Stadt x Kostenart

Gartenpflege in Heidenheim an der Brenz: Kosten & Vergleich 2026

Gartenpflege liegen im hinterlegten Vergleichsstand für Heidenheim an der Brenz bei 0.10 EUR pro m² und Monat. Neben dem Vergleich mit Baden-Württemberg ist hier vor allem § 2 Nr. 10 BetrKV für die Einordnung wichtig.

Veröffentlicht am 28. Oktober 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026

StadtHeidenheim an der Brenz
KostenartGartenpflege
Datenqualitätgeschätzt
Datenstand2024
Zuletzt aktualisiert24. Juni 2026

Kurzantwort

Gartenpflege liegen in Heidenheim an der Brenz 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.

Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Heidenheim an der Brenz als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Nebenkostenabrechnung prüfen lassenNebenkostenabrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Gartenpflege in Heidenheim an der Brenz einordnen

Gartenpflege liegen in Heidenheim an der Brenz im hinterlegten Vergleichsstand 0 % über dem Landeswert und 0 % über dem Bundeswert. Für Heidenheim an der Brenz wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen

Möglicher Normbezug

Gartenpflege werden in Heidenheim an der Brenz erst dann belastbar, wenn Rechtsgrundlage und Betrag zusammenpassen. Der mögliche Kostenarten-Prüfrahmen der Gartenpflegekosten ergibt sich aus § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Im Prüfrahmen stehen die laufenden Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen. Dies umfasst sowohl die Kosten eines beauftragten Gärtners als auch die Materialkosten bei Eigenleistung des Vermieters. Auch die Pflege von Spielplätzen und gemeinschaftlich genutzten Außenanlagen ist eingeschlossen.

Datenbasis und lokaler Quellenstatus

Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Heidenheim an der Brenz wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.

Lokales Datenprofil für Heidenheim an der Brenz

Heidenheim an der Brenz wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08135019, ARS 081355002019, PLZ-Auszug 89522. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Heidenheim an der Brenz auf Platz 140; das entspricht etwa dem 35. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Heidenheim an der Brenz liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.16 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Ravensburg: 0.10 EUR/m²; Rastatt: 0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald: 0.10 EUR/m²; Lörrach: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.

Quellenkette für gartenpflege

Der Quellenblock für Heidenheim an der Brenz enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Heidenheim an der Brenz ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 450 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.

Rangfenster und lokale Spannweite

Rangfenster für Heidenheim an der Brenz: bundesweit Platz 140 von 400, im Bundesland Platz 28 von 57; oberhalb Platz 137: Rastatt 0.10 EUR/m²; oberhalb Platz 138: Ravensburg 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 141: Gronau (Westf.) 0.10 EUR/m²; unterhalb Platz 142: Leonberg 0.10 EUR/m². Der Anteil von gartenpflege am lokalen Stadtprofil liegt bei 3.7 %, die lokale Reihenfolge lautet 1. Heizkosten 1.16 EUR/m²; 2. Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; 3. Wasserkosten 0.25 EUR/m²; 4. Versicherungen 0.21 EUR/m²; 5. Müllgebühren 0.20 EUR/m²; 6. Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; 7. Grundsteuer 0.15 EUR/m²; 8. Gartenpflege 0.10 EUR/m². Quellenanker: Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024.

Kommunale Prüfmatrix für Heidenheim an der Brenz

Kommunale Prüfmatrix heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege: Heidenheim an der Brenz ist im Datensatz mit AGS 08135019, ARS 081355002019, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 50.618 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.7 % des Stadtprofils von 2.69 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege: Bundesrang 140 von 400, Landesrang 28 von 57, Perzentil von oben 35; Quellenhosts mieterbund.de. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 89522 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 1 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 3 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 5 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 1 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 9 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 1 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 3 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 5 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 2 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 1 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 9 heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 89522 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Heidenheim an der Brenz und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 137 Rastatt in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 138 Ravensburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 139 Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 141 Gronau (Westf.) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 142 Leonberg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 143 Willich in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarzeile 1: Heidenheim an der Brenz gegen Ravensburg (ravensburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarzeile 2: Heidenheim an der Brenz gegen Rastatt (rastatt) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarzeile 3: Heidenheim an der Brenz gegen Lahr/Schwarzwald (lahr-schwarzwald) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarzeile 4: Heidenheim an der Brenz gegen Lörrach (loerrach) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarprofil 1: ravensburg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarprofil 2: rastatt in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 430. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarprofil 3: lahr-schwarzwald in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarprofil 4: loerrach in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Nachbarprofil 5: boeblingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 360. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+7.1 %), Bund 0.18 EUR/m² (-16.7 %), Rohwert 450 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.

Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten

Wenn gartenpflege in Heidenheim an der Brenz strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Regionaler Vergleich für gartenpflege

Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Ravensburg (0.10 EUR/m²), Rastatt (0.10 EUR/m²), Lahr/Schwarzwald (0.10 EUR/m²), Lörrach (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Heidenheim an der Brenz bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.

Vergleichstabelle

Gartenpflege

Durchschnitt
Heidenheim an der Brenz0.10 EUR/m²
Baden-Württemberg0.10 EUR/m²
Deutschland0.10 EUR/m²

Durchschnitt für Baden-Württemberg

Einordnung der Zahl

Für Heidenheim an der Brenz wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.

Hinweis: Für Heidenheim an der Brenz wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.

Quellenstand

Quellenstatus für Heidenheim an der Brenz: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.

Lokale Datenkarte für Heidenheim an der Brenz

AGS

08135019

ARS

081355002019

Einwohner

50.618

Datenstatus

geschätzt

Lokale Kennung: Heidenheim an der Brenz wird mit AGS 08135019, ARS 081355002019, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 50.618 Einwohnern und den PLZ 89522 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.

Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Heidenheim an der Brenz, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.

Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.

Datenanker: Diese gartenpflege-Seite nutzt Deutscher Mieterbund für den Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil. Der hinterlegte Pfad lautet service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, letzter Check 2026-03-29. Für die Praxis heißt das: Ein Beleg aus einem anderen Gebührenjahr oder Versorgungsgebiet sollte nicht direkt mit dem lokalen Richtwert vermischt werden.

Vergleichsumfeld: Ravensburg 0.10 EUR/m²; Rastatt 0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald 0.10 EUR/m²; Lörrach 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Heidenheim an der Brenz stehen außerdem Grundsteuer 0.15 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².

Datenfingerabdruck

  • Stadtkennung: heidenheim-an-der-brenz; AGS 08135019; ARS 081355002019; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
  • Einwohnerprofil: 50.618 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 89522.
  • Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
  • Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
  • Vergleichswerte: Heidenheim an der Brenz 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
  • Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
  • Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
  • Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
  • Lokale Prüfspur für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Route stadt heidenheim an der brenz gartenpflege, AGS 08135019, ARS 081355002019, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 50.618.
  • Messspur für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
  • Rangspur für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Bundesrang 140 von 400, Landesrang 28 von 57, Profilposition 8 von 8.
  • Quellspur 1 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
  • Quellnotiz 1 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • PLZ-Spur 1 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: 89522.
  • Nachbarspur 1 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Ravensburg (ravensburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 2 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Rastatt (rastatt) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 3 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Lahr/Schwarzwald (lahr schwarzwald) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Nachbarspur 4 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Lörrach (loerrach) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
  • Rangfenster oberhalb von Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Platz 137 Rastatt in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Platz 138 Ravensburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster oberhalb von Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Platz 139 Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Platz 141 Gronau (Westf.) in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Platz 142 Leonberg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
  • Rangfenster unterhalb von Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Platz 143 Willich in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
  • Suchpfad 1 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
  • Suchpfad 2 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
  • Stadtfakt 1 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Einwohner 50.618.
  • Stadtfakt 2 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Grundsteuer B 450 %.
  • Stadtfakt 3 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
  • Stadtfakt 4 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.69 EUR/m²/Monat.
  • Stadtfakt 5 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Vergleich zum Bund -6 %.
  • Checkpunkt 1 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
  • Checkpunkt 2 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
  • Checkpunkt 3 für Heidenheim an der Brenz Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
  • Profilspur 1 für Heidenheim an der Brenz: grundsteuer liegt lokal bei 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
  • Profilspur 2 für Heidenheim an der Brenz: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 3 für Heidenheim an der Brenz: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
  • Profilspur 4 für Heidenheim an der Brenz: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
  • Profilspur 5 für Heidenheim an der Brenz: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
  • Profilspur 6 für Heidenheim an der Brenz: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
  • Profilspur 7 für Heidenheim an der Brenz: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
  • Profilspur 8 für Heidenheim an der Brenz: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
  • Abweichungsspur für Heidenheim an der Brenz grundsteuer: Landesabstand +7.1 %, Bundesabstand -16.7 %.
  • Abweichungsspur für Heidenheim an der Brenz wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
  • Abweichungsspur für Heidenheim an der Brenz abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
  • Abweichungsspur für Heidenheim an der Brenz muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
  • Abweichungsspur für Heidenheim an der Brenz heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
  • Abweichungsspur für Heidenheim an der Brenz versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
  • Abweichungsspur für Heidenheim an der Brenz gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
  • Abweichungsspur für Heidenheim an der Brenz hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
  • Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 140 von 400; Perzentil von oben 35; Landesrang 28 von 57.
  • Direkte Rangnachbarn oberhalb: #137 Rastatt/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #138 Ravensburg/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #139 Bad Oeynhausen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Direkte Rangnachbarn unterhalb: #141 Gronau (Westf.)/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m² | #142 Leonberg/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #143 Willich/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
  • Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
  • Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
  • Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-10-28; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
  • Nachbar-Slugkette: ravensburg:Baden-Württemberg | rastatt:Baden-Württemberg | lahr-schwarzwald:Baden-Württemberg | loerrach:Baden-Württemberg | boeblingen:Baden-Württemberg.
  • Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.15; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
  • Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.15 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
  • Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.15 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 450 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
  • Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +7.1 %, Bund -16.7 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
  • Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
  • Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=50.618; Grundsteuer B=450 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.69 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-6 %.
  • Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.16 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
  • Nachbarvergleich für gartenpflege: Ravensburg=0.10 EUR/m²; Rastatt=0.10 EUR/m²; Lahr/Schwarzwald=0.10 EUR/m²; Lörrach=0.10 EUR/m².
  • Nachbarabweichungen für gartenpflege: Ravensburg:+0.0%; Rastatt:+0.0%; Lahr/Schwarzwald:+0.0%; Lörrach:+0.0%.
  • Nachbarstadtprofil: Ravensburg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500 | Rastatt/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 430 | Lahr/Schwarzwald/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 420 | Lörrach/Baden-Württemberg: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500 | Böblingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 360.
  • Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
  • Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
  • Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 450; Vorjahr 450; Modell einheitlich.
  • Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
  • Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.

Prüfrahmen und Verteilerschlüssel

Möglicher Normbezug

§ 2 Nr. 10 BetrKV

Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.

Prüfpunkt

Wohnfläche

Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.

Vergleich mit Nachbarstädten

Ravensburg

Ø 0.10 EUR/m²

Rastatt

Ø 0.10 EUR/m²

Lahr/Schwarzwald

Ø 0.10 EUR/m²

Lörrach

Ø 0.10 EUR/m²

Häufige Fehler bei Gartenpflege

Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen

Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.

Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.

Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen

Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.

Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.

Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen

Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.

Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.

Prüffokus für die Praxis

Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.

Weitere lokale Vertiefungen

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.

Wie hoch dürfen gartenpflege sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.

Grundsteuer in Heidenheim an der Brenz

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Heidenheim an der Brenz.

Wasserkosten in Heidenheim an der Brenz

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Heidenheim an der Brenz.

Abwasser & Entwässerung in Heidenheim an der Brenz

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Heidenheim an der Brenz.

Müllgebühren in Heidenheim an der Brenz

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Heidenheim an der Brenz.

Häufige Fragen

Weiterlesen

Nebenkosten in Baden-Württemberg

Alle Städte und Durchschnittswerte für Baden-Württemberg.

Zurück zur Stadtseite Heidenheim an der Brenz

Gesamtvergleich aller Kostenarten für die Stadt.

Gartenpflege allgemein erklärt

Prüfrahmen und Prüfregeln für die Kostenart.

Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?

Prüfrahmen, Ausnahmen und typische Auffälligkeiten bei gartenpflege.

Wie hoch dürfen gartenpflege sein?

Richtwerte, Spannbreite und Prüfschritte für gartenpflege.

Grundsteuer in Heidenheim an der Brenz

Weitere lokale Vergleichsseite für grundsteuer in Heidenheim an der Brenz.

Wasserkosten in Heidenheim an der Brenz

Weitere lokale Vergleichsseite für wasserkosten in Heidenheim an der Brenz.

Abwasser & Entwässerung in Heidenheim an der Brenz

Weitere lokale Vergleichsseite für abwasser & entwässerung in Heidenheim an der Brenz.

Müllgebühren in Heidenheim an der Brenz

Weitere lokale Vergleichsseite für müllgebühren in Heidenheim an der Brenz.

Quellen und Datenstand

Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung

Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt

Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/heidenheim-an-der-brenz/gartenpflege

Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.

Enthält deine Abrechnung Gartenpflege? Starte eine kostenlose Vorschau und prüfe, ob der Betrag auffällig ist.

Nebenkostenabrechnung prüfen

Gartenpflege in Ihrer Abrechnung direkt prüfen

Nutzen Sie den lokalen Vergleich für Heidenheim an der Brenz als Startpunkt und wechseln Sie danach in die Vollprüfung Ihrer Abrechnung.

Für Mieter

Prüfen Sie Ihre lokale Abrechnung auf typische Auffälligkeiten und regionale Vergleichswerte.

Jetzt prüfen

Für Vermieter

Erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung für Heidenheim an der Brenz strukturiert und mit klaren Kostenartenbezügen.

Abrechnung erstellen

Kostenlose Analyse

Datenschutz

Ergebnis in 2 Min.

Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV