Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Lörrach: Kosten & Vergleich 2026

Für gartenpflege zeigt der Datensatz für Lörrach 0.10 EUR/m². Für Lörrach wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Der erste Prüfblick sollte auf Wohnfläche als Verteilerschlüssel gehen.

Veröffentlicht am 13. Februar 2026 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtLörrach
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Durchschnitt für Baden-Württemberg. Für Lörrach wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert. Typischer Fehler: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen.

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Gartenpflege in Lörrach einordnen

Lörrach bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Lörrach wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV ist hier die Hauptnorm. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Wichtig bleibt trotzdem: Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Lörrach wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Lörrach

Lörrach wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08336050, ARS 083365003050, PLZ-Auszug 79539. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Lörrach auf Platz 134; das entspricht etwa dem 33. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Lörrach liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.16 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Böblingen: 0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald: 0.10 EUR/m²; Rastatt: 0.10 EUR/m²; Ravensburg: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Lörrach enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Lörrach ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 500 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Lörrach: bundesweit Platz 134 von 400, im Bundesland Platz 24 von 57; oberhalb Platz 131: Menden (Sauerland) 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 132: Ibbenbüren 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 135: Gummersbach 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 136: Lahr/Schwarzwald 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.7 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Grundsteuer 0.17 EUR/m²; 7. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Lörrach

Kommunale Prüfmatrix loerrach/gartenpflege: Lörrach ist im Datensatz mit AGS 08336050, ARS 083365003050, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 51.349 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil loerrach/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.7 % des Stadtprofils von 2.71 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking loerrach/gartenpflege: Bundesrang 134 von 400, Landesrang 24 von 57, Perzentil von oben 33; Quellenhosts mieterbund.de. loerrach/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel loerrach/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. loerrach/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 79539 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 6 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 5 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 0 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 6 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 3 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 5 loerrach/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 0 loerrach/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 79539 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Lörrach und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. loerrach/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 131 Menden (Sauerland) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². loerrach/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 132 Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². loerrach/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 133 Böblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². loerrach/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 135 Gummersbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². loerrach/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 136 Lahr/Schwarzwald in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². loerrach/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 137 Rastatt in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². loerrach/gartenpflege Nachbarzeile 1: Lörrach gegen Böblingen (boeblingen) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. loerrach/gartenpflege Nachbarzeile 2: Lörrach gegen Lahr/Schwarzwald (lahr-schwarzwald) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. loerrach/gartenpflege Nachbarzeile 3: Lörrach gegen Rastatt (rastatt) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. loerrach/gartenpflege Nachbarzeile 4: Lörrach gegen Ravensburg (ravensburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. loerrach/gartenpflege Nachbarprofil 1: boeblingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 360. loerrach/gartenpflege Nachbarprofil 2: lahr-schwarzwald in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420. loerrach/gartenpflege Nachbarprofil 3: rastatt in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 430. loerrach/gartenpflege Nachbarprofil 4: ravensburg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500. loerrach/gartenpflege Nachbarprofil 5: heidenheim-an-der-brenz in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. loerrach/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+21.4 %), Bund 0.18 EUR/m² (-5.6 %), Rohwert 500 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. loerrach/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. loerrach/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. loerrach/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. loerrach/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. loerrach/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. loerrach/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. loerrach/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Beim Verteilerschlüssel ist für gartenpflege vor allem Wohnfläche der Referenzpunkt. Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Böblingen (0.10 EUR/m²), Lahr/Schwarzwald (0.10 EUR/m²), Rastatt (0.10 EUR/m²), Ravensburg (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Lörrach bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Lörrach0.10 EUR/m²
Baden-Württemberg0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Lörrach wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Lörrach wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Lörrach: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Lörrach

AGS

08336050

ARS

083365003050

Einwohner

51.349

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Lörrach wird mit AGS 08336050, ARS 083365003050, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 51.349 Einwohnern und den PLZ 79539 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Lörrach, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Prüfspur: Lörrach verknüpft gartenpflege mit dem Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, dem Datenstand Abrechnungsjahr 2024 und den Seiten /stadt/loerrach/gartenpflege. Quelle ist Deutscher Mieterbund; der letzte technische Check steht auf 2026-03-29. Diese Kette macht transparent, ob der Vergleich auf einer kommunalen Spur oder auf einem modellierten Benchmark beruht.

Vergleichsumfeld: Böblingen 0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald 0.10 EUR/m²; Rastatt 0.10 EUR/m²; Ravensburg 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Lörrach stehen außerdem Grundsteuer 0.17 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: loerrach; AGS 08336050; ARS 083365003050; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 51.349 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 79539.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Lörrach 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Lörrach Gartenpflege: Route stadt loerrach gartenpflege, AGS 08336050, ARS 083365003050, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 51.349.
  • Messspur für Lörrach Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Lörrach Gartenpflege: Bundesrang 134 von 400, Landesrang 24 von 57, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Lörrach Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Lörrach Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Lörrach Gartenpflege: 79539.
  • Nachbarspur 1 für Lörrach Gartenpflege: Böblingen (boeblingen) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Lörrach Gartenpflege: Lahr/Schwarzwald (lahr schwarzwald) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Lörrach Gartenpflege: Rastatt (rastatt) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Lörrach Gartenpflege: Ravensburg (ravensburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Lörrach Gartenpflege: Platz 131 Menden (Sauerland) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Lörrach Gartenpflege: Platz 132 Ibbenbüren in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Lörrach Gartenpflege: Platz 133 Böblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Lörrach Gartenpflege: Platz 135 Gummersbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Lörrach Gartenpflege: Platz 136 Lahr/Schwarzwald in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Lörrach Gartenpflege: Platz 137 Rastatt in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Lörrach Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Lörrach Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Lörrach Gartenpflege: Einwohner 51.349.
  • Stadtfakt 2 für Lörrach Gartenpflege: Grundsteuer B 500 %.
  • Stadtfakt 3 für Lörrach Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Lörrach Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.71 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Lörrach Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Lörrach Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Lörrach Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Lörrach Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Lörrach: grundsteuer liegt lokal bei 0.17 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Lörrach: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Lörrach: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Lörrach: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Lörrach: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Lörrach: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Lörrach: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Lörrach: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Lörrach grundsteuer: Landesabstand +21.4 %, Bundesabstand -5.6 %.
  • Abweichungsspur für Lörrach wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Lörrach abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
  • Abweichungsspur für Lörrach muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Lörrach heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Lörrach versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Lörrach gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Lörrach hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 134 von 400; Perzentil von oben 33; Landesrang 24 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #131 Menden (Sauerland)/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #132 Ibbenbüren/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #133 Böblingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #135 Gummersbach/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #136 Lahr/Schwarzwald/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #137 Rastatt/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2026-02-13; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: boeblingen:Baden-Württemberg | lahr-schwarzwald:Baden-Württemberg | rastatt:Baden-Württemberg | ravensburg:Baden-Württemberg | heidenheim-an-der-brenz:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.17; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 grundsteuer 0.17 EUR/m² | #7 abwasser 0.16 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.17 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 500 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +21.4 %, Bund -5.6 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=51.349; Grundsteuer B=500 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.71 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.16 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Böblingen=0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald=0.10 EUR/m²; Rastatt=0.10 EUR/m²; Ravensburg=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Böblingen:+0.0%; Lahr/Schwarzwald:+0.0%; Rastatt:+0.0%; Ravensburg:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Böblingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 360 | Lahr/Schwarzwald/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420 | Rastatt/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 430 | Ravensburg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500 | Heidenheim an der Brenz/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 500; Vorjahr 500; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Böblingen

Ø 0.10 EUR/m²

Lahr/Schwarzwald

Ø 0.10 EUR/m²

Rastatt

Ø 0.10 EUR/m²

Ravensburg

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

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Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/loerrach/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV