Gartenpflege in Reutlingen: Kosten & Vergleich 2026
Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Reutlingen bei 0.10 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Baden-Württemberg ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.
Veröffentlicht am 31. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Durchschnitt für Baden-Württemberg. Für Reutlingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.
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Gartenpflege in Reutlingen einordnen
Reutlingen bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Reutlingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Reutlingen erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Reutlingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für Mittelstadt justiert.
Lokales Datenprofil für Reutlingen
Reutlingen wird im Datensatz als Mittelstadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08415061, ARS 084150061061, PLZ-Auszug 72764. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Reutlingen auf Platz 50; das entspricht etwa dem 12. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Reutlingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.48 EUR/m²; Müllgebühren: 0.26 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Grundsteuer (0.11 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Ulm: 0.10 EUR/m²; Heilbronn: 0.10 EUR/m²; Pforzheim: 0.10 EUR/m²; Esslingen am Neckar: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Reutlingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2025; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Reutlingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 320 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.82 EUR/m³ und Müll 416 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Rangfenster für Reutlingen: bundesweit Platz 50 von 400, im Bundesland Platz 9 von 57; oberhalb Platz 47: Fürth 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 48: Heilbronn 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 51: Bremerhaven 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 52: Bottrop 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.6 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.20 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.48 EUR/m²; 3. Müllgebühren 0.26 EUR/m²; 4. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 5. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.11 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.
Kommunale Prüfmatrix für Reutlingen
Kommunale Prüfmatrix reutlingen/gartenpflege: Reutlingen ist im Datensatz mit AGS 08415061, ARS 084150061061, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 118.852 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil reutlingen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.6 % des Stadtprofils von 2.80 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking reutlingen/gartenpflege: Bundesrang 50 von 400, Landesrang 9 von 57, Perzentil von oben 12; Quellenhosts mieterbund.de. reutlingen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel reutlingen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. reutlingen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 72764 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 4 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 6 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 1 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 4 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 6 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 1 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 6 reutlingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 1 reutlingen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 72764 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Reutlingen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. reutlingen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 47 Fürth in Bayern mit 0.10 EUR/m². reutlingen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 48 Heilbronn in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². reutlingen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 49 Ulm in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². reutlingen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 51 Bremerhaven in Bremen mit 0.10 EUR/m². reutlingen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 52 Bottrop in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². reutlingen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 53 Erlangen in Bayern mit 0.10 EUR/m². reutlingen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Reutlingen gegen Ulm (ulm) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. reutlingen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Reutlingen gegen Heilbronn (heilbronn) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. reutlingen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Reutlingen gegen Pforzheim (pforzheim) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. reutlingen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Reutlingen gegen Esslingen am Neckar (esslingen-am-neckar) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. reutlingen/gartenpflege Nachbarprofil 1: ulm in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.76 EUR/m², Grundsteuer 390. reutlingen/gartenpflege Nachbarprofil 2: heilbronn in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 345. reutlingen/gartenpflege Nachbarprofil 3: pforzheim in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.79 EUR/m², Grundsteuer 348. reutlingen/gartenpflege Nachbarprofil 4: esslingen-am-neckar in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.60 EUR/m², Grundsteuer 245. reutlingen/gartenpflege Nachbarprofil 5: ludwigsburg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.63 EUR/m², Grundsteuer 262. reutlingen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-21.4 %), Bund 0.18 EUR/m² (-38.9 %), Rohwert 320 % Hebesatz B · -180 Punkte zum Vorjahr, Status kommunal hinterlegt. reutlingen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. reutlingen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+18.8 %), Bund 0.21 EUR/m² (-9.5 %), Rohwert 2.82 EUR/m³ effektiv · 514 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. reutlingen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+30.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+36.8 %), Rohwert 416 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status kommunal hinterlegt. reutlingen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (+1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. reutlingen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. reutlingen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. reutlingen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.48 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (+2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+6.7 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Reutlingen strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Ulm (0.10 EUR/m²), Heilbronn (0.10 EUR/m²), Pforzheim (0.10 EUR/m²), Esslingen am Neckar (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Reutlingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Reutlingen | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Einordnung der Zahl
Für Reutlingen wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Reutlingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Reutlingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Reutlingen
AGS
08415061
ARS
084150061061
Einwohner
118.852
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Reutlingen wird mit AGS 08415061, ARS 084150061061, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 118.852 Einwohnern und den PLZ 72764 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Reutlingen, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2025, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Prüfspur: Reutlingen verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/reutlingen/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.
Vergleichsumfeld: Ulm 0.10 EUR/m²; Heilbronn 0.10 EUR/m²; Pforzheim 0.10 EUR/m²; Esslingen am Neckar 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Reutlingen stehen außerdem Grundsteuer 0.11 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.19 EUR/m²; Müllgebühren 0.26 EUR/m²; Heizkosten 1.20 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.48 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.20 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.48 EUR/m²; Müllgebühren 0.26 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: reutlingen; AGS 08415061; ARS 084150061061; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 118.852 Einwohner; Top-100-Stadt ja; PLZ-Auszug 72764.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Reutlingen 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2025; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Reutlingen Gartenpflege: Route stadt reutlingen gartenpflege, AGS 08415061, ARS 084150061061, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 118.852.
- Messspur für Reutlingen Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
- Rangspur für Reutlingen Gartenpflege: Bundesrang 50 von 400, Landesrang 9 von 57, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Reutlingen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Reutlingen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Reutlingen Gartenpflege: 72764.
- Nachbarspur 1 für Reutlingen Gartenpflege: Ulm (ulm) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Reutlingen Gartenpflege: Heilbronn (heilbronn) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Reutlingen Gartenpflege: Pforzheim (pforzheim) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Reutlingen Gartenpflege: Esslingen am Neckar (esslingen am neckar) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Reutlingen Gartenpflege: Platz 47 Fürth in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Reutlingen Gartenpflege: Platz 48 Heilbronn in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Reutlingen Gartenpflege: Platz 49 Ulm in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Reutlingen Gartenpflege: Platz 51 Bremerhaven in Bremen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Reutlingen Gartenpflege: Platz 52 Bottrop in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Reutlingen Gartenpflege: Platz 53 Erlangen in Bayern mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Reutlingen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Reutlingen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Reutlingen Gartenpflege: Einwohner 118.852.
- Stadtfakt 2 für Reutlingen Gartenpflege: Grundsteuer B 320 %.
- Stadtfakt 3 für Reutlingen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2025 · verifiziert.
- Stadtfakt 4 für Reutlingen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.80 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Reutlingen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -2 %.
- Checkpunkt 1 für Reutlingen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Reutlingen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Reutlingen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Reutlingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.11 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 2 für Reutlingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Reutlingen: abwasser liegt lokal bei 0.19 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Reutlingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.26 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 5 für Reutlingen: heizkosten liegt lokal bei 1.20 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Reutlingen: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Reutlingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Reutlingen: hauswart liegt lokal bei 0.48 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Reutlingen grundsteuer: Landesabstand -21.4 %, Bundesabstand -38.9 %.
- Abweichungsspur für Reutlingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Reutlingen abwasser: Landesabstand +18.8 %, Bundesabstand -9.5 %.
- Abweichungsspur für Reutlingen muellgebuehren: Landesabstand +30.0 %, Bundesabstand +36.8 %.
- Abweichungsspur für Reutlingen heizkosten: Landesabstand +1.7 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Reutlingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Reutlingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Reutlingen hauswart: Landesabstand +2.1 %, Bundesabstand +6.7 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 50 von 400; Perzentil von oben 12; Landesrang 9 von 57.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #47 Fürth/Bayern 0.10 EUR/m² | #48 Heilbronn/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #49 Ulm/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #51 Bremerhaven/Bremen 0.10 EUR/m² | #52 Bottrop/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #53 Erlangen/Bayern 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.6 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-31; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: ulm:Baden-Württemberg | heilbronn:Baden-Württemberg | pforzheim:Baden-Württemberg | esslingen-am-neckar:Baden-Württemberg | ludwigsburg:Baden-Württemberg.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.11; wasserkosten:0.25; abwasser:0.19; muellgebuehren:0.26; heizkosten:1.20; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.48.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.20 EUR/m² | #2 hauswart 0.48 EUR/m² | #3 muellgebuehren 0.26 EUR/m² | #4 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #5 versicherungen 0.21 EUR/m² | #6 abwasser 0.19 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.11 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.11 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 320 % Hebesatz B · -180 Punkte zum Vorjahr, lokal hinterlegt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.19 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.82 EUR/m³ effektiv · 514 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.26 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 416 EUR/Jahr Modellhaushalt, lokal hinterlegt | Heizkosten: lokal 1.20 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.48 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -21.4 %, Bund -38.9 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +18.8 %, Bund -9.5 % | muellgebuehren: Land +30.0 %, Bund +36.8 % | heizkosten: Land +1.7 %, Bund +0.0 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land +2.1 %, Bund +6.7 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.20; hauswart:0.48; muellgebuehren:0.26.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=118.852; Grundsteuer B=320 %; Stand Grundsteuer=2025 · verifiziert; Ø Nebenkosten=2.80 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-2 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: grundsteuer mit 0.11 EUR/m² gegenüber 0.18 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Ulm=0.10 EUR/m²; Heilbronn=0.10 EUR/m²; Pforzheim=0.10 EUR/m²; Esslingen am Neckar=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Ulm:+0.0%; Heilbronn:+0.0%; Pforzheim:+0.0%; Esslingen am Neckar:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Ulm/Baden-Württemberg: Gesamt 2.76 EUR/m², Grundsteuer 390 | Heilbronn/Baden-Württemberg: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 345 | Pforzheim/Baden-Württemberg: Gesamt 2.79 EUR/m², Grundsteuer 348 | Esslingen am Neckar/Baden-Württemberg: Gesamt 2.60 EUR/m², Grundsteuer 245 | Ludwigsburg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.63 EUR/m², Grundsteuer 262.
- Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 320; Vorjahr 500; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.82 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 416 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/reutlingen/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV