Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Rheda-Wiedenbrück: Kosten & Vergleich 2026

Rheda-Wiedenbrück und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Veröffentlicht am 10. März 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtRheda-Wiedenbrück
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege in Rheda-Wiedenbrück: 0.10 EUR/m² lokal, 0.10 EUR/m² im Bundesland, 0.10 EUR/m² im Bund.

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Gartenpflege in Rheda-Wiedenbrück einordnen

Rheda-Wiedenbrück bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Rheda-Wiedenbrück wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet. Für Rheda-Wiedenbrück wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Nordrhein-Westfalen abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Rheda-Wiedenbrück

Rheda-Wiedenbrück wird im Datensatz als kleinere Stadt in Nordrhein-Westfalen geführt; AGS 05754028, ARS 057540028028, PLZ-Auszug 33378. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Rheda-Wiedenbrück auf Platz 152; das entspricht etwa dem 38. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Nordrhein-Westfalen 0 % über. Im Gesamtprofil von Rheda-Wiedenbrück liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.45 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Müllgebühren (0.21 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Dülmen: 0.10 EUR/m²; Hennef (Sieg): 0.10 EUR/m²; Bornheim: 0.10 EUR/m²; Soest: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Rheda-Wiedenbrück enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Rheda-Wiedenbrück ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 501 %, Frischwasser 1.91 EUR/m³, Abwasser 3.43 EUR/m³ und Müll 345 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Spannweitenblick für Rheda-Wiedenbrück: AGS 05754028, ARS 057540028028, PLZ-Fenster 33378. Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Nordrhein-Westfalen und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Dülmen 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Hennef (Sieg) 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Bornheim 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Soest 0.10 EUR/m² (+0.0 %).

Kommunale Prüfmatrix für Rheda-Wiedenbrück

Kommunale Prüfmatrix rheda-wiedenbrueck/gartenpflege: Rheda-Wiedenbrück ist im Datensatz mit AGS 05754028, ARS 057540028028, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen und 48.030 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil rheda-wiedenbrueck/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.6 % des Stadtprofils von 2.79 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking rheda-wiedenbrueck/gartenpflege: Bundesrang 152 von 400, Landesrang 85 von 137, Perzentil von oben 38; Quellenhosts mieterbund.de. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 33378 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 5 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 7 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 5 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 2 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 8 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 5 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 7 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 5 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 2 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 8 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 2 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 8 rheda-wiedenbrueck/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 33378 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Rheda-Wiedenbrück und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 149 Herzogenrath in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 150 Bornheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 151 Hennef (Sieg) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 153 Dülmen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 154 Bruchsal in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 155 Soest in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarzeile 1: Rheda-Wiedenbrück gegen Dülmen (duelmen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarzeile 2: Rheda-Wiedenbrück gegen Hennef (Sieg) (hennef-sieg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarzeile 3: Rheda-Wiedenbrück gegen Bornheim (bornheim) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarzeile 4: Rheda-Wiedenbrück gegen Soest (soest) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarprofil 1: duelmen in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.80 EUR/m², Grundsteuer 550. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarprofil 2: hennef-sieg in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.91 EUR/m², Grundsteuer 855. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarprofil 3: bornheim in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.88 EUR/m², Grundsteuer 750. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarprofil 4: soest in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.83 EUR/m², Grundsteuer 607. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Nachbarprofil 5: herzogenrath in Nordrhein-Westfalen, Gesamtwert 2.85 EUR/m², Grundsteuer 650. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (-19.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 501 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (+9.5 %), Rohwert 3.43 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+10.5 %), Rohwert 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-1.7 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert. rheda-wiedenbrueck/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46 EUR/m² (-2.2 %), Bund 0.45 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wohnfläche ist bei gartenpflege die naheliegende Prüfspur. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen: Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Dülmen (0.10 EUR/m²), Hennef (Sieg) (0.10 EUR/m²), Bornheim (0.10 EUR/m²), Soest (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Rheda-Wiedenbrück bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Rheda-Wiedenbrück0.10 EUR/m²
Nordrhein-Westfalen0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen

Einordnung der Zahl

Für Rheda-Wiedenbrück wird hier mit dem Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Rheda-Wiedenbrück wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Rheda-Wiedenbrück: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Rheda-Wiedenbrück

AGS

05754028

ARS

057540028028

Einwohner

48.030

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Rheda-Wiedenbrück wird mit AGS 05754028, ARS 057540028028, Region westdeutschland, Bundesland Nordrhein-Westfalen, 48.030 Einwohnern und den PLZ 33378 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Rheda-Wiedenbrück, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Quellenpfad: Für Rheda-Wiedenbrück ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/rheda-wiedenbrueck/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.

Vergleichsumfeld: Dülmen 0.10 EUR/m²; Hennef (Sieg) 0.10 EUR/m²; Bornheim 0.10 EUR/m²; Soest 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Rheda-Wiedenbrück stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.23 EUR/m²; Müllgebühren 0.21 EUR/m²; Heizkosten 1.18 EUR/m²; Versicherungen 0.20 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.18 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.45 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: rheda-wiedenbrueck; AGS 05754028; ARS 057540028028; Bundesland nordrhein-westfalen; Region westdeutschland.
  • Einwohnerprofil: 48.030 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 33378.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Rheda-Wiedenbrück 0.10 EUR/m²; Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Route stadt rheda wiedenbrueck gartenpflege, AGS 05754028, ARS 057540028028, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Region westdeutschland, Einwohner 48.030.
  • Messspur für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen.
  • Rangspur für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Bundesrang 152 von 400, Landesrang 85 von 137, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: 33378.
  • Nachbarspur 1 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Dülmen (duelmen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Hennef (Sieg) (hennef sieg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Bornheim (bornheim) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Soest (soest) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Platz 149 Herzogenrath in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Platz 150 Bornheim in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Platz 151 Hennef (Sieg) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Platz 153 Dülmen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Platz 154 Bruchsal in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Platz 155 Soest in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Einwohner 48.030.
  • Stadtfakt 2 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Grundsteuer B 501 %.
  • Stadtfakt 3 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.79 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Vergleich zum Bund -3 %.
  • Checkpunkt 1 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Rheda-Wiedenbrück Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Rheda-Wiedenbrück: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Rheda-Wiedenbrück: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Rheda-Wiedenbrück: abwasser liegt lokal bei 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Rheda-Wiedenbrück: muellgebuehren liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Rheda-Wiedenbrück: heizkosten liegt lokal bei 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Rheda-Wiedenbrück: versicherungen liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Rheda-Wiedenbrück: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Rheda-Wiedenbrück: hauswart liegt lokal bei 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Rheda-Wiedenbrück grundsteuer: Landesabstand -19.0 %, Bundesabstand -5.6 %.
  • Abweichungsspur für Rheda-Wiedenbrück wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Rheda-Wiedenbrück abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +9.5 %.
  • Abweichungsspur für Rheda-Wiedenbrück muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +10.5 %.
  • Abweichungsspur für Rheda-Wiedenbrück heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -1.7 %.
  • Abweichungsspur für Rheda-Wiedenbrück versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Rheda-Wiedenbrück gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Rheda-Wiedenbrück hauswart: Landesabstand -2.2 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 152 von 400; Perzentil von oben 38; Landesrang 85 von 137.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #149 Herzogenrath/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #150 Bornheim/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #151 Hennef (Sieg)/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #153 Dülmen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #154 Bruchsal/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #155 Soest/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.6 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Nordrhein-Westfalen +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-03-10; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: duelmen:Nordrhein-Westfalen | hennef-sieg:Nordrhein-Westfalen | bornheim:Nordrhein-Westfalen | soest:Nordrhein-Westfalen | herzogenrath:Nordrhein-Westfalen.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.25; abwasser:0.23; muellgebuehren:0.21; heizkosten:1.18; versicherungen:0.20; gartenpflege:0.10; hauswart:0.45.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.18 EUR/m² | #2 hauswart 0.45 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 abwasser 0.23 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.21 EUR/m² | #6 versicherungen 0.20 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.18, Basis 501 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.91 EUR/m³ · Grundpreis 145.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.23 EUR/m², Land 0.23, Bund 0.21, Basis 3.43 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.19, Basis 345 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.18 EUR/m², Land 1.20, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.45 EUR/m², Land 0.46, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Nordrhein-Westfalen, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -19.0 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund +9.5 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -1.7 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.2 %, Bund +0.0 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.18; hauswart:0.45; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=48.030; Grundsteuer B=501 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.79 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-3 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: muellgebuehren mit 0.21 EUR/m² gegenüber 0.19 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Dülmen=0.10 EUR/m²; Hennef (Sieg)=0.10 EUR/m²; Bornheim=0.10 EUR/m²; Soest=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Dülmen:+0.0%; Hennef (Sieg):+0.0%; Bornheim:+0.0%; Soest:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Dülmen/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.80 EUR/m², Grundsteuer 550 | Hennef (Sieg)/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.91 EUR/m², Grundsteuer 855 | Bornheim/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.88 EUR/m², Grundsteuer 750 | Soest/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.83 EUR/m², Grundsteuer 607 | Herzogenrath/Nordrhein-Westfalen: Gesamt 2.85 EUR/m², Grundsteuer 650.
  • Bundeslandmodell: Bundesmodell mit kommunaler Differenzierung; Nordrhein-Westfalen bleibt beim Bundesmodell, erlaubt Kommunen seit der Reform aber zusätzlich differenzierte Hebesätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke. Gerade deshalb lohnt sich auf Stadtseiten der Blick, ob der Hebesatz für Wohnen separat festgesetzt wurde.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 501; Vorjahr 501; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.91 EUR/m³; Abwasser 3.43 EUR/m³; Grundgebühr 145.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 345 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Dülmen

Ø 0.10 EUR/m²

Hennef (Sieg)

Ø 0.10 EUR/m²

Bornheim

Ø 0.10 EUR/m²

Soest

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/rheda-wiedenbrueck/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Nordrhein-Westfalen; kein kommunaler Einzelbescheid.

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