Gartenpflege in Weil am Rhein: Kosten & Vergleich 2026
Weil am Rhein und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Veröffentlicht am 3. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Weil am Rhein 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Gartenpflege in Weil am Rhein einordnen
Gartenpflege liegen in Weil am Rhein im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Weil am Rhein wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Weil am Rhein erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Weil am Rhein wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Weil am Rhein
Weil am Rhein wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08336091, ARS 083360091091, PLZ-Auszug 79576. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Weil am Rhein auf Platz 249; das entspricht etwa dem 62. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Weil am Rhein liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.13 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Radolfzell am Bodensee: 0.10 EUR/m²; Kornwestheim: 0.10 EUR/m²; Herrenberg: 0.10 EUR/m²; Bretten: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Weil am Rhein enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Weil am Rhein ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 400 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Weil am Rhein: bundesweit Platz 249 von 400, im Bundesland Platz 55 von 57; oberhalb Platz 246: Forchheim, GKSt 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 247: Bad Nauheim 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 250: Delbrück 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 251: Emmerich am Rhein 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.8 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Weil am Rhein
Kommunale Prüfmatrix weil-am-rhein/gartenpflege: Weil am Rhein ist im Datensatz mit AGS 08336091, ARS 083360091091, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 32.236 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil weil-am-rhein/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.8 % des Stadtprofils von 2.67 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking weil-am-rhein/gartenpflege: Bundesrang 249 von 400, Landesrang 55 von 57, Perzentil von oben 62; Quellenhosts mieterbund.de. weil-am-rhein/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel weil-am-rhein/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. weil-am-rhein/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 79576 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 9 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 1 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 9 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 1 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 9 weil-am-rhein/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 1 weil-am-rhein/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 79576 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Weil am Rhein und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. weil-am-rhein/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 246 Forchheim, GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m². weil-am-rhein/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 247 Bad Nauheim in Hessen mit 0.10 EUR/m². weil-am-rhein/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 248 Lampertheim in Hessen mit 0.10 EUR/m². weil-am-rhein/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 250 Delbrück in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². weil-am-rhein/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 251 Emmerich am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². weil-am-rhein/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 252 Radolfzell am Bodensee in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarzeile 1: Weil am Rhein gegen Radolfzell am Bodensee (radolfzell-am-bodensee) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarzeile 2: Weil am Rhein gegen Kornwestheim (kornwestheim) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarzeile 3: Weil am Rhein gegen Herrenberg (herrenberg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarzeile 4: Weil am Rhein gegen Bretten (bretten) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 1: radolfzell-am-bodensee in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 2: kornwestheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390. weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 3: herrenberg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 4: bretten in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400. weil-am-rhein/gartenpflege Nachbarprofil 5: biberach-an-der-riss in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.63 EUR/m², Grundsteuer 275. weil-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 400 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. weil-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. weil-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. weil-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. weil-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. weil-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. weil-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. weil-am-rhein/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Radolfzell am Bodensee (0.10 EUR/m²), Kornwestheim (0.10 EUR/m²), Herrenberg (0.10 EUR/m²), Bretten (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Weil am Rhein bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Weil am Rhein | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Einordnung der Zahl
Für Weil am Rhein wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Weil am Rhein wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Weil am Rhein: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Weil am Rhein
AGS
08336091
ARS
083360091091
Einwohner
32.236
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Weil am Rhein wird mit AGS 08336091, ARS 083360091091, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 32.236 Einwohnern und den PLZ 79576 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Weil am Rhein, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Weil am Rhein ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/weil-am-rhein/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Radolfzell am Bodensee 0.10 EUR/m²; Kornwestheim 0.10 EUR/m²; Herrenberg 0.10 EUR/m²; Bretten 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Weil am Rhein stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: weil-am-rhein; AGS 08336091; ARS 083360091091; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 32.236 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 79576.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Weil am Rhein 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Weil am Rhein Gartenpflege: Route stadt weil am rhein gartenpflege, AGS 08336091, ARS 083360091091, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 32.236.
- Messspur für Weil am Rhein Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
- Rangspur für Weil am Rhein Gartenpflege: Bundesrang 249 von 400, Landesrang 55 von 57, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Weil am Rhein Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Weil am Rhein Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Weil am Rhein Gartenpflege: 79576.
- Nachbarspur 1 für Weil am Rhein Gartenpflege: Radolfzell am Bodensee (radolfzell am bodensee) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Weil am Rhein Gartenpflege: Kornwestheim (kornwestheim) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Weil am Rhein Gartenpflege: Herrenberg (herrenberg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Weil am Rhein Gartenpflege: Bretten (bretten) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Weil am Rhein Gartenpflege: Platz 246 Forchheim, GKSt in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Weil am Rhein Gartenpflege: Platz 247 Bad Nauheim in Hessen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Weil am Rhein Gartenpflege: Platz 248 Lampertheim in Hessen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Weil am Rhein Gartenpflege: Platz 250 Delbrück in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Weil am Rhein Gartenpflege: Platz 251 Emmerich am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Weil am Rhein Gartenpflege: Platz 252 Radolfzell am Bodensee in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Weil am Rhein Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Weil am Rhein Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Weil am Rhein Gartenpflege: Einwohner 32.236.
- Stadtfakt 2 für Weil am Rhein Gartenpflege: Grundsteuer B 400 %.
- Stadtfakt 3 für Weil am Rhein Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Weil am Rhein Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.67 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Weil am Rhein Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Weil am Rhein Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Weil am Rhein Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Weil am Rhein Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Weil am Rhein: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Weil am Rhein: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Weil am Rhein: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Weil am Rhein: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Weil am Rhein: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Weil am Rhein: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Weil am Rhein: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Weil am Rhein: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Weil am Rhein grundsteuer: Landesabstand -7.1 %, Bundesabstand -27.8 %.
- Abweichungsspur für Weil am Rhein wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Weil am Rhein abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
- Abweichungsspur für Weil am Rhein muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Weil am Rhein heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
- Abweichungsspur für Weil am Rhein versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Weil am Rhein gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Weil am Rhein hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 249 von 400; Perzentil von oben 62; Landesrang 55 von 57.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #246 Forchheim, GKSt/Bayern 0.10 EUR/m² | #247 Bad Nauheim/Hessen 0.10 EUR/m² | #248 Lampertheim/Hessen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #250 Delbrück/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #251 Emmerich am Rhein/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #252 Radolfzell am Bodensee/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.8 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-06-03; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: radolfzell-am-bodensee:Baden-Württemberg | kornwestheim:Baden-Württemberg | herrenberg:Baden-Württemberg | bretten:Baden-Württemberg | biberach-an-der-riss:Baden-Württemberg.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -7.1 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=32.236; Grundsteuer B=400 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.67 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.13 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Radolfzell am Bodensee=0.10 EUR/m²; Kornwestheim=0.10 EUR/m²; Herrenberg=0.10 EUR/m²; Bretten=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Radolfzell am Bodensee:+0.0%; Kornwestheim:+0.0%; Herrenberg:+0.0%; Bretten:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Radolfzell am Bodensee/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Kornwestheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 390 | Herrenberg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450 | Bretten/Baden-Württemberg: Gesamt 2.67 EUR/m², Grundsteuer 400 | Biberach an der Riß/Baden-Württemberg: Gesamt 2.63 EUR/m², Grundsteuer 275.
- Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 400; Vorjahr 400; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/weil-am-rhein/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV