Nebenkosten in Altenburg: Durchschnitt & aktuelle Kosten 2026
Altenburg liegt bei 2.72 EUR/m²/Monat und damit 5 % unter dem Bundeswert. Die Seite ordnet dazu den Grundsteuer-Hebesatz, Wasserpreise, Müllgebühren und den Vergleich mit Suhl, Mühlhausen/Thüringen, Ilmenau ein.
Veröffentlicht am 15. Juni 2025 · Zuletzt aktualisiert am 29. März 2026
Kurzantwort
Altenburg liegt bei 2.72 EUR/m²/Monat. Den staerksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 17 % Abstand zum Bund.
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Kostenprofil in Altenburg
Altenburg kommt aktuell auf 2.72 EUR pro m² und Monat. Das liegt 6 % unter dem Landesmittel und 5 % unter dem Bundesmittel. Die größten Einzelblöcke sind heizkosten (1.20 EUR/m²) und hauswart & reinigung (0.42 EUR/m²).
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Grundsteuerreform und Bundesmodell
Die Stadt arbeitet mit einem einheitlichen Grundsteuer-B-Hebesatz von 445 %. Gegenüber dem Vorjahreswert hat sich der hinterlegte Wohn-Hebesatz um 0 Punkte verändert. Im Kostenvergleich liegt der Grundsteuer-Block damit 6 % unter dem Landesprofil. Quelle und Belastbarkeit: grundsteuer-ratgeber.de API, geschätzt, Stand 2024.
Wasser, Abwasser und Müll in Altenburg
Altenburg zeigt bei den kommunalen Gebühren ein eigenes Muster: Frischwasser 1.99 EUR/m³, Abwasser 2.84 EUR/m³ und Abfall 350 EUR im Modellhaushalt. Gerade diese drei Zahlen erklären häufig, warum zwei optisch ähnliche Abrechnungen zwischen Staedten deutlich auseinanderlaufen.
Regionaler Vergleich für Altenburg
Im regionalen Vergleich lohnt der Blick auf Suhl (2.73 EUR/m²; Grundsteuer 475 %), Mühlhausen/Thüringen (2.72 EUR/m²; Grundsteuer 449 %), Ilmenau (2.72 EUR/m²; Grundsteuer 440 %), Eisenach (2.73 EUR/m²; Grundsteuer 472 %). Schon daran sieht man: Altenburg steht nicht im luftleeren Raum, sondern bewegt sich innerhalb einer klaren Spannweite von Staedten mit anderem Hebesatz- und Gebührenmix.
So setzen Sie die Werte in der Prüfung ein
Der schnellste Prüfpfad für Altenburg:
- 1Gesamtwert mit 2.72 EUR/m² gegen die eigene Abrechnung stellen.
- 2Danach zuerst heizkosten und grundsteuer mit den lokalen Richtwerten vergleichen.
- 3Anschliessend Belege, Wohnfläche und Verteilerschlüssel gegenprüfen.
Einwohner
31.093
Thüringen
Ø Nebenkosten
2.72 EUR/m²
Land: 2.89 EUR/m²
Vergleich zum Bund
-5 %
Bund: 2.87 EUR/m²
Grundsteuer B
445 %
Vorjahr: 445 %
Gegenüber dem Bundesdurchschnitt liegt Altenburg aktuell -5 %. Im Landesvergleich beträgt die Abweichung -6 %. Den stärksten lokalen Ausschlag liefert grundsteuer mit 0.15 EUR/m².
Kostenarten im Vergleich
| Kostenart | Altenburg | Thüringen | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Grundsteuer(445 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert) | 0.15 EUR/m² | 0.16 EUR/m² | 0.18 EUR/m² | Günstiger |
| Wasserkosten(1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr) | 0.26 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | 0.26 EUR/m² | Durchschnitt |
| Abwasser & Entwässerung(2.84 EUR/m³ effektiv) | 0.19 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | 0.21 EUR/m² | Günstiger |
| Müllgebühren(350 EUR/Jahr Modellhaushalt) | 0.22 EUR/m² | 0.22 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | Teurer |
| Heizkosten(Durchschnitt fuer Thüringen) | 1.20 EUR/m² | 1.22 EUR/m² | 1.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Versicherungen(Durchschnitt fuer Thüringen) | 0.19 EUR/m² | 0.19 EUR/m² | 0.20 EUR/m² | Durchschnitt |
| Gartenpflege(Durchschnitt fuer Thüringen) | 0.09 EUR/m² | 0.09 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Günstiger |
| Hauswart & Reinigung(Durchschnitt fuer Thüringen) | 0.42 EUR/m² | 0.42 EUR/m² | 0.45 EUR/m² | Günstiger |
Grundsteuer
Günstiger445 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert
Wasserkosten
Durchschnitt1.99 EUR/m³ · Grundpreis 124.65 EUR/Jahr
Abwasser & Entwässerung
Günstiger2.84 EUR/m³ effektiv
Müllgebühren
Teurer350 EUR/Jahr Modellhaushalt
Heizkosten
DurchschnittDurchschnitt fuer Thüringen
Versicherungen
DurchschnittDurchschnitt fuer Thüringen
Gartenpflege
GünstigerDurchschnitt fuer Thüringen
Hauswart & Reinigung
GünstigerDurchschnitt fuer Thüringen
Grundsteuer vor Ort
Der aktuelle Grundsteuer-B-Hebesatz in Altenburg liegt bei 445 %. Im Vorjahr waren es 445 %, also keine Veränderung von 0 Punkten.
Altenburg arbeitet aktuell mit einem einheitlichen Hebesatz für die Grundsteuer B.
Quelle: grundsteuer-ratgeber.de API · Stand: 2024 · Datenstatus: low · als Schätzung markiert
Bundesmodell
Das Bundesmodell kombiniert Grundsteuerwert, Steuermesszahl und kommunalen Hebesatz. Für die Nebenkostenprüfung ist deshalb vor allem relevant, wie stark der lokale Hebesatz vom Landes- und Bundesniveau abweicht.
Wasser, Abwasser und kommunale Gebühren
Wasser und Abwasser
- Frischwasser
- 1.99 EUR/m³
- Abwasser
- 2.84 EUR/m³
- Grundgebühr
- 124.65 EUR/Jahr
Quelle: Bundesland-Durchschnitt / Energiemarie / Nebenkostenranking 2024 · Stand: 2024 / 2023
Müllgebühren
- Modellhaushalt
- 350 EUR/Jahr
- Restmüll
- 60 L/Woche
- Biomüll
- 20 L/Woche
Quelle: https://www.hugso.de/fileadmin/root/media/downloads/2025/NebenkostenRanking_2024.pdf · Stand: 2022 · als Modellwert gekennzeichnet
Vergleich mit Nachbarstädten
Prüffokus für die Praxis
Für Altenburg sollten Sie in der Abrechnung zuerst den Gesamtwert von 2.72 EUR/m² gegen die lokalen Vergleichswerte stellen. Danach lohnt sich der Blick auf heizkosten sowie auf die kommunalen Gebührenblöcke.
- Heizkosten: 1.20 EUR/m² in Altenburg
- Hauswart & Reinigung: 0.42 EUR/m² in Altenburg
- Wasserkosten: 0.26 EUR/m² in Altenburg
Häufige Fragen
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Grundsteuer in Altenburg
Lokale Einordnung für grundsteuer in Altenburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Wasserkosten in Altenburg
Lokale Einordnung für wasserkosten in Altenburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Abwasser & Entwässerung in Altenburg
Lokale Einordnung für abwasser & entwässerung in Altenburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Müllgebühren in Altenburg
Lokale Einordnung für müllgebühren in Altenburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Heizkosten in Altenburg
Lokale Einordnung für heizkosten in Altenburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Versicherungen in Altenburg
Lokale Einordnung für versicherungen in Altenburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Gartenpflege in Altenburg
Lokale Einordnung für gartenpflege in Altenburg mit Vergleich zum Landes- und Bundeswert.
Hauswart & Reinigung in Altenburg
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