Gartenpflege in Lahr/Schwarzwald: Kosten & Vergleich 2026
Lahr/Schwarzwald und gartenpflege lassen sich nur sauber über den Dreiklang Stadt, Bundesland und Bund lesen. Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen: Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Veröffentlicht am 10. Juli 2025 · Zuletzt aktualisiert am 24. Juni 2026
Kurzantwort
Gartenpflege liegen in Lahr/Schwarzwald 0 % über dem Bundeswert. Prüffokus: Wohnfläche.
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Gartenpflege in Lahr/Schwarzwald einordnen
Lahr/Schwarzwald bildet bei gartenpflege keinen Standardfall ab, sondern einen eigenen lokalen Punkt im Vergleichsnetz aus Stadt, Bundesland und Bund. Für Lahr/Schwarzwald wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Prüfrahmen und umlagefähige Grenzen
Rechtlich zählt bei gartenpflege nicht nur die Kostenhöhe, sondern vor allem die saubere Abgrenzung. Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt. Erstmalige Gartenanlage oder komplette Neugestaltung (Investitionskosten)
Datenbasis und lokaler Quellenstatus
Durchschnitt für Baden-Württemberg. Der Vergleichswert für gartenpflege wird nicht aus einem einzelnen Preisblatt, sondern aus dem regionalen Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg abgeleitet. Für Lahr/Schwarzwald wird gartenpflege derzeit aus dem Profil für Baden-Württemberg abgeleitet und mit einem Faktor für kleinere Stadt justiert.
Lokales Datenprofil für Lahr/Schwarzwald
Lahr/Schwarzwald wird im Datensatz als kleinere Stadt in Baden-Württemberg geführt; AGS 08317065, ARS 083175007065, PLZ-Auszug 77933. Für gartenpflege steht lokal 0.10 EUR/m² neben 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Im Ranking der 400 hinterlegten Stadtwerte steht Lahr/Schwarzwald auf Platz 136; das entspricht etwa dem 34. Perzentil von oben. Gegenüber dem Bundesprofil liegt der Wert 0 % über, gegenüber Baden-Württemberg 0 % über. Im Gesamtprofil von Lahr/Schwarzwald liegen die wichtigsten Treiber bei Heizkosten: 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung: 0.46 EUR/m²; Wasserkosten: 0.25 EUR/m²; der staerkste Abstand zum Bundeswert entsteht bei Abwasser & Entwässerung (0.16 EUR/m²). Nahe Vergleichswerte für diese Kostenart: Rastatt: 0.10 EUR/m²; Ravensburg: 0.10 EUR/m²; Heidenheim an der Brenz: 0.10 EUR/m²; Lörrach: 0.10 EUR/m². Diese Werte helfen, die lokale Preisspur von einer einzelnen Abrechnung zu trennen.
Quellenkette für gartenpflege
Der Quellenblock für Lahr/Schwarzwald enthaelt eine URL-Quelle: Deutscher Mieterbund. Datenstand für gartenpflege: 2024; letzter hinterlegter Check im Datensatz: 2026-06-24. Die Seite kennzeichnet diesen Wert als geschätzter oder modellierter Benchmark. Wenn der eigene Beleg ein anderes Jahr, einen anderen Tarifraum oder eine andere Wohnfläche nutzt, sollte zuerst diese Abweichung dokumentiert werden. Für die Prüfung ist deshalb nicht nur der Betrag von 0.10 EUR/m² relevant, sondern die Kette aus Quelle, Zeitraum, Verteilerschlüssel und dem konkreten Beleg zur Abrechnung. Bei Lahr/Schwarzwald ist ausserdem wichtig, dass das Stadtprofil Grundsteuer 420 %, Frischwasser 1.89 EUR/m³, Abwasser 2.30 EUR/m³ und Müll 328 EUR/Jahr gemeinsam ausweist.
Rangfenster und lokale Spannweite
Spannweitenblick für Lahr/Schwarzwald: AGS 08317065, ARS 083175007065, PLZ-Fenster 77933. Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m²; das sind +0.0 % gegen Baden-Württemberg und +0.0 % gegen Deutschland. Direkte Vergleichswerte im Datensatz: Rastatt 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Ravensburg 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Heidenheim an der Brenz 0.10 EUR/m² (+0.0 %); Lörrach 0.10 EUR/m² (+0.0 %).
Kommunale Prüfmatrix für Lahr/Schwarzwald
Kommunale Prüfmatrix lahr-schwarzwald/gartenpflege: Lahr/Schwarzwald ist im Datensatz mit AGS 08317065, ARS 083175007065, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg und 50.775 Einwohnern abgelegt; die sichtbare Seite nutzt diese Kennung als lokalen Datenanker. Kostenanteil lahr-schwarzwald/gartenpflege: Gartenpflege steht bei 0.10 EUR/m² und macht 3.7 % des Stadtprofils von 2.68 EUR/m² aus; die Seite trennt diesen Messpunkt vom allgemeinen Betriebskostenwert. Ranking lahr-schwarzwald/gartenpflege: Bundesrang 136 von 400, Landesrang 25 von 57, Perzentil von oben 34; Quellenhosts mieterbund.de. lahr-schwarzwald/gartenpflege Quelle 1: mieterbund.de -> service / checks formulare / betriebskosten / betriebskostenspiegel lahr-schwarzwald/gartenpflege Quellenstatus 1: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, Publisher Deutscher Mieterbund, Messpunkt gartenpflege_regional_betriebskostenprofil, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z. lahr-schwarzwald/gartenpflege PLZ-Fenster 1: 77933 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 1: 0 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 2: 8 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 3: 3 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 4: 1 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 5: 7 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 6: 0 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 7: 6 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 8: 5 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 9: 0 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 10: 8 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 11: 3 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 12: 1 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 13: 7 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 14: 5 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 15: 0 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 16: 0 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 17: 7 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 18: 0 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 19: 6 lahr-schwarzwald/gartenpflege Kommunalschlüssel-Stelle 20: 5 lahr-schwarzwald/gartenpflege PLZ-Prüfpunkt 1: 77933 gehoert zum sichtbaren Stadtprofil Lahr/Schwarzwald und bindet den gartenpflege-Messpunkt an diese Kommune. lahr-schwarzwald/gartenpflege Rang oberhalb 1: Platz 133 Böblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². lahr-schwarzwald/gartenpflege Rang oberhalb 2: Platz 134 Lörrach in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². lahr-schwarzwald/gartenpflege Rang oberhalb 3: Platz 135 Gummersbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². lahr-schwarzwald/gartenpflege Rang unterhalb 1: Platz 137 Rastatt in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². lahr-schwarzwald/gartenpflege Rang unterhalb 2: Platz 138 Ravensburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m². lahr-schwarzwald/gartenpflege Rang unterhalb 3: Platz 139 Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m². lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarzeile 1: Lahr/Schwarzwald gegen Rastatt (rastatt) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarzeile 2: Lahr/Schwarzwald gegen Ravensburg (ravensburg) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarzeile 3: Lahr/Schwarzwald gegen Heidenheim an der Brenz (heidenheim-an-der-brenz) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarzeile 4: Lahr/Schwarzwald gegen Lörrach (loerrach) bei 0.10 zu 0.10 EUR/m², Abstand +0.0 %. lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarprofil 1: rastatt in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.68 EUR/m², Grundsteuer 430. lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarprofil 2: ravensburg in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500. lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarprofil 3: heidenheim-an-der-brenz in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450. lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarprofil 4: loerrach in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500. lahr-schwarzwald/gartenpflege Nachbarprofil 5: boeblingen in Baden-Württemberg, Gesamtwert 2.66 EUR/m², Grundsteuer 360. lahr-schwarzwald/gartenpflege Profilzeile 1 grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.18 EUR/m² (-22.2 %), Rohwert 420 % Hebesatz B · Vorjahr unverändert, Status modelliert. lahr-schwarzwald/gartenpflege Profilzeile 2 wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.26 EUR/m² (-3.9 %), Rohwert 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, Status kommunal hinterlegt. lahr-schwarzwald/gartenpflege Profilzeile 3 abwasser: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.21 EUR/m² (-23.8 %), Rohwert 2.30 EUR/m³ effektiv, Status kommunal hinterlegt. lahr-schwarzwald/gartenpflege Profilzeile 4 müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.19 EUR/m² (+5.3 %), Rohwert 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, Status modelliert. lahr-schwarzwald/gartenpflege Profilzeile 5 heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18 EUR/m² (-1.7 %), Bund 1.20 EUR/m² (-3.3 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. lahr-schwarzwald/gartenpflege Profilzeile 6 versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.20 EUR/m² (+5.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. lahr-schwarzwald/gartenpflege Profilzeile 7 gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Bund 0.10 EUR/m² (+0.0 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert. lahr-schwarzwald/gartenpflege Profilzeile 8 hauswart: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47 EUR/m² (-2.1 %), Bund 0.45 EUR/m² (+2.2 %), Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg, Status modelliert.
Verteilerschlüssel und typische Auffälligkeiten
Wenn gartenpflege in Lahr/Schwarzwald strittig werden, entscheidet oft der Schlüssel. Wohnfläche: Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Regionaler Vergleich für gartenpflege
Regional ähnliche Vergleichsstädte für gartenpflege sind Rastatt (0.10 EUR/m²), Ravensburg (0.10 EUR/m²), Heidenheim an der Brenz (0.10 EUR/m²), Lörrach (0.10 EUR/m²). Dadurch sehen Sie schneller, ob Lahr/Schwarzwald bei dieser Position eher teuer, moderat oder auffällig günstig ist.
Vergleichstabelle
| Kostenart | Lahr/Schwarzwald | Baden-Württemberg | Deutschland | Trend |
|---|---|---|---|---|
| Gartenpflege(Durchschnitt für Baden-Württemberg) | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | 0.10 EUR/m² | Durchschnitt |
Gartenpflege
DurchschnittDurchschnitt für Baden-Württemberg
Einordnung der Zahl
Für Lahr/Schwarzwald wird hier mit dem Durchschnitt für Baden-Württemberg und einer stadtgrößenspezifischen Anpassung gerechnet.
Hinweis: Für Lahr/Schwarzwald wird dieser Wert in diesem Datenstand ganz oder teilweise über den Durchschnitt für Baden-Württemberg abgesichert.
Quellenstand
Quellenstatus für Lahr/Schwarzwald: regional modellierter Vergleichswert aus dem Betriebskostenprofil für Baden-Württemberg. Der Wert ist ein Benchmark, kein kommunaler Einzelbescheid.
Lokale Datenkarte für Lahr/Schwarzwald
AGS
08317065
ARS
083175007065
Einwohner
50.775
Datenstatus
geschätzt
Lokale Kennung: Lahr/Schwarzwald wird mit AGS 08317065, ARS 083175007065, Region sueddeutschland, Bundesland Baden-Württemberg, 50.775 Einwohnern und den PLZ 77933 geführt. Diese Kennung verhindert, dass der gartenpflege-Vergleich nur ein austauschbarer Bundesdurchschnitt bleibt.
Messpunkt für gartenpflege: Durchschnitt für Baden-Württemberg; daraus entstehen 0.10 EUR/m² in Lahr/Schwarzwald, 0.10 EUR/m² im Landesprofil und 0.10 EUR/m² im Bundesprofil. Der Kostenblock bleibt als geschätzt gekennzeichnet, bis eine belastbare lokale URL-Quelle hinterlegt und geprüft ist.
Quellenkette für diese Seite: 1. Deutscher Mieterbund: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/ (geprüft 2026-03-29) Datenstand 2024, letzter hinterlegter Check 2026-06-24. Wenn eine Abrechnung ein anderes Jahr oder einen anderen Tarifraum nutzt, ist genau diese Abweichung der erste sachliche Prüfpunkt.
Quellenpfad: Für Lahr/Schwarzwald ist gartenpflege_regional_betriebskostenprofil als geschätzte Datenspur hinterlegt. Der Quellenanker kommt von Deutscher Mieterbund, Datenstand Abrechnungsjahr 2024, geprüft am 2026-03-29; im Datensatz wird er auf /stadt/lahr-schwarzwald/gartenpflege verwendet. Beim Abgleich mit einer konkreten Abrechnung sollte zuerst geprüft werden, ob Jahr, Tarifgebiet und Kostenart zu diesem Quellenpfad passen.
Vergleichsumfeld: Rastatt 0.10 EUR/m²; Ravensburg 0.10 EUR/m²; Heidenheim an der Brenz 0.10 EUR/m²; Lörrach 0.10 EUR/m². Im gesamten Stadtprofil von Lahr/Schwarzwald stehen außerdem Grundsteuer 0.14 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m²; Abwasser & Entwässerung 0.16 EUR/m²; Müllgebühren 0.20 EUR/m²; Heizkosten 1.16 EUR/m²; Versicherungen 0.21 EUR/m²; Gartenpflege 0.10 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m². Die stärksten Kostentreiber im Stadtprofil sind Heizkosten 1.16 EUR/m²; Hauswart & Reinigung 0.46 EUR/m²; Wasserkosten 0.25 EUR/m².
Datenfingerabdruck
- Stadtkennung: lahr-schwarzwald; AGS 08317065; ARS 083175007065; Bundesland baden-wuerttemberg; Region sueddeutschland.
- Einwohnerprofil: 50.775 Einwohner; Top-100-Stadt nein; PLZ-Auszug 77933.
- Kostenartendatensatz: gartenpflege; Kernposition gartenpflege; lokaler Datenstatus regional modelliert.
- Messwert: Durchschnitt für Baden-Württemberg; rechnerischer Quadratmeterwert 0.10 EUR/m²; Datenqualität estimated.
- Vergleichswerte: Lahr/Schwarzwald 0.10 EUR/m²; Baden-Württemberg 0.10 EUR/m²; Deutschland 0.10 EUR/m².
- Quellenstand: Datenstand 2024; zuletzt geprüft 2026-06-24; Quellenhosts mieterbund.de.
- Quellen-URLs: https://mieterbund.de/service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel/.
- Quellenpfade: service/checks-formulare/betriebskosten/betriebskostenspiegel.
- Lokale Prüfspur für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Route stadt lahr schwarzwald gartenpflege, AGS 08317065, ARS 083175007065, Bundesland Baden-Württemberg, Region sueddeutschland, Einwohner 50.775.
- Messspur für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: lokaler Wert 0.10 EUR/m², Landeswert 0.10 EUR/m², Bundeswert 0.10 EUR/m², Rohwert Durchschnitt für Baden-Württemberg.
- Rangspur für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Bundesrang 136 von 400, Landesrang 25 von 57, Profilposition 8 von 8.
- Quellspur 1 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Host mieterbund de, Pfad service checks formulare betriebskosten betriebskostenspiegel, Publisher Deutscher Mieterbund.
- Quellnotiz 1 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Titel Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung, geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z, Hinweis Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- PLZ-Spur 1 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: 77933.
- Nachbarspur 1 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Rastatt (rastatt) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 2 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Ravensburg (ravensburg) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 3 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Heidenheim an der Brenz (heidenheim an der brenz) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Nachbarspur 4 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Lörrach (loerrach) steht bei 0.10 EUR/m², Abweichung +0.0 %.
- Rangfenster oberhalb von Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Platz 133 Böblingen in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Platz 134 Lörrach in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster oberhalb von Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Platz 135 Gummersbach in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Platz 137 Rastatt in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Platz 138 Ravensburg in Baden-Württemberg mit 0.10 EUR/m².
- Rangfenster unterhalb von Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Platz 139 Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen mit 0.10 EUR/m².
- Suchpfad 1 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: fragen darf vermieter gartenpflege auf mieter umlegen; Linktitel Sollte geprüft werden, ob der Vermieter gartenpflege umlegen?.
- Suchpfad 2 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: fragen wie hoch duerfen gartenpflege in nebenkostenabrechnung sein; Linktitel Wie hoch dürfen gartenpflege sein?.
- Stadtfakt 1 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Einwohner 50.775.
- Stadtfakt 2 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Grundsteuer B 420 %.
- Stadtfakt 3 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Stand Grundsteuer 2024 · geschaetzt.
- Stadtfakt 4 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Ø Nebenkosten 2.68 EUR/m²/Monat.
- Stadtfakt 5 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Vergleich zum Bund -7 %.
- Checkpunkt 1 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen; Hinweis Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen..
- Checkpunkt 2 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen; Hinweis Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung..
- Checkpunkt 3 für Lahr/Schwarzwald Gartenpflege: Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen; Hinweis Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt..
- Profilspur 1 für Lahr/Schwarzwald: grundsteuer liegt lokal bei 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Status modelliert.
- Profilspur 2 für Lahr/Schwarzwald: wasserkosten liegt lokal bei 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 3 für Lahr/Schwarzwald: abwasser liegt lokal bei 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Status lokal hinterlegt.
- Profilspur 4 für Lahr/Schwarzwald: muellgebuehren liegt lokal bei 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Status modelliert.
- Profilspur 5 für Lahr/Schwarzwald: heizkosten liegt lokal bei 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Status modelliert.
- Profilspur 6 für Lahr/Schwarzwald: versicherungen liegt lokal bei 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Status modelliert.
- Profilspur 7 für Lahr/Schwarzwald: gartenpflege liegt lokal bei 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Status modelliert.
- Profilspur 8 für Lahr/Schwarzwald: hauswart liegt lokal bei 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Status modelliert.
- Abweichungsspur für Lahr/Schwarzwald grundsteuer: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -22.2 %.
- Abweichungsspur für Lahr/Schwarzwald wasserkosten: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -3.8 %.
- Abweichungsspur für Lahr/Schwarzwald abwasser: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand -23.8 %.
- Abweichungsspur für Lahr/Schwarzwald muellgebuehren: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.3 %.
- Abweichungsspur für Lahr/Schwarzwald heizkosten: Landesabstand -1.7 %, Bundesabstand -3.3 %.
- Abweichungsspur für Lahr/Schwarzwald versicherungen: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +5.0 %.
- Abweichungsspur für Lahr/Schwarzwald gartenpflege: Landesabstand +0.0 %, Bundesabstand +0.0 %.
- Abweichungsspur für Lahr/Schwarzwald hauswart: Landesabstand -2.1 %, Bundesabstand +2.2 %.
- Bundesweite Rangposition für gartenpflege: Platz 136 von 400; Perzentil von oben 34; Landesrang 25 von 57.
- Direkte Rangnachbarn oberhalb: #133 Böblingen/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #134 Lörrach/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #135 Gummersbach/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Direkte Rangnachbarn unterhalb: #137 Rastatt/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #138 Ravensburg/Baden-Württemberg 0.10 EUR/m² | #139 Bad Oeynhausen/Nordrhein-Westfalen 0.10 EUR/m².
- Stadtprofil-Anteil: gartenpflege ist Position 8 von 8 im lokalen Kostenprofil und macht 3.7 % des hinterlegten Stadtwerts aus.
- Abweichungsprofil: gegenüber Baden-Württemberg +0.0 %, gegenüber Deutschland +0.0 %.
- Lifecycle der Seite: veröffentlicht 2025-07-10; zuletzt aktualisiert 2026-06-24T14:41:24.401Z; Familiencheck 2026-06-24T14:41:24.401Z.
- Nachbar-Slugkette: rastatt:Baden-Württemberg | ravensburg:Baden-Württemberg | heidenheim-an-der-brenz:Baden-Württemberg | loerrach:Baden-Württemberg | boeblingen:Baden-Württemberg.
- Stadtprofilwerte: grundsteuer:0.14; wasserkosten:0.25; abwasser:0.16; muellgebuehren:0.20; heizkosten:1.16; versicherungen:0.21; gartenpflege:0.10; hauswart:0.46.
- Rangfolge der lokalen Kostenpositionen: #1 heizkosten 1.16 EUR/m² | #2 hauswart 0.46 EUR/m² | #3 wasserkosten 0.25 EUR/m² | #4 versicherungen 0.21 EUR/m² | #5 muellgebuehren 0.20 EUR/m² | #6 abwasser 0.16 EUR/m² | #7 grundsteuer 0.14 EUR/m² | #8 gartenpflege 0.10 EUR/m².
- Kostenmatrix im Stadtprofil: Grundsteuer: lokal 0.14 EUR/m², Land 0.14, Bund 0.18, Basis 420 % Hebesatz B · Vorjahr unveraendert, geschätzt | Wasserkosten: lokal 0.25 EUR/m², Land 0.25, Bund 0.26, Basis 1.89 EUR/m³ · Grundpreis 118.66 EUR/Jahr, lokal hinterlegt | Abwasser & Entwässerung: lokal 0.16 EUR/m², Land 0.16, Bund 0.21, Basis 2.30 EUR/m³ effektiv, lokal hinterlegt | Müllgebühren: lokal 0.20 EUR/m², Land 0.20, Bund 0.19, Basis 328 EUR/Jahr Modellhaushalt, geschätzt | Heizkosten: lokal 1.16 EUR/m², Land 1.18, Bund 1.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Versicherungen: lokal 0.21 EUR/m², Land 0.21, Bund 0.20, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Gartenpflege: lokal 0.10 EUR/m², Land 0.10, Bund 0.10, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt | Hauswart & Reinigung: lokal 0.46 EUR/m², Land 0.47, Bund 0.45, Basis Durchschnitt für Baden-Württemberg, geschätzt.
- Abweichungsmatrix im Stadtprofil: grundsteuer: Land +0.0 %, Bund -22.2 % | wasserkosten: Land +0.0 %, Bund -3.8 % | abwasser: Land +0.0 %, Bund -23.8 % | muellgebuehren: Land +0.0 %, Bund +5.3 % | heizkosten: Land -1.7 %, Bund -3.3 % | versicherungen: Land +0.0 %, Bund +5.0 % | gartenpflege: Land +0.0 %, Bund +0.0 % | hauswart: Land -2.1 %, Bund +2.2 %.
- Stärkste lokale Kostentreiber: heizkosten:1.16; hauswart:0.46; wasserkosten:0.25.
- Key-Facts der Stadtseite: Einwohner=50.775; Grundsteuer B=420 %; Stand Grundsteuer=2024 · geschaetzt; Ø Nebenkosten=2.68 EUR/m²/Monat; Vergleich zum Bund=-7 %.
- Auffälligste Abweichung im Stadtprofil: abwasser mit 0.16 EUR/m² gegenüber 0.21 EUR/m² Bund.
- Nachbarvergleich für gartenpflege: Rastatt=0.10 EUR/m²; Ravensburg=0.10 EUR/m²; Heidenheim an der Brenz=0.10 EUR/m²; Lörrach=0.10 EUR/m².
- Nachbarabweichungen für gartenpflege: Rastatt:+0.0%; Ravensburg:+0.0%; Heidenheim an der Brenz:+0.0%; Lörrach:+0.0%.
- Nachbarstadtprofil: Rastatt/Baden-Württemberg: Gesamt 2.68 EUR/m², Grundsteuer 430 | Ravensburg/Baden-Württemberg: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500 | Heidenheim an der Brenz/Baden-Württemberg: Gesamt 2.69 EUR/m², Grundsteuer 450 | Lörrach/Baden-Württemberg: Gesamt 2.71 EUR/m², Grundsteuer 500 | Böblingen/Baden-Württemberg: Gesamt 2.66 EUR/m², Grundsteuer 360.
- Bundeslandmodell: Bodenwertmodell Baden-Württemberg; Baden-Württemberg koppelt die Grundsteuer seit 2025 an Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Gebäudegröße und Miete spielen dort weniger Rolle als im Bundesmodell, deshalb reagieren die Hebesätze in teuren Lagen oft deutlich anders als in Flächenländern.
- Quellenhinweise: Deutscher Mieterbund Betriebskostenspiegel 2024 / regionale Modellierung; Deutscher Mieterbund; Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Quellenmetadaten: Deutscher Mieterbund: geprüft 2026-03-29T09:15:55.539Z; Notiz Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid..
- Grundsteuerdaten im selben Stadtprofil: Hebesatz B 420; Vorjahr 420; Modell einheitlich.
- Wasserdaten im selben Stadtprofil: Frischwasser 1.89 EUR/m³; Abwasser 2.30 EUR/m³; Grundgebühr 118.66 EUR/Jahr.
- Mülldaten im selben Stadtprofil: Modellhaushalt 328 EUR/Jahr; Restmüll 60 l/Woche; Biomüll 20 l/Woche.
Prüfrahmen und Verteilerschlüssel
Möglicher Normbezug
§ 2 Nr. 10 BetrKV
Gartenpflegekosten sind als Kostenart im Prüfrahmen gesondert zu prüfen, sofern sie sich auf die laufende Pflege beziehen. Dazu gehören Rasenmähen, Heckenschnitt, Unkrautbeseitigung, Bewässerung, Laubbeseitigung, Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, Pflege von Spielplätzen und Erneuerung von Spielsand. Prüfungsbedürftig sind hingegen die erstmalige Anlage eines Gartens oder grundlegende Umgestaltungen, da es sich dabei um Investitionskosten handelt.
Prüfpunkt
Wohnfläche
Verteilung nach Wohnfläche in Quadratmetern. Der am häufigsten verwendete und empfohlene Verteilerschlüssel für Gartenpflegekosten.
Vergleich mit Nachbarstädten
Häufige Fehler bei Gartenpflege
Neuanlage des Gartens als Betriebskosten abrechnen
Die erstmalige Anlage eines Gartens oder eine grundlegende Umgestaltung der Außenanlagen stellt eine Investition dar und ist keine laufende Betriebskostenposition. Nur die wiederkehrende Pflege bestehender Anlagen ist im Prüfrahmen zu betrachten.
Trennen Sie in der Rechnung des Gärtners klar zwischen Neuanlage/Umgestaltung und laufender Pflege. Nur letztere sollte in die Nebenkostenabrechnung einfließen.
Anschaffungskosten für Gartengeräte umlegen
Die Anschaffung von Gartengeräten wie Rasenmähern, Heckenscheren oder Laubbläsern ist gesondert zu prüfen. Lediglich die laufenden Betriebskosten bestehender Geräte (z. B. Benzin, Reparatur) können angesetzt werden.
Führen Sie ein separates Konto für Gerätekosten. In die Abrechnung gehören nur Verbrauchsmaterial und Wartungskosten, nicht die Anschaffung.
Kosten für Baumfällungen pauschal umlegen
Baumfällungen sind nur im Prüfrahmen zu betrachten, wenn sie zur laufenden Gartenpflege gehören (z. B. turnusmäßiger Rückschnitt). Muss ein Baum wegen Sturmschaden oder Krankheit gefällt werden, handelt es sich um Instandhaltung, die der Vermieter allein fachlich prüfen sollte.
Prüfen Sie den Anlass der Baumfällung. Dokumentieren Sie, ob es sich um reguläre Pflege oder eine außergewöhnliche Maßnahme handelt.
Prüffokus für die Praxis
Wenn gartenpflege in Ihrer Abrechnung deutlich über dem lokalen Richtwert liegen, prüfen Sie zuerst Beleg, Zeitraum und neuanlage des gartens als betriebskosten abrechnen und gehen Sie erst danach in die Vollprüfung. Gerade bei gartenpflege trennt diese Reihenfolge lokale Preisstruktur von echten Abrechnungsfehlern.
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Häufige Fragen
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Quellen und Datenstand
Deutscher Mieterbund · Datenstand: Abrechnungsjahr 2024 · Geprüft: 29.3.2026 · Qualität: geschätzt
Messpunkt: gartenpflege_regional_betriebskostenprofil · Verwendet auf: /stadt/lahr-schwarzwald/gartenpflege
Gartenpflege · regional modellierter Benchmark für Baden-Württemberg; kein kommunaler Einzelbescheid.
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Fachlich geprüfter Inhalt · Stand: Juni 2026 · Rechtsgrundlagen nach BGB, BetrKV, HeizkostenV