Gartenpflege in Memmingen: Kosten & Vergleich 2026
Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Memmingen 0.10 EUR/m². Für Memmingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Bayern abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.
Veröffentlicht am 23. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Memmingen 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Gartenpflege in Memmingen einordnen
Memmingen bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Memmingen wird hier mit dem Durchschnitt für Bayern und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Möglicher Normbezug
Gartenpflege werden in Memmingen erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Bayern. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Bayern abgeleitet. Für Memmingen wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Bayern abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Memmingen
Memmingen wird im Datensatz als kleinere Stadt in Bayern geführt; AGS 09764000, ARS 097640000000, PLZ-Auszug 87700. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Memmingen auf Platz 171; das entspricht etwa dem 43. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Bayern 0 % über. Im Gesamtprofil von Memmingen liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.14 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m²; Wasserkosten: 0.32 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.15 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Amberg: 0.10 EUR/m²; Weiden i.d.OPf.: 0.10 EUR/m²; Kaufbeuren: 0.10 EUR/m²; Hof: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Memmingen enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Memmingen ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 400 %, Frischwasser 2.41 EUR/m³, Abwasser 2.27 EUR/m³ und Müll 268 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Memmingen: AGS 09764000, ARS 097640000000, PLZ-Fenster 87700. Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Bayern und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Amberg 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Weiden i.d.OPf. 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Kaufbeuren 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Hof 0.10 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Memmingen
Kommunale Prüfmatrix memmingen/gartenpflege: Memmingen ist im Datensatz mit AGS 09764000, ARS 097640000000, Region sueddeutschland, Bundesland Bayern und 44.192 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil memmingen/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.7 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking memmingen/gartenpflege: Bundesrang 171 von 400, Landesrang 23 von 35, Perzentil von oben 43; Quellenhosts mieterbund.de. memmingen/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel memmingen/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. memmingen/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 87700 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 9 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 7 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 4 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 9 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 7 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 4 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 memmingen/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 memmingen/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 87700 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Memmingen und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. memmingen/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 168 Brühl in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². memmingen/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 169 Erkelenz in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². memmingen/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 170 Rodgau in Hessen mit 0.10 EUR/m². memmingen/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 172 Erkrath, Fundort des Neanderthalers in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². memmingen/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 173 Monheim am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². memmingen/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 174 Bietigheim-Bissingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². memmingen/gartenpflege Nachbarzeile 1: Memmingen gegen Amberg (amberg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. memmingen/gartenpflege Nachbarzeile 2: Memmingen gegen Weiden i.d.OPf. (weiden-i-d-opf) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. memmingen/gartenpflege Nachbarzeile 3: Memmingen gegen Kaufbeuren (kaufbeuren) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. memmingen/gartenpflege Nachbarzeile 4: Memmingen gegen Hof (hof) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. memmingen/gartenpflege Nachbarprofil 1: amberg in Bayern, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 400. memmingen/gartenpflege Nachbarprofil 2: weiden-i-d-opf in Bayern, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 400. memmingen/gartenpflege Nachbarprofil 3: kaufbeuren in Bayern, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 430. memmingen/gartenpflege Nachbarprofil 4: hof in Bayern, Gesamtwert 2.70 EUR/m², Grundsteuer 410. memmingen/gartenpflege Nachbarprofil 5: dachau-gkst in Bayern, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 350. memmingen/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 400 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. memmingen/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.32 EUR/m², Land 0.32 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+23.1 %), Rohwert 2.41 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. memmingen/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-28.6 %), Rohwert 2.27 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. memmingen/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.17 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-10.5 %), Rohwert 268 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. memmingen/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.14 EUR/m², Land 1.16 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. memmingen/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. memmingen/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. memmingen/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.48 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Memmingen strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Amberg (0.10 EUR/m²), Weiden i.d.OPf. (0.10 EUR/m²), Kaufbeuren (0.10 EUR/m²), Hof (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Memmingen bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Memmingen | Bayern | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Bayern) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Bayern
Einordnung der Zahl
Für Memmingen wird hier mit dem Durchschnitt für Bayern und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Memmingen wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Bayern abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Memmingen: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Bayern. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Memmingen
AGS
09764000
ARS
097640000000
Einwohner
44.192
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Memmingen wird mit AGS 09764000, ARS 097640000000, Region sueddeutschland, Bundesland Bayern, 44.192 Einwohnern und den PLZ 87700 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Bayern; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Memmingen, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Memmingen ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/memmingen/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Amberg 0.10 EUR/m²; Weiden i.d.OPf. 0.10 EUR/m²; Kaufbeuren 0.10 EUR/m²; Hof 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Memmingen stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.32 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; Müllgebühren 0.17 EUR/m²; Heizkosten 1.14 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.14 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m²; Wasserkosten 0.32 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: memmingen; AGS 09764000; ARS 097640000000; Bundesland bayern; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 44.192 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 87700.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Bayern; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Memmingen 0.10 EUR/m²; Bayern 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Memmingen Gartenpflege: Route stadt memmingen gartenpflege, AGS 09764000, ARS 097640000000, Bundesland Bayern, Region sueddeutschland, Einwohner 44.192.
- Messspur für Memmingen Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Bayern.
- Rangspur für Memmingen Gartenpflege: Bundesrang 171 von 400, Landesrang 23 von 35, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Memmingen Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Memmingen Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Memmingen Gartenpflege: 87700.
- Nachbarspur 1 für Memmingen Gartenpflege: Amberg (amberg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Memmingen Gartenpflege: Weiden i.d.OPf. (weiden i d opf) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Memmingen Gartenpflege: Kaufbeuren (kaufbeuren) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Memmingen Gartenpflege: Hof (hof) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Memmingen Gartenpflege: Platz 168 Brühl in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Memmingen Gartenpflege: Platz 169 Erkelenz in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Memmingen Gartenpflege: Platz 170 Rodgau in Hessen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Memmingen Gartenpflege: Platz 172 Erkrath, Fundort des Neanderthalers in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Memmingen Gartenpflege: Platz 173 Monheim am Rhein in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Memmingen Gartenpflege: Platz 174 Bietigheim-Bissingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Memmingen Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Memmingen Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Memmingen Gartenpflege: Einwohner 44.192.
- Stadtfakt 2 für Memmingen Gartenpflege: Grundsteuer B 400 %.
- Stadtfakt 3 für Memmingen Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Memmingen Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Memmingen Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
- Checkpunkt 1 für Memmingen Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Memmingen Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Memmingen Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Memmingen: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Memmingen: wasserkosten liegt lokal bei 0.32 EUR/m², Land 0.32, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Memmingen: abwasser liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Memmingen: muellgebuehren liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.17, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Memmingen: heizkosten liegt lokal bei 1.14 EUR/m², Land 1.16, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Memmingen: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Memmingen: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Memmingen: hauswart liegt lokal bei 0.47 EUR/m², Land 0.48, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Memmingen grundsteuer: Landesabstand -7.1 %, Bundesabstand -27.8 %.
- Abweichungsspur für Memmingen wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +23.1 %.
- Abweichungsspur für Memmingen abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -28.6 %.
- Abweichungsspur für Memmingen muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.5 %.
- Abweichungsspur für Memmingen heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -5.0 %.
- Abweichungsspur für Memmingen versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Memmingen gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Memmingen hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +4.4 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 171 von 400; Perzentil von oben 43; Landesrang 23 von 35.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #168 Brühl/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #169 Erkelenz/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #170 Rodgau/Hessen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #172 Erkrath, Fundort des Neanderthalers/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #173 Monheim am Rhein/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #174 Bietigheim-Bissingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Bayern +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-10-23; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: amberg:Bayern | weiden-i-d-opf:Bayern | kaufbeuren:Bayern | hof:Bayern | dachau-gkst:Bayern.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.32; abwasser:0.15; muellgebuehren:0.17; heizkosten:1.14; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.47.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.14 EUR/m² | #2 hauswart 0.47 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.32 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.17 EUR/m² | #6 abwasser 0.15 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.32 EUR/m², Land 0.32, Bund 0.26, Basis 2.41 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.21, Basis 2.27 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.17, Bund 0.19, Basis 268 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.14 EUR/m², Land 1.16, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.48, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -7.1 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -28.6 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -5.0 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +4.4 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.14; hauswart:0.47; wasserkosten:0.32.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=44.192; Grundsteuer B=400 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.15 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Amberg=0.10 EUR/m²; Weiden i.d.OPf.=0.10 EUR/m²; Kaufbeuren=0.10 EUR/m²; Hof=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Amberg:+0.0%; Weiden i.d.OPf.:+0.0%; Kaufbeuren:+0.0%; Hof:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Amberg/Bayern: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 400 | Weiden i.d.OPf./Bayern: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 400 | Kaufbeuren/Bayern: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 430 | Hof/Bayern: Gesamt 2.70 EUR/m², Grundsteuer 410 | Dachau, GKSt/Bayern: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 350.
- Bundeslandmodell: Bayerisches Flächenmodell; Bayern arbeitet seit 2025 mit dem Äquivalenzbetragsmodell. Für Stadtseiten bedeutet das: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche prägen den Messbetrag stärker als ein klassischer Marktwert, der kommunale Hebesatz bleibt aber der wichtigste lokale Stellhebel.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 400; Vorjahr 400; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.41 EUR/m³; Abwasser 2.27 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 268 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/memmingen/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV