Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Weiden i.d.OPf.: Kosten & Vergleich 2026

Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Weiden i.d.OPf. bei 0.10 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Bayern ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.

Veröffentlicht am 22. August 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtWeiden i.d.OPf.
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege liegen in Weiden i.d.OPf. 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

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Gartenpflege in Weiden i.d.OPf. einordnen

Weiden i.d.OPf. bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Weiden i.d.OPf. wird hier mit dem Durchschnitt für Bayern und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Bayern abgeleitet. Für Weiden i.d.OPf. wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Bayern abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Weiden i.d.OPf.

Weiden i.d.OPf. wird im Datensatz als kleinere Stadt in Bayern geführt; AGS 09363000, ARS 093630000000, PLZ-Auszug 92637. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Weiden i.d.OPf. auf Platz 181; das entspricht etwa dem 45. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Bayern 0 % über. Im Gesamtprofil von Weiden i.d.OPf. liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.14 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.47 EUR/m²; Wasserkosten: 0.32 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.15 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Amberg: 0.10 EUR/m²; Neumarkt i.d.OPf., GKSt: 0.10 EUR/m²; Coburg: 0.10 EUR/m²; Germering, GKSt: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Weiden i.d.OPf. enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Weiden i.d.OPf. ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 400 %, Frischwasser 2.41 EUR/m³, Abwasser 2.27 EUR/m³ und Müll 268 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Weiden i.d.OPf.: bundesweit Platz 181 von 400, im Bundesland Platz 25 von 35; oberhalb Platz 178: Schwäbisch Hall 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 179: Amberg 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 182: Kamen 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 183: Kirchheim unter Teck 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.7 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.14 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.32 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.17 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.13 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Weiden i.d.OPf.

Kommunale Prüfmatrix weiden-i-d-opf/gartenpflege: Weiden i.d.OPf. ist im Datensatz mit AGS 09363000, ARS 093630000000, Region sueddeutschland, Bundesland Bayern und 42.444 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil weiden-i-d-opf/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.7 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking weiden-i-d-opf/gartenpflege: Bundesrang 181 von 400, Landesrang 25 von 35, Perzentil von oben 45; Quellenhosts mieterbund.de. weiden-i-d-opf/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel weiden-i-d-opf/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. weiden-i-d-opf/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 92637 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 9 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 6 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 3 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 9 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 6 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 3 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 weiden-i-d-opf/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 92637 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Weiden i.d.OPf. und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. weiden-i-d-opf/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 178 Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². weiden-i-d-opf/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 179 Amberg in Bayern mit 0.10 EUR/m². weiden-i-d-opf/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 180 Siegburg in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². weiden-i-d-opf/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 182 Kamen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². weiden-i-d-opf/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 183 Kirchheim unter Teck in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². weiden-i-d-opf/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 184 Nettetal in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarzeile 1: Weiden i.d.OPf. gegen Amberg (amberg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarzeile 2: Weiden i.d.OPf. gegen Neumarkt i.d.OPf., GKSt (neumarkt-i-d-opf-gkst) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarzeile 3: Weiden i.d.OPf. gegen Coburg (coburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarzeile 4: Weiden i.d.OPf. gegen Germering, GKSt (germering-gkst) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarprofil 1: amberg in Bayern, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 400. weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarprofil 2: neumarkt-i-d-opf-gkst in Bayern, Gesamtwert 2.65 EUR/m², Grundsteuer 275. weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarprofil 3: coburg in Bayern, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 310. weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarprofil 4: germering-gkst in Bayern, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 385. weiden-i-d-opf/gartenpflege Nachbarprofil 5: schwabach in Bayern, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 450. weiden-i-d-opf/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (-7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-27.8 %), Rohwert 400 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. weiden-i-d-opf/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.32 EUR/m², Land 0.32 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (+23.1 %), Rohwert 2.41 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. weiden-i-d-opf/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.15 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-28.6 %), Rohwert 2.27 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. weiden-i-d-opf/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.17 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (-10.5 %), Rohwert 268 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. weiden-i-d-opf/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.14 EUR/m², Land 1.16 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. weiden-i-d-opf/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. weiden-i-d-opf/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert. weiden-i-d-opf/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.48 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+4.4 %), Rohwert Durchschnitt für Bayern, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn gartenpflege in Weiden i.d.OPf. strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Amberg (0.10 EUR/m²), Neumarkt i.d.OPf., GKSt (0.10 EUR/m²), Coburg (0.10 EUR/m²), Germering, GKSt (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Weiden i.d.OPf. bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Weiden i.d.OPf.0.10 EUR/m²
Bayern0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Bayern

Einordnung der Zahl

Für Weiden i.d.OPf. wird hier mit dem Durchschnitt für Bayern und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Weiden i.d.OPf. wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Bayern abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Weiden i.d.OPf.: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Bayern. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Weiden i.d.OPf.

AGS

09363000

ARS

093630000000

Einwohner

42.444

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Weiden i.d.OPf. wird mit AGS 09363000, ARS 093630000000, Region sueddeutschland, Bundesland Bayern, 42.444 Einwohnern und den PLZ 92637 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Bayern; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Weiden i.d.OPf., 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Weiden i.d.OPf. verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/weiden-i-d-opf/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Amberg 0.10 EUR/m²; Neumarkt i.d.OPf., GKSt 0.10 EUR/m²; Coburg 0.10 EUR/m²; Germering, GKSt 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Weiden i.d.OPf. stehen außerdem Grundsteuer 0.13 EUR/m²; Wasserkosten 0.32 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.15 EUR/m²; Müllgebühren 0.17 EUR/m²; Heizkosten 1.14 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.14 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.47 EUR/m²; Wasserkosten 0.32 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: weiden-i-d-opf; AGS 09363000; ARS 093630000000; Bundesland bayern; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 42.444 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 92637.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Bayern; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Weiden i.d.OPf. 0.10 EUR/m²; Bayern 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Route stadt weiden i d opf gartenpflege, AGS 09363000, ARS 093630000000, Bundesland Bayern, Region sueddeutschland, Einwohner 42.444.
  • Messspur für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Bayern.
  • Rangspur für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Bundesrang 181 von 400, Landesrang 25 von 35, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: 92637.
  • Nachbarspur 1 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Amberg (amberg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Neumarkt i.d.OPf., GKSt (neumarkt i d opf gkst) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Coburg (coburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Germering, GKSt (germering gkst) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Platz 178 Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Platz 179 Amberg in Bayern mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Platz 180 Siegburg in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Platz 182 Kamen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Platz 183 Kirchheim unter Teck in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Platz 184 Nettetal in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Einwohner 42.444.
  • Stadtfakt 2 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Grundsteuer B 400 %.
  • Stadtfakt 3 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Weiden i.d.OPf. Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Weiden i.d.OPf.: grundsteuer liegt lokal bei 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Weiden i.d.OPf.: wasserkosten liegt lokal bei 0.32 EUR/m², Land 0.32, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Weiden i.d.OPf.: abwasser liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Weiden i.d.OPf.: muellgebuehren liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.17, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Weiden i.d.OPf.: heizkosten liegt lokal bei 1.14 EUR/m², Land 1.16, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Weiden i.d.OPf.: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Weiden i.d.OPf.: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Weiden i.d.OPf.: hauswart liegt lokal bei 0.47 EUR/m², Land 0.48, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Weiden i.d.OPf. grundsteuer: Landesabstand -7.1 %, Bundesabstand -27.8 %.
  • Abweichungsspur für Weiden i.d.OPf. wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +23.1 %.
  • Abweichungsspur für Weiden i.d.OPf. abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -28.6 %.
  • Abweichungsspur für Weiden i.d.OPf. muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -10.5 %.
  • Abweichungsspur für Weiden i.d.OPf. heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -5.0 %.
  • Abweichungsspur für Weiden i.d.OPf. versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Weiden i.d.OPf. gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Weiden i.d.OPf. hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +4.4 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 181 von 400; Perzentil von oben 45; Landesrang 25 von 35.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #178 Schwäbisch Hall/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #179 Amberg/Bayern 0.10 EUR/m² | #180 Siegburg/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #182 Kamen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #183 Kirchheim unter Teck/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #184 Nettetal/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Bayern +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-08-22; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: amberg:Bayern | neumarkt-i-d-opf-gkst:Bayern | coburg:Bayern | germering-gkst:Bayern | schwabach:Bayern.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.13; wasserkosten:0.32; abwasser:0.15; muellgebuehren:0.17; heizkosten:1.14; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.47.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.14 EUR/m² | #2 hauswart 0.47 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.32 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.17 EUR/m² | #6 abwasser 0.15 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.13 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.13 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 400 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.32 EUR/m², Land 0.32, Bund 0.26, Basis 2.41 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.15, Bund 0.21, Basis 2.27 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.17, Bund 0.19, Basis 268 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.14 EUR/m², Land 1.16, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.47 EUR/m², Land 0.48, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Bayern, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land -7.1 %, Bund -27.8 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund +23.1 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -28.6 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund -10.5 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -5.0 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +4.4 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.14; hauswart:0.47; wasserkosten:0.32.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=42.444; Grundsteuer B=400 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.15 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Amberg=0.10 EUR/m²; Neumarkt i.d.OPf., GKSt=0.10 EUR/m²; Coburg=0.10 EUR/m²; Germering, GKSt=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Amberg:+0.0%; Neumarkt i.d.OPf., GKSt:+0.0%; Coburg:+0.0%; Germering, GKSt:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Amberg/Bayern: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 400 | Neumarkt i.d.OPf., GKSt/Bayern: Gesamt 2.65 EUR/m², Grundsteuer 275 | Coburg/Bayern: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 310 | Germering, GKSt/Bayern: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 385 | Schwabach/Bayern: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 450.
  • Bundeslandmodell: Bayerisches Flächenmodell; Bayern arbeitet seit 2025 mit dem Äquivalenzbetragsmodell. Für Stadtseiten bedeutet das: Die Wohnfläche und Grundstücksfläche prägen den Messbetrag stärker als ein klassischer Marktwert, der kommunale Hebesatz bleibt aber der wichtigste lokale Stellhebel.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 400; Vorjahr 400; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 2.41 EUR/m³; Abwasser 2.27 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 268 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Amberg

Ø 0.10 EUR/m²

Neumarkt i.d.OPf., GKSt

Ø 0.10 EUR/m²

Coburg

Ø 0.10 EUR/m²

Germering, GKSt

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/weiden-i-d-opf/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Bayern; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV