Wie hoch sind die Nebenkosten in Mühlhausen/Thüringen im Durchschnitt?

Mühlhausen/Thüringen liegt im hinterlegten Vergleichsstand bei rund 2.72 EUR pro m² und Monat. Der Bundesdurchschnitt liegt bei 2.87 EUR.

Welche Position weicht in Mühlhausen/Thüringen am staerksten vom Bundesschnitt ab?

Grundsteuer faellt in Mühlhausen/Thüringen besonders auf. Der lokale Wert liegt ungefaehr 17 % unter dem Bundeswert.

Sind die Wasser- oder Müllwerte für Mühlhausen/Thüringen geschätzt?

Ja. Wo keine vollstaendig strukturierte Kommunalquelle vorliegt, wird für Mühlhausen/Thüringen mit explizit gekennzeichneten Landesdurchschnitten gearbeitet.

Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Mühlhausen/Thüringen?

Für Mühlhausen/Thüringen sind 449 % Grundsteuer B hinterlegt. Der Datenstand ist 2024 und als geschätzt hinterlegt.

Mit welchen Staedten laesst sich Mühlhausen/Thüringen sinnvoll vergleichen?

Für den regionalen Vergleich eignen sich vor allem Suhl, Ilmenau, Eisenach. Diese Vergleichsstaedte zeigen, ob hohe Nebenkosten eher am lokalen Preisniveau oder an einer auffälligen Abrechnung liegen.

Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung in Mühlhausen/Thüringen sinnvoll?

Vergleichen Sie zuerst Grundsteuer, Wasser und Müll mit den lokalen Richtwerten. Fordern Sie danach Belege an und prüfen Sie Verteilerschlüssel, Wohnfläche und den Abrechnungszeitraum.

Stadt-Daten

Nebenkosten in Mühlhausen/Thüringen: Durchschnitt, Quellenstand & Vergleich 2026

Wer in Mühlhausen/Thüringen wohnt, landet im Datensatz bei rund 2.72 EUR Nebenkosten je Quadratmeter und Monat. Für eine 70-m²-Wohnung sind das etwa 190 EUR monatlich. Besonders stark praegen heizkosten und die kommunalen Gebühren für Wasser, Abwasser und Abfall das Profil der Stadt.

Veröffentlicht am 18. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

Einwohner36.353

Grundsteuer B449 %

Stand Grundsteuer2024 · geschätzt

Ø Nebenkosten2.72 EUR/m²/Monat

Vergleich zum Bund-5 %

Kurzantwort

Kurz gesagt: In Mühlhausen/Thüringen sollten Sie zuerst heizkosten, den Hebesatz von 449 % und die Wasser-/Abwasserwerte prüfen.

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Kostenprofil in Mühlhausen/Thüringen

Mühlhausen/Thüringen kommt im hinterlegten Vergleichsstand auf 2.72 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 5 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.20 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.42 EUR/m²).

Grundsteuerreform und Bundesmodell

Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 449 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 6 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.

Wasser, Abwasser und Müll in Mühlhausen/Thüringen

Neben der Grundsteuer praegen in Mühlhausen/Thüringen vor allem Wasser, Abwasser und Abfall die kommunale Kostenspur. Das hinterlegte Paket lautet 1.99 EUR/m³ für Frischwasser, 2.84 EUR/m³ für Abwasser und 350 EUR/Jahr für den Abfall-Modellhaushalt. Wasser ist direkt aus einer lokalen Tarifquelle hinterlegt, Müll ist als Modellwert für Thüringen abgesichert.

Regionaler Vergleich für Mühlhausen/Thüringen

Die Nachbarstadt-Perspektive ist für Mühlhausen/Thüringen besonders nuetzlich: Suhl (2.73 EUR/m²; Grundsteuer 475 %), Ilmenau (2.72 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Eisenach (2.73 EUR/m²; Grundsteuer 472 %), Nordhausen (2.72 EUR/m²; Grundsteuer 460 %). Wer eine Abrechnung prüft, erkennt damit sofort, ob eine hohe Nachzahlung eher ein lokales Preisniveau abbildet oder aus der konkreten Abrechnung selbst stammt.

So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein

Wenn eine Abrechnung in Mühlhausen/Thüringen auffällig hoch wirkt, prüfen Sie nicht alle Positionen gleichzeitig. Beginnen Sie mit Grundsteuer, Wasser/Abwasser und dem staerksten Kostentreiber heizkosten. Erst danach lohnt sich der Blick auf nicht-lokale Positionen wie Hauswart oder Versicherungen.

Einwohner

36.353

Thüringen

Ø Nebenkosten

2.72 EUR/m²

Land: 2.89 EUR/m²

Vergleich zum Bund

-5 %

Bund: 2.87 EUR/m²

Grundsteuer B

449 %

Vorjahr: 449 %

Kostenarten in Mühlhausen/Thüringen im Detail

Grundsteuer449 %Hebesatz B + Rechner Wasserkosten1.99 €/m³Frischwasser + Rechner Abwasser2.84 €/m³Schmutzwasser + Rechner Müllgebühren350 €/JahrModellhaushalt

Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Mühlhausen/Thüringen im hinterlegten Vergleich -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.15 EUR/m².

Quellenstand

Die Werte sind gekennzeichnete Vergleichswerte und keine ungeprüften Live-Gebühren. Grundsteuer: als Schätzung markiert, Stand 2024; Wasser/Abwasser: mit Quellenstand hinterlegt, Stand 2024 / 2023; Müll: als Modell- oder Schätzwert markiert, Stand 2022. Für die konkrete Abrechnung bleiben Bescheid, Rechnung und Verteilerschlüssel maßgeblich.

Kostenarten im Vergleich

Kostenart	Mühlhausen/Thüringen	Thüringen	Deutschland	Trend
Grundsteuer(449 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert)	0.15 EUR/m²	0.16 EUR/m²	0.18 EUR/m²	Günstiger
Wasserkosten(1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr)	0.26 EUR/m²	0.26 EUR/m²	0.26 EUR/m²	Durchschnitt
Abwasser & Entwässerung(2.84 EUR/m³ effektiv)	0.19 EUR/m²	0.19 EUR/m²	0.21 EUR/m²	Günstiger
Müllgebühren(350 EUR/Jahr Modellhaushalt)	0.22 EUR/m²	0.22 EUR/m²	0.19 EUR/m²	Teurer
Heizkosten(Durchschnitt für Thüringen)	1.20 EUR/m²	1.22 EUR/m²	1.20 EUR/m²	Durchschnitt
Versicherungen(Durchschnitt für Thüringen)	0.19 EUR/m²	0.19 EUR/m²	0.20 EUR/m²	Durchschnitt
Gartenpflege(Durchschnitt für Thüringen)	0.09 EUR/m²	0.09 EUR/m²	0.10 EUR/m²	Günstiger
Hauswart & Reinigung(Durchschnitt für Thüringen)	0.42 EUR/m²	0.42 EUR/m²	0.45 EUR/m²	Günstiger

Grundsteuer

Günstiger

Mühlhausen/Thüringen0.15 EUR/m²

Thüringen0.16 EUR/m²

Deutschland0.18 EUR/m²

449 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert

Wasserkosten

Durchschnitt

Mühlhausen/Thüringen0.26 EUR/m²

Thüringen0.26 EUR/m²

Deutschland0.26 EUR/m²

1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr

Abwasser & Entwässerung

Günstiger

Mühlhausen/Thüringen0.19 EUR/m²

Thüringen0.19 EUR/m²

Deutschland0.21 EUR/m²

2.84 EUR/m³ effektiv

Müllgebühren

Teurer

Mühlhausen/Thüringen0.22 EUR/m²

Thüringen0.22 EUR/m²

Deutschland0.19 EUR/m²

350 EUR/Jahr Modellhaushalt

Heizkosten

Durchschnitt

Mühlhausen/Thüringen1.20 EUR/m²

Thüringen1.22 EUR/m²

Deutschland1.20 EUR/m²

Durchschnitt für Thüringen

Versicherungen

Durchschnitt

Mühlhausen/Thüringen0.19 EUR/m²

Thüringen0.19 EUR/m²

Deutschland0.20 EUR/m²

Durchschnitt für Thüringen

Gartenpflege

Günstiger

Mühlhausen/Thüringen0.09 EUR/m²

Thüringen0.09 EUR/m²

Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Thüringen

Hauswart & Reinigung

Günstiger

Mühlhausen/Thüringen0.42 EUR/m²

Thüringen0.42 EUR/m²

Deutschland0.45 EUR/m²

Durchschnitt für Thüringen

Grundsteuer vor Ort

Der hinterlegte Grundsteuer-B-Hebesatz in Mühlhausen/Thüringen liegt bei 449 %. Im Vorjahr waren es 449 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.

Mühlhausen/Thüringen ist im Datensatz mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B hinterlegt.

Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert

Bundesmodell

Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.

Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren

Wasser und Abwasser

Stand 2024, 2023

Frischwasser: 1.99 EUR/m³
Abwasser: 2.84 EUR/m³
Grundgebühr: 124.65 EUR/Jahr

Datenquellen

Bundesland-DurchschnittEnergiemarieNebenkostenranking 2024

Müllgebühren

Stand 2022

Modellhaushalt: 350 EUR/Jahr
Restmüll: 60 L/Woche
Biomüll: 20 L/Woche

Datenquellen

HUGSO Ranking 2024

Als Modellwert gekennzeichnet.

Vergleich mit Nachbarstädten

Suhl

Ø 2.73 EUR/m²

Hebesatz 475 %

Ilmenau

Ø 2.72 EUR/m²

Hebesatz 440 %

Eisenach

Ø 2.73 EUR/m²

Hebesatz 472 %

Nordhausen

Ø 2.72 EUR/m²

Hebesatz 460 %

Altenburg

Ø 2.72 EUR/m²

Hebesatz 445 %

Prüffokus für die Praxis

Für Mühlhausen/Thüringen sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.72 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.

Heizkosten: 1.20 EUR/m² in Mühlhausen/Thüringen
Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Mühlhausen/Thüringen
Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Mühlhausen/Thüringen

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Quellen und Datenstand

grundsteuer-ratgeber.de API

grundsteuer-ratgeber.de API · Datenstand: 2024 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: grundsteuer_b_hebesatz · Verwendet auf: /stadt/muehlhausen-thueringen, /stadt/muehlhausen-thueringen/grundsteuer

Grundsteuer B · Datenstand: 2024 · Status: geschätzt

Haus & Grund / IW Consult Nebenkostenranking 2024

hugso.de · Datenstand: 2022 · Geprüft: 24.6.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: abfall_modellhaushalt_jahr · Verwendet auf: /stadt/muehlhausen-thueringen, /stadt/muehlhausen-thueringen/müllgebühren

Müllgebühren · Datenstand: 2022

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