostenart getrennt geprüft werden. Reparaturen oder Erneuerungen sind gesondert zu prüfende Abgrenzungspunkte.

Prüfen Sie Rechnungen von Heizungsfirmen sorgfältig. Trennen Sie Wartungsarbeiten von Reparaturen und lassen Sie sich im Zweifel eine aufgeschlüsselte Rechnung ausstellen.

CO2-Kosten vollständig auf den Mieter umlegen

Seit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz (in Kraft seit 1. Januar 2023) kann die Verteilung der CO2-Kosten aus dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) ein eigener Prüfpunkt sein. Die Aufteilung orientiert sich am CO2-Ausstoß pro Quadratmeter des Gebäudes in einem 10-Stufen-Modell.

Ermitteln Sie die CO2-Emissionen pro Quadratmeter Ihres Gebäudes und dokumentieren Sie die Stufe nach dem CO2KostAufG. NebenkostenPro berechnet die Aufteilung automatisch.

Prüffokus für die Praxis

Wenn heizkosten in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und verbrauchsanteil liegt nicht zwischen 50 % und 70 % und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei heizkosten trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: heizkosten_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/weil-am-rhein/heizkosten

Heizkosten · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV